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Olbia
Via Regina Elena N° 33 Olbia
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Descrizione

In una posizione privilegiata nella parte alta di Via Veronese, accanto alla nuovissima lottizzazione di Sa Minda Noa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare terracielo su tre livelli di circa 180 mq composta da 3 unità immobiliari. L'immobile si trova in una zona puramente residenziale all'interno di un condominio di poche unità, rendendolo particolarmente attraente per il mercato immobiliare attuale. La soluzione caposchiera offre inoltre un'ottima esposizione su tre lati e garantisce grande comfort. Il piano seminterrato, oltre ad accogliere un ampio box garage di circa 50 mq già predisposto per cambiare destinazione d'uso in appartamento, dispone anche di 2 grandi cantine, 1 bagno, un cortile e un piccolo giardino. Al piano terra appartamento di 78 mq  con 1 ampio soggiorno, 1 spaziosa cucina abitabile di 9 mq , 1 ampia  camera doppia , 1 bagno, una veranda coperta e un giardino di circa 100 mq.  Al piano primo si trova un appartamento identico a quello del piano terra, con l'aggiunta di un ulteriore ripostiglio. L'immobile, con una struttura di ottima qualità costruttiva e l'utilizzo di materiali di pregio, classe energetica A.  Immobile  rappresenta una soluzione ideale sia per due famiglie che per una famiglia che desidera vivere in una delle unità e affittare le altre.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    180

  • Mq Esterni

    160

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Spese Condominio

    100€ (mensili)

  • Classe energetica

    A+48 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 20 mq, giardino 100 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, terrazzo 20 mq

3 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi, giardino 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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