Agenzia immobiliare Centro Verona / Verona - Verona, Corso Porta Nuova, 93 - 045/8004088

Rif. 6/2024 Questo appartamento di ampie dimensioni e molto luminoso si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile storico situato nel cuore di Cittadella. La zona è intima e tranquilla, con sole 6 unità abitative. L'immobile, che è stato completamente ristrutturato nel 2019, dispone di un riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione che fornisce il servizio ad ogni ambiente della casa, oltre a condizionatori inverter e alla predisposizione per un impianto idrico autonomo. La disposizione interna è composta da una vasta zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni - di cui uno più ampio con doccia - e un comodo ripostiglio -lavanderia. Al piano terra è presente un posto auto coperto, e la possibilità di avere un secondo posto auto nel cortile privato. Per concludere, è presente anche una cantina di circa 13mq. Grazie agli interventi di ristrutturazione completati, l'abitazione dà una sensazione di luminosità e accoglienza in ogni stanza; è stato installato un impianto di tapparelle elettriche su ogni infisso. La collocazione dell'appartamento è perfetta per chi vuole avere a portata di mano negozi, servizi e attività della città, senza dover fare troppi passi. La proprietà è a soli 5 minuti a piedi dall’Arena, rendendola la scelta ideale per chi desidera immergersi nel suggestivo centro storico di Verona. Infine, l'unità abitativa può essere impiegata sia come abitazione familiare che come locazione turistica. È importante precisare che la documentazione dell'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento.

Rif. 18/2024 ZONA FIERA - TERRENO EDIFICABILE A 300 metri dalla zona Fiera, proponiamo terreno adibito a servizi di 680mq.

Rif. 14/2024 CITTADELLA - Proponiamo immobile su due livelli con possibilità di frazionamento comprensivo di: doppio ingresso, due soggiorni con travi a vista, due camere da letto, due cucinotti, doppi servizi, balcone al piano primo e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il secondo piano presenta pavimenti in legno che danno all'ambiente un aspetto caldo e accogliente. L'immobile è in ottime condizioni ed è situato in una piccola corte storica a pochi passi dal centro di Cittadella. La zona gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, negozi e attività commerciali. Il luogo in cui è situato è caratterizzato dalla tranquillità e dalla riservatezza, simili a quelle di una famiglia ridotta. Le spese di condominio sono estremamente basse grazie alla presenza di poche unità immobiliari.

Rif. 12/2024 Nella suggestiva e antica zona di Prima Veronetta, al centro di Verona, si trova questo immobile dalle caratteristiche uniche. Situato all'interno di un palazzo storico del 1600, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di prestigio e si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso, si trova un loft open space con zona pranzo e zona living, in un ambiente particolare e confortevole con pavimento in parquet. La zona notte è situata sul soppalco ed è composta da due camere da letto, due bagni e una cabina armadio. La doppia esposizione dell'appartamento e le ampie finestre garantiscono una luminosità impeccabile negli spazi interni, grazie anche ai soffitti con travi a vista di circa 5 metri. La proprietà comprende anche una cantina. È possibile suddividere l'appartamento in due unità, una bilocale soppalcata di 50mq con servizio, e l'altra un loft di 200mq con zona notte soppalcata, due servizi, cabina armadio e ripostiglio. Le finestre si affacciano sulla Via San Vitale, mentre il terrazzo si apre sull'interno.

Rif. 9/2024 L'appartamento oggetto della nostra descrizione si trova in posizione privilegiata, nel quartiere di Borgo Trento, in una zona particolarmente richiesta grazie alla sua l'apprezzata vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e al centro storico della città. Precisamente nella via 4 Novembre, luogo di riferimento per il commercio locale. L'immobile, inserito in uno stabile d'epoca, è un trilocale al piano alto in ottime condizioni, arricchito da balconi angolari che caratterizzano la vista su panorami incantevoli. Internamente, l'abitazione presenta materiali di pregio originali dell'epoca, come i pavimenti in parquet spina di pesce e pavimenti in marmo palladiano, una scelta di carattere e di stile che rende la casa raffinata ed elegante. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato, lavanderia e balcone angolare con vista panoramica. La ristrutturazione interna è recente, datata 2008, il che ne garantisce la totale funzionalità e la perfetta vivibilità degli ambienti. L'immobile è molto luminoso in quanto esposto a sud e ovest e gode di una posizione molto ambita. Completano la proprietà anche una cantina rifinita di ampie dimensioni.

Rif. 5/2024 CITTADELLA - VALVERDE disponiamo di un magnifico e riservato ATTICO in un edificio in fase di ristrutturazione con autorizzazione approvata. L'abitazione è dotata di due garage e di una cantina per garantire uno spazio extra per il deposito degli oggetti. *Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*

Rif. 13/2024 Situato in un contesto incantevole nella zona di Veronetta, proponiamo al top floor di uno storico edificio (XIII secolo) un luminoso monolocale servito da ascensore e facilmente accessibile ai servizi e negozi della zona. La recente ristrutturazione dell'abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da una grande finestra che permette di apprezzare la vista sulla cucina a vista. Il bagno, dotato di finestra e doccia, si affaccia su un grazioso terrazzino abitabile, ideale come zona relax. L'appartamento è dotato anche di un comodo guardaroba/ripostiglio interno. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'ascensore e delle parti comuni. Ideale per fini di reddito come locazione turistica, con una resa dimostrabile superiore al 6,5% annuo.

Rif. 7/2024 Situato al primo piano di una palazzina nel cuore della rinomata zona di Cittadella, questo caratteristico appartamento offre una spaziosa zona living con accesso a un balcone privato, una cucina funzionale, una camera da letto accogliente, un servizio moderno e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di una splendida luminosità grazie alla sua esposizione. La posizione centrale è comoda per raggiungere a piedi negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi.