Agenzia immobiliare Borgo / Catania - Via Caronda, 200 - 095500099

Rif. 101/2024 L'immobile si trova in Via Carmelo Abate, in una posizione privilegiata a ridosso della rinomata Piazza Cavour, in piena zona Borgo, tra Via Filocomo e Via Etnea . Si trova al piano rialzato di un palazzetto di sole 4 unità abitative, circondato da zone verdi e giardini. L'appartamento si presenta spazioso e luminoso e si sviluppa su due livelli con doppi ingressi, comprendendo: dall'ingresso principale, si accede alla camera che si affaccia sulla via principale, seguito da un soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno e dalla cucina attraverso due porte finestre, è possibile accedere al giardino di proprietà, il quale vanta una superficie di 60mq con esposizione interna a nord-ovest. Sul prospetto principale si trova un ulteriore vano di passaggio per un soppalco che conduce al piano ammezzato (unificato con il piano terra) con altezza tetti 2,20 mt. L'ammezzato concede l'accesso a due camere e un servizio e garantisce indipendenza grazie al secondo ingresso, direttamente dal corpo scala. L'immobile, dotato di allarme in tutto il perimetro dell'appartamento con sensori interni, è stato ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni, con impiantistica elettrico-idrica rifatta e caldaia a metano. La posizione dell'appartamento offre un'ottima opportunità di vivere in una zona sicura ed esclusiva, con facili accessi ai principali servizi e mezzi di trasporto come negozi, scuole, ospedali, parchi e trasporti pubblici.

Rif. 102/2024 L'appartamento si trova in una posizione privilegiata di Via Napoli, situato tra Via Oliveto Scammacca e Via Padova. Si trova al quarto piano di un palazzo signorile e si presenta in discrete condizioni. Composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone con affaccio su Via Napoli e due camere sempre con vista su questa stessa via. Dispone inoltre di una cucinotto e di un servizio con affaccio su un balcone interno, oltre che ad una zona lavanderia esterna.

Rif. 87/2024 Posizionato in una zona centralissima nei pressi di Piazza Lincoln, questo immobile gode di un'ottima posizione con vicinanza a negozi, trasporti pubblici e scuole. Si tratta di un ampio e luminoso appartamento dotato di un ingresso con accesso diretto alla saletta d'ingresso. La zona notte comprende due camere da letto, con vista interna, caratterizzate da una finestra esposta ad ovest. Il soggiorno e la cucina abitabile si affacciano su un balcone soleggiato che si affaccia sul cortile condominiale ad est, creando un ambiente piacevole e luminoso. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo bagno e di una lavanderia esterna. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, in quanto gli infissi in legno e il pavimento in ceramica richiedono un intervento di ammodernamento. Tuttavia, la grande potenzialità dell'appartamento offre la possibilità di una ristrutturazione personalizzata. Il parcheggio condominiale assegnato garantisce un comodo spazio auto.

Rif. 99/2024 La Villa singola, costruita negli anni 80, si trova nei pressi di Via Del Soccorso a Mascalucia, più precisamente in Via Piemonte. E' fornita da due ingressi, uno pedonale ed uno carraio su un ampio cortile. La villa si sviluppa sue due livelli, al piano terra troviamo un giardinetto di circa 20mq, un ingresso su ampio salone doppio, servito da un balcone con esposizione Sud, con affaccio sul giardino di proprietà di 1100mq circa, con stessa esposizione troviamo la camera da letto matrimoniale, a seguire la cucina con esposizione Est, a Nord invece troviamo una lavanderia, il servizio ed una cameretta. Infine ad Ovest troviamo un ulteriore camera da letto balconata che affaccia sull' ampio cortile di proprietà dove troviamo l'accesso carraio. Il piano si trova in buone condizioni abitative con predisposizione di impianto di riscaldamento e un camino a legno in perfette condizioni. Al piano sottostante un locale deposito di 135mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Rif. 65/2022 Il palazzo d'epoca si trova tra Via Delle Medaglie d'Oro e Via Plebiscito. L'appartamento di 150mq, ampio 6 vani con un vano in ammezzato, ha anche un terrazzo di 15mq a livello più un ulteriore terrazzo di 50mq circa a copertura del comodo Garage di 35mq.

Rif. 92/2024 Il palazzo si trova in Via Agatino Malerba, nei pressi della Chiesa madre di Gravina. Il garage misura 18mq, si trova al primo livello sotto strada e lo spazio di manovra è ampio.

Rif. 74/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, precisamente in via Santa Maria della Catena, facente angolo con Via Plebiscito e nelle immediate vicinanze della Chiesa dei Cappuccini. Il palazzo risale agli anni '60 ed è composto da cinque piani. All'ingresso dell'appartamento ci accoglie un ampio salone doppio che espone finestrato a sud. A seguire, troviamo altre due camere, anch'esse balconate a sud (lato Via Rancore). La cucina ed il servizio, invece, hanno un'esposizione interna, mentre il soggiorno è balconato su Via Santa Maria della Catena. L'ubicazione immobiliare offre la comodità di avere a portata di mano numerosi negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi in grado di soddisfare le necessità della vita quotidiana.

Rif. 43/2024 Situato in prossimità di Via Etnea e via Passo Gravina, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza di diverse attività commerciali e fermate metro. La cittadella universitaria è raggiungibile anche a piedi. L'appartamento, inserito in un piccolo palazzo di poche unità abitative, si trova al secondo piano senza ascensore ed è costituito da un ingresso finestrato esposto a sud, un disimpegno che conduce su un lato a tre spaziose camere da letto balconate con vista su Via Francesca Corso a nord, mentre sull'altro lato troviamo un bagno finestrato esposto a sud, una cucina e un'altra camera da letto servite entrambe da un terrazzino a livello con esposizione a sud. Completa la proprietà una comoda lavanderia con un piccolo servizio. L'immobile, perfetto per un investimento, si presenta in discreto stato di manutenzione, mentre la facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.