Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 29/2022 Situato all'interno di uno dei quartieri più suggestivi di Cagliari, in posizione strategica e di alto passaggio, sorge il NEKO Boutique Hotel, uno dei più giovani Boutique Hotel di Cagliari. Caratterizzato dal design ricercato e dall’inconfondibile architettura moderna. Qui stile ed eleganza si fondono per creare diverse zone tematiche che trasmettono comfort e calore, lasciando i suoi ospiti stupiti con originali giochi di luci e dagli oggetti, autografi delle loro personali storie. Il NEKO Boutique Hotel è disposto su quattro livelli per una metratura totale di 450 Mq dotato di ascensore, composto da 11 camere con bagno privato e terrazza sovrastante panoramica su Villanova.

Rif. 20/2022 Situato in una zona di elevato afflusso pedonale nel cuore di Cagliari, offriamo in vendita un locale commerciale dallo spazio generoso di circa 270 mq. Il locale, in ottime condizioni, gode di una redditività eccellente. Al piano terra, vi sono due accoglienti vetrine su strada che illuminano i 4 ampi locali interni, per un totale di 195 mq. Il soppalco di ulteriori 72 mq completa gli spazi disponibili. A completare il magnifico immobile troviamo 2 bagni.

Rif. 56/2024 In Via Ada Negri, a pochi passi da Piazza Repubblica, proponiamo la vendita di un intero palazzotto d'Epoca distribuito su tre livelli e attualmente destinato a tre studi professionali. Al piano terra troviamo un ufficio di circa 93 mq con uno spazioso ingresso, quattro studi e un bagno, mentre al primo piano è presente un ufficio di circa 100 mq con ingresso, cinque studi, un bagno e due balconcini. Infine, al secondo ed ultimo piano, si trova un ufficio di 72 mq composto da ingresso, quattro studi, un ripostiglio, un bagno e due terrazze a livello. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni generali con pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo con pompe di calore e porte ed infissi in legno con doppi vetri. Ogni piano gode di una tripla esposizione, il che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. L'immobile è attualmente locato con una rendita garantita fino al 2027 e offre la possibilità di una destinazione d'uso abitativa. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico della città, da studi professionali, negozi, scuole, Tribunale di Cagliari e altre attività commerciali. Combinando una posizione impeccabile con la versatilità dell'uso abitativo, questo palazzotto rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi una soluzione immobiliare di pregio.

Rif. 54/2024 In Viale Merello, zona residenziale di pregio, vi proponiamo la vendita di un immobile recentemente ristrutturato e libero su tre lati, che occupa il piano terra di una deliziosa palazzina in stile liberty composta da sole 4 unità abitative. Dall’ingresso indipendente si accede ad un cortile di circa 40 mq di proprietà esclusiva della casa. All'interno, troviamo un elegante salone, una cucina molto luminosa e di moderna concezione, perfetta per i gourmet più esigenti, e infine la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ambito perfetto per il relax, e ulteriore bagno. L'immobile è in ottime condizioni, con pavimenti in pregiato parquet chiaro che donano eleganza a tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con fancoil. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui mezzi di trasporto pubblico, negozi e punti di interesse storico-culturale, rendendo questa proprietà un' ottima scelta per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano. Compreso nel prezzo è disponibile un posto auto coperto di circa 12 mq, situato all'interno di un garage situato a 500 metri dall' abitazione.

Rif. 1/2024 Nei pressi di Via Sonnino e Piazza Gramsci, proponiamo la vendita di un monolocale in discrete condizioni generali, sito al piano terra di un minicondominio in palazzo d'epoca. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale su un'ampia zona soppalcata in legno con scala fissa, bagno finestrato dotato di box doccia. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, l'immobile è isolato termicamente con muri a cappotto. Si tratto di un'ottima soluzione per uso investimento o punto d'appoggio, dalla rendita certa e garantita, data la sua posizione centralissima a pochi passi dalle vie principali della città, dal centro storico e da ogni servizio e fermate dei mezzi pubblici.

Rif. 86/2023 A breve distanza dalla suggestiva Basilica di Bonaria, proponiamo la vendita di una casa semi indipendente che offre un' eccellente opportunità di investimento. L'immobile è situato al primo ed ultimo piano di circa 123mq, che si trova sopra il rinomato ristorante carlofortino Galaia City, e rappresenta la perfetta soluzione per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona centrale della città. Attualmente la casa necessita di ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono molteplici. Per questo motivo, tra le foto pubblicate, vi presentiamo un progetto che prevede la realizzazione di due bivani, ideali per chi cerca una buona occasione di investimento, sia per casa vacanza che per affitto lunghi periodi. La posizione estremamente centrale dell'immobile, garantisce la comodità di avere a poca distanza tutti i principali servizi pubblici della città, numerosi negozi e parchi cittadini. Non perdere l'occasione di vivere la città in modo dinamico ed accogliente, contattaci per prenotare un appuntamento e visitare questo immobile unico. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 48/2023 Nel prestigioso Quartiere del Sole, una zona residenziale esclusiva, a breve distanza dalla rinomata spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita una bellissima villa panoramica su tre livelli con giardino su tre lati. La proprietà, che conta due accessi indipendenti, offre una superficie di circa 300 mq interni ed è caratterizzata da finiture di altissimo livello. Attraverso il primo ingresso pedonale si accede al piano rialzato, dove troviamo un ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza panoramica, una sala da pranzo, una cucina separata che dà sul giardino posteriore, uno studio e un bagno. Una scala di design conduce al primo piano, con la zona notte composta da tre camere da letto e altrettanti bagni. La camera principale dispone di bagno privato con vasca idromassaggio, spogliatoio e accesso ad una terrazza panoramica sul mare e su Molentargius. Le altre due camere condividono una terrazza posteriore che affaccia sul giardino. Dal secondo ingresso carrabile si accede al piano terra, dove è presente un salone con ampia vetrata, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad un comodo posto auto all'aperto. L'immobile è dotato di materiali pregiati, pavimenti in teak marino al piano terra e in parquet al primo e al piano rialzato, infissi in alluminio con doppio vetro antisfondamento. È possibile controllare autonomamente il clima degli ambienti grazie alla presenza di split e bocchettoni indipendenti e l'impianto di domotica automatizza le funzioni dell'abitazione, mentre quello di allarme e videosorveglianza garantiscono la sicurezza.

Rif. 40/2023 Si propone in vendita la nuda proprietà di un'abitazione al primo piano di un condominio situato nei pressi di Piazza Giovanni. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ascensore. Gli spazi interni sono organizzati in un soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su una terrazza a livello. Un disimpegno conduce a due bagni, un ripostiglio e due camere da letto, anch'esse dotate di terrazza a livello. Possibilità di acquisto box auto privato. La nuda proprietà è ideale per chi cerca un investimento oppure prima abitazione acquistando a prezzo inferiore rispetto ad un immobile in piena proprietà, rendendo la compravendita vantaggiosa soprattutto per l'acquirente. Nei pressi dell'immobile si trovano negozi, scuole e ospedali. Inoltre, la posizione comoda e servita dai trasporti pubblici rende facile raggiungere tutti i punti della città.