Agenzia immobiliare Sciuti / Palermo - Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar - - 0917780490

Rif. 55/2024 In zona via Pitrè alta precisamente in via Altarello a pochi passi dal Viale della Regione Siciliana proponiamo un comodo trivani sito al piano terra. L'immobile è composto da ingresso indipendente su strada principale che da accesso ad un'ampia e luminosa zona living che gode di una dispensa e di una comoda lavanderia, un servizio con doccia un camera da letto ed una cameretta entrambe finestrate. La posizione strategica in cui l'immobile è ubicato permette di spostarsi facilmente e gode di tutti i principali servizi quali: scuole, farmacie, ospedali, banche e negozi di ogni genere. Per Info Toscano Sciuti via Adolfo Holm 46 angolo via Scobar Tel: 0917780490 [email protected]

Rif. 32/2024 In zona Calatafimi Alta - Paruta, precisamente in Via Oneto, traversa di Via Santicelli, proponiamo un terreno agricolo da 1200mq circa all'interno di un recintato da 6000mq circa. Pensato per gli amanti del pollice verde, che vorrebbero realizzare un proprio angolo di produzione a chilometro 0, e che al contempo non sia troppo lontano dalla città. Grazie alla sua posizione strategica, infatti, è facilmente raggiungibile dalle principali arterie della città come Corso Calatafimi e Viale della Regione Siciliana Sud-Est. È altresì presente un pozzo acqua condiviso. Per info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46, angolo Via Scobar Tel: 0917780490 WhatsApp: 3201566702 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanosciuti #toscanoimmobiliare #immobiliare #corsocalatafimi #calatafimi #calatafimialta #paruta #santicelli

Rif. 48/2024 Villa indipendente situata sul promontorio di Scopello con straordinaria vista sul Golfo di Castellammare composta al piano terra da ampio living con vetrate che conferiscono luminosità e spazio, una cucina con penisola attrezzata di tutti gli elettrodomestici, un antibagno con lavanderia e bagno con doccia, ed una camera matrimoniale leggermente rialzata rispetto al livello del living. Al piano superiore si accede tramite una scala decorata in maiolica, dove si trova una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un soppalco con scrivania, un bagno con doccia e vasca, una terza camera quadrupla con spogliatoio e accesso ad un ulteriore ampio terrazzo. La casa è dotata di impianto filodiffusione e climatizzazione nelle camere da letto e nel soggiorno. All'esterno, sono stati predisposti spazi esterni per ogni tipologia di attività, incluse una veranda con vista mare dotata di una cucina all'aperto completa di barbecue, forno a legna in muratura, forno a legna moderno, e un grande tavolo. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio interno per 5 posti auto. la piscina è situata su un livello inferiore rispetto alla villa con accesso mediante scala in pietra naturale. Ha una forma irregolare con una superficie totale di circa 75 mq con profondità costante di 1,40 m. L’ingresso in acqua avviene tramite una comoda scala romana, dotata di una piacevole cascata e depurata a sale. Il bordo della piscina è antiscivolo e circondato da una pavimentazione in pietra, mosaici e resina mentre la vasca è rivestita in PVC ed è dotata di illuminazione interna. L’area prendisole è arredata con lettini e completata da una doccia esterna con acqua calda e fredda e frigo bar.

Rif. 1/2024 In posizione esclusiva, all'interno di un raffinato residence, proponiamo un immobile posto al piano rialzato con comodi e verdi spazi esterni e posto auto assegnato e posto auto a riempimento. La sua composizione include un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio, un ripostiglio, due balconi e un incantevole giardino che si affaccia sul prospetto principale. La proprietà è dotata di spazi ampi e luminosi e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La sua posizione strategica garantisce una vicinanza a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, ospedali, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 7/2024 Ubicata nella via Renato Guttuso, la villetta a schiera si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi esterni e posto auto. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro nero sia pedonale che carrabile. Il piano s1, al quale si accede tramite una scala interna o un cancello esterno, è composto da un grande vano adibito a locale di sgombero, una lavanderia/servizio e un vano separato da una tramezzatura interna. Al livello rialzato, raggiungibile tramite il terrazzino antistante la villa, si trova un ampio salone che si sviluppa su due vani, una cucina abitabile alle spalle e un grande servizio con vasca. Inoltre, la cucina dà accesso a un terrazzino posteriore di 20 mq. Il primo piano si raggiunge tramite una scala interna e offre tre camere da letto, un servizio con box doccia finestrato e un disimpegno che permette l'accesso a due terrazzini coperti. L'immobile è già servito dagli elementi del riscaldamento e necessita solamente dell'installazione della caldaia per poter utilizzare il riscaldamento autonomo. Grazie alla presenza di molte finestre, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, come banche, scuole, supermercati, farmacie e negozi di vario genere. Per maggiori informazioni, si prega di contattare Toscano Sciuti presso l'agenzia immobiliare Gruppo Toscano tramite i contatti indicati.

Rif. 69/2023 Ubicato precisamente in via Veronese, a Partinico, proponiamo appartamento trilocale al primo piano in ottime condizioni. La proprietà accoglie i propri ospiti con un ampio ingresso su corridoio che conduce a due spaziose camere da letto con accesso diretto ad un grande balcone principale. Dal corridoio si accede alla terza camera finestrata, perfetta per essere adibita a uno studio o ad una cameretta aggiuntiva. Subito accanto è presente il servizio completo di vasca. Dalla fine del corridoio, una porta separa la zona notte dalla spaziosa cucina e zona living, accogliente e luminosa grazie alla presenza di un'ampia terrazza adiacente, che garantisce l'illuminazione necessaria a tutta la zona giorno. Completando la proprietà, vi è un secondo bagno essenziale, anch'esso con finestra. L'appartamento, situato in una zona tranquilla, è vicino a tutti i principali punti di interesse della città, godendo di un'ottima posizione per servizi e collegamenti. Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione presso gli uffici di Toscano Sciuti in via Adolfo Holm 46 o telefonicamente allo 0917780490. In alternativa, contattaci via email all'indirizzo [email protected].

Rif. 52/2024 Zona Pagliarelli, precisamente in via Altofonte, a pochi metri dal viale della Regione Siciliana proponiamo in vendita un comodo quadrivani all' interno di un riservato residence con posto auto di proprietà all' interno del medesimo. All' appartamento si accede da androne condominiale, l' immobile in questione è situato al 2° piano dello stabile, sprovvisto di ascensore, ma con gradini per nulla impegnativi. L' immobile è composto da: ingresso, salone pari a due vani alla destra della saletta con adiacente balcone che espone sul prospetto principale dello stabile, cucina abitabile alla sinistra della saletta, con adiacente balcone verandato che espone sul retroprospetto dello stabile e più precisamente sulla zona adibita a parcheggio per le auto del residence. A seguire, un brevissimo corridoio disimpegna il servizio igienico, le due ampie camere da letto con esposizione su entrambi i prospetti e il ripostiglio, situato tra le due camere da letto. L' appena menzionato ripostiglio può comodamente diventare il secondo servizio igienico, poichè vi è la colonna di scarico ben nascosta. Il residence ove è situato l' immobile presenta una forma a ferro di cavallo, con due cancelli che permetto l' accesso alle zone adibite a posti auto. Il prospetto principale del fabbricato è in buono stato di manutenzione, recentemente sono stati effettuati dei lavori circa il ripristino del tetto condominiale e lo stesso gode di servizio di videosorveglianza nella zona interna adibita a posti auto. La zona è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza in una zona semi-centrale, senza tuttavia rinunciare a tutti i servizi di prima necessità come: scuole, supermercati, farmacie, tabacchi e negozi di vario genere. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 4/2023 Nella rinomata zona di Principe di Paternò, precisamente in via Principe di Palagonia, proponiamo un raffinato bivani ristrutturato. L'immobile, situato al primo piano ed esposto su due lati, offre un'ampia zona open space composta da cucina e soggiorno, un servizio completo con box doccia, una spaziosa camera da letto con balcone che si affaccia sul prospetto principale ed un comodo ripostiglio adiacente. Lo stile moderno dell'immobile si caratterizza per i toni neutri, la pavimentazione effetto parquet grigio e gli infissi con doppi vetri colorazione wenge. Gli interni sono dotati di climatizzatori e illuminazione con faretti sul tetto. In virtù della sua posizione centralissima, l'immobile gode di una vasta disponibilità di parcheggio nelle zone circostanti ed è vicino a tutti i principali servizi, quali scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere. Per ulteriori informazioni, contattare Toscano Sciuti all'indirizzo mail [email protected] o al numero 0917780490.