Agenzia immobiliare Vigna Pia / Roma - Via Ettore Paladini 90/92 - 3802142016

Rif. 5/2024 IMMOBILE: Proponiamo la vendita di un trilocale di 71 mq situato in Via Francesco Pallavicini, nel quartiere Vigna Pia. L'appartamento, al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e un POSTO AUTO CONDOMINIALE che è un vantaggio aggiuntivo, soprattutto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. CARATTERISTICHE: Gli ambienti, caratterizzati dal pavimento in parquet in tutte le stanze tranne il bagno e dalla presenza di infissi in alluminio bianco con doppio vetro, offrono notevole luminosità grazie alla tripla esposizione dell'appartamento, esposizione che assicura un'ottima luce durante tutto il giorno, migliorando la qualità dell'ambiente interno. La struttura dell'appartamento offre la possibilità di rimodulare gli ambienti secondo le esigenze personali, offrendo così una certa libertà nella progettazione degli interni. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione vantaggiosa, vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, banche, scuole e mezzi pubblici, rendendolo conveniente per la vita quotidiana. Inoltre, è possibile raggiungere agevolmente il centro abitato e il parco di Villa Bonelli, conferendo alla proprietà una posizione ancora più comoda e ben collegata.

Rif. 6/2023 IMMOBILE Via Ernesto Nathan proponiamo la vendita di un ampio trilocale di mq. 100 posto al secondo piano di una palazzina in cortina munita di ascensore ed attualmente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio e ripostiglio. DESCRIZIONE L'immobile si presenta in buone condizioni e le sue caratteristiche sono: porta d'ingresso blindata, impianto di allarme, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento termoautonomo (caldaia sostituita da pochi giorni), climatizzata zona giorno e zona notte, pavimenti gress nella zona giorno e parquet nella zona notte, controsoffitto con faretti, esposizione ovest. L' assenza di vincoli strutturali permette facilmente la rimodulazione degli ambienti interni per poter ricavare ad esempio un secondo bagno e la terza cameretta. UBICAZIONE E MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo varie zone della città: - E' collegata con la linea ferroviaria tramite la linea FL1 Fiumicino/Orte - La linea bus 781 collega Magliana con Piazza Venezia passando per Marconi, Trastevere e Testaccio. - La linea 128, passando per Magliana, collega la zona di Muratella arrivando fino a San Paolo (Metro B) - La linea 775 collega la Zona di Piramide con quella di Casetta Mattei passando per Magliana e Trullo

Rif. 6/2024 IMMOBILE: In Via Camillo Guidi, nel quartiere di Portuense, si propone la vendita di un ampio trilocale di 106 mq, collocato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina provvista di ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completano l'immobile un ripostiglio e due balconi, uno dei quali è vivibile. CARATTERISTICHE: Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono alla silenziosità dell'appartamento, rendendolo piacevolmente luminoso grazie alla sua esposizione su due lati. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, mentre sono presenti anche due climatizzatori, uno per la zona giorno ed uno per la zona notte. Non sono presenti vincoli strutturali, che consentono eventuali ristrutturazioni interne a proprio piacimento, come ad esempio l'abbattimento delle pareti per ottenere un secondo bagno. UBICAZIONE: La posizione dell'immobile è molto comoda per la vicinanza ai servizi di vario genere, come supermercati, banche, scuole e poste. Allo stesso tempo, le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro della città ed il parco di Villa Bonelli.

Rif. 12/2023 OTTIMO USO INVESTIMENTO-NUDA PROPRIETA' . IMMOBILE: L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova in Vigna Pia, precisamente in Via Francesco Saverio Solari ed è inserito in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Si tratta di un bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio con box doccia. CARATTERISTICHE: L'appartamento è dotato di infissi in legno bianco con inferriate di sicurezza e pavimento in marmo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre c'è un impianto di climatizzazione all'ingresso e nella zona notte. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Grazie all'assenza di vincoli strutturali, infatti, è possibile rimodulare gli ambienti interni per soddisfare le esigenze abitative, dando la possibilità a chi lo desidera di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. UBICAZIONE: La zona in cui si trova l'immobile è molto comoda, vicina a tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, scuole e poste. Inoltre, le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, consentendo di arrivare rapidamente al centro abitato ed al parco di Villa Bonelli.

Rif. 11/2024 IMMOBILE : In Via Francesco Crispigni, nella rinomata zona di Vigna Pia, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di 45 mq, OTTIMO PER USO INVESTIMENTO E PER LOCAZIONI TURISTICHE O BREVI , COME AIRB&B E BOOKING. L'appartamento, posto in una palazzina in tinta, si presenta in ottime condizioni e comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale, un bagno con box doccia e una corte esterna di circa 8 mq. CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, controsoffitto con faretti, pavimenti in grès e riscaldamento centralizzato, l'immobile si adatta facilmente alle esigenze abitative più diverse. UBICAZIONE: La sua posizione offre un facile accesso ai principali servizi, quali supermercati, banche, poste, scuole e mezzi di trasporto pubblico, che permettono di raggiungere velocemente il centro abitato e il parco di Villa Bonelli.

Rif. 4/2023 IMMOBILE: Via Pietro Venturi, all'interno di un comprensorio di 2 palazzine proponiamo la vendita di un interessante piano rialzato di 90 mq interni ed attualmente composto da: ingresso, soggiorno , 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, 1 servizio, 1 ripostiglio, terrazzo di 44 mq e giardino di 50 mq. Completa la proprietà 1 box auto di 44 mq. CARATTERISTICHE: L' immobile si presenta da ristrutturare e l'assenza di vincoli strutturali permette di modificare gli ambianti interni con varie soluzioni, ricavando ad esempio anche un secondo servizio. L' appartamento espone su 2 lati e rende questa interessante unità abitativa particolarmente luminosa e soleggiata, l' impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente un box auto di 44 mq dal quale si puo accedere sia dalla serranda posta nell' area condominiale sia direttamente dal giardino di proprietà. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato in Via Pietro Venturi nel cuore del quartiere ed è estremamente silenzioso e riservato perchè lontano dal traffico della strada principale. A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato e il parco di Villa Bonelli.

Rif. 17/2024 IMMOBILE: Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 81 mq al primo piano di una palazzina in tinta, situato in via Francesco Crispigni a Vigna Pia. La soluzione immobiliare si compone d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato con box doccia e vasca rinnovati 5 anni fa, soppalco, cabina armadio e 3 balconi. CARATTERISTICHE: L'appartamento dispone di una porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio laccato bianco con doppio vetro, persiane di sicurezza in ferro, riscaldamento autonomo, climatizzatore in una delle due camere, tende da sole su due balconi e pavimento in cotto. Grazie alla sua tripla esposizione, gode di una notevole luminosità. UBICAZIONE: La sua posizione consente un facile accesso ai servizi principali come supermercati, banche, poste, scuole e mezzi di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere rapidamente il centro abitato e il parco di Villa Bonelli.

Rif. 16/2024 Situato in una posizione strategica, questa interessante soluzione abitativa si trova in Via Alessandro Brisse, a ridosso di via Portuense e dell'ospedale Forlanini. L' appartamento è attualmente composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, un servizio finestrato ed un balcone. La casa si presenta da ristrutturare, con infissi il legno, riscaldamento centralizzato e aria condizionata presente nel salone. Grazie alla doppia esposizione sud/ovest e all'altezza del piano, l'appartamento è particolarmente luminoso durante l'intera giornata. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità, infatti a pochi passi si possono trovare tutti i servizi, dai supermercati alle scuole, dalle banche alle poste. Le principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il vicino parco di Villa Bonelli.