Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 52/2024 Zona Pagliarelli, precisamente in via Altofonte, a pochi metri dal viale della Regione Siciliana proponiamo in vendita un comodo quadrivani all' interno di un riservato residence con posto auto di proprietà all' interno del medesimo. All' appartamento si accede da androne condominiale, l' immobile in questione è situato al 2° piano dello stabile, sprovvisto di ascensore, ma con gradini per nulla impegnativi. L' immobile è composto da: ingresso, salone pari a due vani alla destra della saletta con adiacente balcone che espone sul prospetto principale dello stabile, cucina abitabile alla sinistra della saletta, con adiacente balcone verandato che espone sul retroprospetto dello stabile e più precisamente sulla zona adibita a parcheggio per le auto del residence. A seguire, un brevissimo corridoio disimpegna il servizio igienico, le due ampie camere da letto con esposizione su entrambi i prospetti e il ripostiglio, situato tra le due camere da letto. L' appena menzionato ripostiglio può comodamente diventare il secondo servizio igienico, poichè vi è la colonna di scarico ben nascosta. Il residence ove è situato l' immobile presenta una forma a ferro di cavallo, con due cancelli che permetto l' accesso alle zone adibite a posti auto. Il prospetto principale del fabbricato è in buono stato di manutenzione, recentemente sono stati effettuati dei lavori circa il ripristino del tetto condominiale e lo stesso gode di servizio di videosorveglianza nella zona interna adibita a posti auto. La zona è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza in una zona semi-centrale, senza tuttavia rinunciare a tutti i servizi di prima necessità come: scuole, supermercati, farmacie, tabacchi e negozi di vario genere. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 53/2024 Carini precisamente in via Rosolino Pilo traversa di Corso Garibaldi proponiamo comodo trivani di recente ristrutturazione, doppia esposizione, riscaldamento autonomo, piano alto in stabile con ascensore. L' appartamento è composto da: ingresso, alla destra dell' ingresso salone pari a 1,5 vani con adiacente balcone con vista panoramica che espone sul prospetto principale, alla sinistra dell' ingresso camera da letto padronale alla destra dell' ingresso. A seguire, un piccolo disimpegno permette l' accesso al servizio igienico finestrato con box doccia, alla cameretta e alla cucina, con adiacente dispensa e accesso al piccolo balconcino (verandato). L' immobile ha subito una recente ristrutturazione, con rifacimento dell' impianto elettrico e del servizio igienico, la pavimentazione è in una tipologia particolare di marmo con delicate venature rosa nell' ingresso, nel salone e nel disimpegno, in parquet ciliegio nelle camere. Il prospetto dello stabile è in buono stato di manutenzione, l' androne condominiale è ampio e privo di barriere architettoniche. La zona risulta ben servita da tutte le tipologie di attività commerciali e servizi di prima necessità. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 55/2024 In zona via Pitrè alta precisamente in via Altarello a pochi passi dal Viale della Regione Siciliana proponiamo un comodo trivani sito al piano terra. L'immobile è composto da ingresso indipendente su strada principale che da accesso ad un'ampia e luminosa zona living che gode di una dispensa e di una comoda lavanderia, un servizio con doccia un camera da letto ed una cameretta entrambe finestrate. La posizione strategica in cui l'immobile è ubicato permette di spostarsi facilmente e gode di tutti i principali servizi quali: scuole, farmacie, ospedali, banche e negozi di ogni genere. Per Info Toscano Sciuti via Adolfo Holm 46 angolo via Scobar Tel: 0917780490 [email protected]

Rif. 51/2024 In zona Perpignano Bassa, precisamente in Via Antonio Cassarino, proponiamo un monolocale da 20mq circa da ristrutturare, situato al piano terra in uno stabile di due piani. L'immobile in questione è composto da un ingresso indipendente su strada che da accesso al vano principale, più un servizio. La sua posizione strategica, ricca di servizi di ogni genere, può rappresentare un'ottima soluzione d'investimento, in particolar modo nel campo studentesco e dei pendolari: Il suo punto di forza, infatti, è la vicinanza con scuole pubbliche e università private, come il Liceo Classico "Umberto I" e la Libera Università Maria Ss. Assunta ("LUMSA"), facilmente raggiungibili a piedi, ma non solo, infatti troviamo a pochi passi il capolinea AMAT di Piazza Principe di Camporeale e quello del Parcheggio Degli Emiri con le principali linee dei BUS che collegano al resto della città e alle sue infrastrutture principali e la LINEA 4 del TRAM che collega direttamente alla Stazione Metropolitana Notarbartolo. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #sciuti #investimento #monolocale #daristrutturare #noce #perpignano #lumsa #università #scuola #notarbartolo #parcheggioemiri #tram #bus #metropolitana

Rif. 54/2024 In zona Campolo, precisamente in via Lancia di Brolo, proponiamo un elegante locale commerciale C/1 di 57 mq circa con 2 vetrine su prospetto principale. L'immobile si presenta un buono stato ed è composto da un ingresso che da accesso al vano principale adibito a zona vendita, caratterizzato da una notevole luminosità per via delle grandi vetrine che caratterizzano il negozio, un comodo retrobottega e un servizio igienico preceduto come da normativa vigente dall' antibagno. Lo stabile ove ricade il negozio è in ottimo stato di manutenzione. La sua posizione strategica gode di tutti i principali servizi e di una forte densità popolosa, il che puo' rappresentare un grande opportunità per l 'avvio di una attività di successo. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 34/2024 L'immobile è situato in una posizione strategica precisamente in via Giotto, in zona ad alta densità popolosa comodo box soppalcato con accesso carrabile. Il box si trova frontalmente alla via d' accesso, ragion per cui consente di effettuare comode manovre in auto. Il soppalco permette di ampliare lo storage degli oggetti in questo comodo immobile Questa proprietà rappresenta una soluzione pratica e funzionale in grado di soddisfare ogni esigenza di spazio deposito. Per maggiori informazioni è possibile contattare Toscano Sciuti, al numero 0917780490 oppure tramite email [email protected].

Rif. 45/2024 L'immobile in questione si trova in Corso Calatafimi, una delle principali arterie di Palermo dal forte interesse commerciale, a pochi passi dal rinomato locale "Arco Antico" e dal Viale della Regione Siciliana Sud-Est. Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina su strada principale che lo rende visibile e attraente. Gli interni presentano un'organizzazione funzionale, con un vano principale, un retrobottega con cucina annessa, un locale di sgombero e un servizio igienico con antibagno. La suddivisione dello spazio interno garantisce un notevole valore aggiunto, ideale per qualsivoglia tipologia di attività commerciale. La zona, centrale e ad alta densità popolosa, è servita da tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui questo immobile che ormai da diversi decenni ospita al suo interno un'attività di forno molto affermata nel panorama commerciale del Corso, messo a reddito a €12.000,00 annui, di conseguenza può rappresentare una grande opportunità di investimento. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #sciuti #calatafimi #corsocalatafimi #calatafimialta #localecommerciale #negozio

Rif. 26/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione centrale di grande interesse commerciale, precisamente in via Principe di Palagonia, nel cuore della città, a pochi passi dalla piazza Ottavio Ziino. Si tratta di un locale commerciale, situato al piano terra, con una ampia vetrina su strada che lo rende visibile e attraente. Gli interni presentano un'organizzazione funzionale, con un grande vano principale e una ulteriore stanza separata da un tramezzo, il tutto completato da un servizio igienico con antibagno. La pavimentazione in mattoni di cotto conferisce un'atmosfera accogliente e gradevole, mentre la buona conservazione degli spazi interni garantisce un notevole valore aggiunto. La zona è servita da tutti i principali servizi di prima necessità e gode di una forte densità di abitanti, il che può rappresentare una grande opportunità per l'avvio di una attività commerciale di successo. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 091778490 [email protected]