Agenzia immobiliare Olbia Nord / Olbia - Via Aldo Moro 187/189 - 3898553221

Rif. 73/2024 VILLETTA A SCHIERA VIA VERONESE - Elegante Casa Indipendente su due Livelli con Ampio Giardino e Posto Auto: Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, un'oasi di comfort e stile situata in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie di circa 177 mq distribuita su due livelli, questa residenza offre spazi generosi e una disposizione versatile, perfetta per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Al Piano Terra: L'ingresso conduce ad un'accogliente sala luminosa, integrata con un pratico angolo cottura. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello, insieme ad una veranda che si affaccia sul rigoglioso giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. : Sempre al piano terra una sorpresa aggiuntiva: una comoda taverna con bagno aggiunge valore e funzionalità all'intera proprietà. Al primo piano: Salendo le scale, vi accoglie un ampio e confortevole soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, una cameretta e due verande offrono ulteriori spazi e comodità. Una delle verande è accessibile dal soggiorno, mentre l'altra è riservata alla camera matrimoniale, con una scala che conduce direttamente al giardino sottostante. Possibilità di Suddivisione in Tre Appartamenti Indipendenti: Questa proprietà offre anche la flessibilità di essere suddivisa in tre appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente . Si potrebbe ottenere un bilocale al piano terra con accesso diretto al giardino e un pratico monolocale, un accogliente trilocale con due spaziose verande al primo piano. Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera godere di un'abitazione multifamiliare. Prezzo di Vendita: Euro 400.000. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa che unisce comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più ambite della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. PREZZO DI VENDITA € 400.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 73/24

Rif. 39/2024 OTTIMO INVESTIMENTO / RENDITA GARANTITA - TRILOCALE VIA DEL CISTO - L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita come investimento e rendita garantita, trilocale con doppi servizi , senza spese condominiali. Ingresso indipendente al piano primo e ultimo, l'immobile dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con doccia. PREZZO DI VENDITA € 165.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici al nostro indirizzo email [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 39/24

Rif. 12/2024 - OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA GARANTITA - AMPIO LOCALE COMMERCIALE - VIA ROMA Nella centralissima Via Roma, l'Agenzia Case in Vendita di Olbia propone ampio locale commerciale con importante vetrina luce su fronte strada. Attualmente locato con regolare contratto e rendita garantita dal 2015 con lo stesso inquilino. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. PREZZO DI ACQUISTO € 590.000,00 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 12/24

Rif. 80/2024 BILOCALE VIALE ALDO MORO - OTTIMO INVESTIMENTO / RENDITA GARANTITA A pochissimi metri dalla principale Viale Aldo Moro proponiamo grazioso bilocale al piano terra rialzato di un condominio di medie dimensioni, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampia vetrata su luminoso e comodo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. Presenti condizionatori/pompe di calore. OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA GARANTITA CON INQUILINO GARANTITO PREZZO DI VENDITA € 110.000 RIF. 80/24

Rif. 74/2024 ZONA INDUSTRIALE DI OLBIA - CAPANNONE ARTIGIANALE CON RENDITA GARANTITA - OTTIMO INVESTIMENTO Situato in un complesso industriale condiviso con altri professionisti, questo capannone si estende su una superficie interna di 266 mq, di cui 80 mq sono dedicati ad un pratico soppalco. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di pari misura, non coperta ma ad uso esclusivo, perfetta per operazioni all'aperto o per l'archiviazione supplementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro con ritorni garantiti, grazie ad un contratto di locazione già attivo da oltre tre anni. Il capannone è attualmente offerto a un prezzo di vendita competitivo di 208.000 euro, ideale per chi desidera acquistare un immobile con una rendita sicura e stabile. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 74/24

Rif. 25/2024 TRILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e sarà dotata di cabina armadio e da una seconda camera da letto. L'abitazione dispone di due bagni (uno dotato di antibagno). Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 25/24

Rif. 2/2024 NOVITA' - AMPIO TRILOCALE 90 MQ AL CENTRO DI OLBIA - L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord vende ampio trilocale con ottime finiture e di recentissima ristrutturazione dallo stile giovane e moderno, nel cuore della città. Interessante investimento per gli affitti brevi vista la sua posizione centrale che si affaccia su Corso Umberto I o per chi ama vivere al centro, spostandosi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. In un palazzo di medie dimensioni , l'immobile sito al piano primo. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con box doccia. Completano la soluzione due comode verande, una che si affaccia sulla corte interna del palazzo e una che si affaccia su Via San Simplicio. PREZZO DI VENDITA € 199.000 (possibilità di includere un posto auto con prezzo aggiuntivo). Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 2/24

Rif. 81/2024 LOCALITA' SAN VITTORE - TERRENO AGRICOLO DI QUASI DUE ETTARI L' Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita terreno di tipo agricolo di 1,8 ettari localizzato nella zona di San Vittore , prima periferia di Olbia Nord. Adatto come investimento per chi ama l'agricoltura o possiede piccoli allevamenti. Presenti varie tipologie di macchia mediterranea tra cui mirto, lentisco, asfodelo, pero selvatico, ginepro, è inoltre attraversato da un piccolo fiume. PREZZO DI VENDITA € 50.000 Per maggiori dettagli e per prenotare una visita è possibile contattare l'agenzia al numero 389 8553221 oppure inviare una mail all'indirizzo [email protected]. rif. 81/24