Rif. 6/2024 In vendita, nel suggestivo paese di Tolè, a soli 40 minuti di auto da Bologna, proponiamo un unico casale su tre livelli convertibile in più unità abitative. La proprietà comprende un piano terra con ampia area open space di 272 metri quadrati, caratterizzata da travi in legno a vista, ideale come magazzino o spazio commerciale, e una grande autorimessa di 110 mq. Questo amplio spazio si collega alla parte abitativa del casale che, al piano terra, ospita un salone con camino, una cucina abitabile con camino estufa, una camera matrimoniale e uno studio, una legnaia e una spaziosa cantina. Al primo piano, troviamo un ingresso, salone triplo, soggiorno con camino, cinque camere, due camerette, cucina, due bagni e un ripostiglio. Al secondo piano, troviamo un salone doppio, soggiorno, cucinotto, 3 camere, una cameretta e un bagno. Un'ampia soffitta, con altezze superiori ai 3,70 metri e travi in legno a vista di circa 300 mq, completa la proprietà. Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi desidera avviare un'attività turistica o culturale, grazie ai suoi spazi interni ed esterni ben distribuiti. Tra i suoi punti di forza, spiccano la vista panoramica sulle colline bolognesi, la luminosità interna e la tranquillità della zona circostante. La posizione del casale è ottima per la vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici, e ad altri punti di interesse che rendono agevole e piacevole vivere o lavorare in questa zona.