Agenzia immobiliare Viterbo / Viterbo - Via Piave, 16 - 3468009462

Rif. 14/2024 Nella suggestiva posizione di Orte, si trova in vendita una deliziosa villetta indipendente immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è composta da un accogliente soggiorno provvisto di camino, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino di circa 1300 mq, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di finestra. La posizione è tranquilla e riservata, pur essendo vicina al centro città e a tutti i principali servizi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e di cancello automatico di accesso oltre ad avere illuminazione esterna. Nell'ampio spazio circostante adibito a verde sono disponibili posti per diverse auto.

Rif. 16/2024 Nel centro della frazione di Grotte Santo Stefano, proponiamo un delizioso appartamento su due livelli in buone condizioni, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta. Esso si sviluppa su due piani: al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si accede al soggiorno con angolo cottura, dotato di un caratteristico camino a legna; salendo poi con la scala interna, si giunge alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno, ogni ambiente è dotato di finestra. Inoltre, l'immobile è dotato di un ripostiglio con alloggiamento per la caldaia a condensazione e alcune utili mensole a muro per riporre oggetti. La posizione centrale dell'appartamento consente di avere a portata di mano i principali servizi cittadini, i mezzi pubblici e tutti i principali punti di interesse.

Rif. 7/2024 Il locale in oggetto è ideale come magazzino grazie alla sua posizione strategica in zona nel centro città. Si tratta di una proprietà suddivisa in due unità catastali, una delle quali recentemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti luminosi grazie anche alle travi a vista, pavimenti, bagnetto e sottoscala. La superficie di questa unità ammonta a circa 30 mq e include anche impianto di riscaldamento (da completare) e impianto elettrico. Queste caratteristiche lo rendono idoneo anche per essere utilizzato come laboratorio artigianale. La seconda unità invece, misura circa 18 mq ed è allo stato rustico. Entrambi i locali hanno ingresso indipendente e sono comunicanti attraverso un cortile di circa 25mq. privato esterno. La zona è ben servita dal trasporto pubblico e offre anche la vicinanza a negozi, bar e ristoranti per ogni esigenza quotidiana.

Rif. 25/2023 Il locale commerciale si trova in una posizione di grande visibilità, nella centralissima via dello shopping cittadino, nella quale transitano numerosi potenziali clienti. Attualmente configurato per attività di vendita di abbigliamento, questo locale si sviluppa su una superficie di 80 mq, garantendo ampio spazio per gli arredi e i prodotti esposti. La presenza di una vetrina amplia e luminosa consente di attirare l'attenzione dei passanti, mentre la completa dotazione impiantistica, tra cui l'impianto elettrico e la scaffalatura, rende il locale funzionale e accogliente per i clienti. Se cerchi uno spazio commerciale in una posizione di grande visibilità e dalle ottime potenzialità, questo locale rappresenta una soluzione ideale.

Rif. 24/2023 Si propone in vendita un intero stabile commerciale, ubicato in posizione strategica e dotato di ampia area esterna. L'immobile, costruito con materiali di pregio quali il tufo e le capriate per il tetto, ha una superficie interna di circa 350 mq composta da un grande ambiente centrale e una parte soppalcata. Tra gli ambienti presenti, troviamo la cucina e i bagni del personale, nonché quelli del pubblico, suddivisi in antibagno, bagno uomini, donne e disabili. L'area di pertinenza esterna misura circa 200 mq., è parzialmente lastricata e parte di essa è dotata di tettoia, rendendola ideale per creare un dehor riservato. L'immobile è accostato ad un area privata, anch'essa in vendita, di circa 1200 mq per avere a disposizione un comodo parcheggio per la clientela. L'immobile, che in passato è stato utilizzato come frantoio e, di recente, come locale da ballo, dispone di tutte le autorizzazioni necessarie per le attività commerciali. La sua ampia superficie e i molteplici ambienti lo rendono adattabile per svariate attività.

Rif. 19/2023 L'immobile in oggetto è un terreno agricolo di vari classamenti: (seminativo, seminativo arboreo, uliveto, bosco ceduo) di circa 17100 mq, suddiviso in due porzioni separate, ubicato tra le frazioni di Grotte Santo Stefano e Montecalvello, nel comune di Viterbo. Il terreno è di facile accesso trovandosi sul fronte strada lungo la provinciale 18.

Rif. 15/2023 Questa moderna porzione di villetta a schiera è situata nella nuova zona residenziale di Petignano, posizione strategica per gli amanti della tranquillità e del verde ma anche vicina ai servizi essenziali come negozi e scuole. L'immobile si struttura su tre livelli: al piano terra oltre il vialetto d'ingresso e il portico si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cammino, portico, balcone con accesso a un riservato giardino, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone e il bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo un garage accessibile anche con rampa carrabile, una spaziosa taverna, un bagno con doccia e una locale lavanderia. L'immobile è circondato da due aree verdi, una sul fronte e una sul retro. Infine, il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile, ed è utile e calpestabile per circa 25 mq. Riscaldmento autonomo.

Rif. 14/2023 La porzione di appartamento per uso ufficio si trova al quarto piano di una palazzina interamente dedicata ad uffici e studi professionali. La sua posizione è ottimale per chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano: dalla Stazione ferroviaria ubicata di fronte, al bar per una pausa caffè alle attività commerciali del centro storico. La struttura dell'immobile, estesa su una superficie di circa 90 mq, presenta uno spazio confortevole e funzionale facilmente adattabile alle esigenze di chi lo sfrutterà, con la disponibilità di suddividere la zona in base alle proprie necessità. All'interno è possibile realizzare fino a 6 postazioni di lavoro ben distanziate tra di loro, oltre ad una piacevole sala di attesa e servizi igienici in comune con lo studio professionale presente nella stessa appartamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort e risparmio energetico, ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore interno. Sono già attive le utenze necessarie, tuttavia sarà necessario frazionarle con gli altri occupanti. Inoltre, nei dintorni sono presenti fermate delservizio di trasporto pubblico urbano ed extraurbano.