Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 37/2024 Situata nella località di Castel Sant'Elia, questa imponente villa unifamiliare di 495 mq si estende su tre piani ed è immersa in un ampio terreno di 1500 mq. La zona giorno situata al piano terra comprende un ampio soggiorno doppio, uno studio, una moderna cucina, un bagno e un disimpegno. La zona esterna, invece, si compone di una spaziosa veranda coperta di 48 mq e un ampio terrazzo panoramico scoperto di 76 mq. Il primo piano, invece, ospita tre camere da letto, due bagni, due ampi disimpegni e un ulteriore terrazzo di 37 mq. Il piano seminterrato, invece, è caratterizzato da un grande garage con accluso bagno. Quest'unità immobiliare, inoltre, è predisposta per essere fatta diventare due unità abitative separate. L'immobile è stato mantenuto in ottimo stato ed è dotato di finiture di alta qualità. Gli infissi esterni, ad esempio, sono realizzati in alluminio, mentre i pavimenti, in ceramica, e i rivestimenti sono stati realizzati con piastrelle ceramiche. Le porte interne, invece, sono in madera mentre il portoncino d'ingresso è blindato. La proprietà è dotata di impianti conformi alle normative vigenti. Sono presenti l'impianto elettrico sottotraccia, il termosifone alimentato dalla caldaia a metano e da un termocamino. Inoltre, l'immobile dispone di un sistema antifurto e aria condizionata in tutti gli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi essenziali come negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici.

Rif. 31/2024 Ubicata in Via degli Eroi a Fabrica di Roma, villetta su due piani. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, un angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno e un disimpegno, mentre al piano superiore si trova una luminosa mansarda con terrazza panoramica a cui si accede e da cui si può godere di una splendida vista sulla zona circostante. Completano la proprietà un vasto terreno di 520mq, che renderà l'acquisto ideale per chi cerca un ampio spazio esterno. La posizione strategica dell'immobile garantisce una vicinanza a tutti i principali servizi del paese, quali negozi, scuole e mezzi pubblici.

Rif. 18/2024 Questo casale in vendita sorge nella delicata località di Quartaccio, ubicata nell'incantevole comune di Civita Castellana. L'abitazione si erge su un vasto giardino di circa 400mq, ed è circondata dalla bellezza dell'ambiente naturale circostante. La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, è distribuita su un unico livello, proponendo diverse soluzioni d'arredo. L'interno si articola in un accogliente ingresso, un ampio salone, un pratico disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'architettura tradizionale si sposa perfettamente con l'ambiente naturale circostante, regalando una sensazione di tranquillità e serenità ideale per chi cerca la propria quiete lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, l'ubicazione garantisce comodo accesso a tutti i principali servizi della zona. Con possibilità di acquistare separatamente un magazzino agricolo

Rif. 6/2024 In una posizione strategica, la villa si trova nella rinomata località di San Lorenzo, circondata da una natura rigogliosa e vicina a molteplici servizi e punti di interesse tra cui la fermata autobus a 100mt. La struttura dispone di tre piani, che offrono un'ampia e abitabile superficie. Al piano terra, si accede tramite un'ingresso che si apre su un salone accogliente e luminoso dotato di camino, la cucina accessoriata e un bagno. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto e un altro bagno. Al piano seminterrato, una grande sala hobby con camino, angolo cottura e bagno aggiungono ulteriore comodità all'abitazione. Il giardino privato di 1800mq, curato in ogni dettaglio, completa l'insieme offrendo spazi verdi e un'atmosfera ideale per momenti di svago e relax.

Rif. 3/2024 Si propone in vendita villa a schiera su tre livelli situata in zona residenziale suburbana. Al seminterrato si accede tramite scala interna dove troviamo una cucina, una sala hobby ed un bagno, il tutto dotato di ottima luminosità. Al piano terra, attraverso l'ingresso principale e da un giardino di 600mq, si accede all'ampio doppio salone, alla cucina e ad un ulteriore bagno. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che rendono la zona giorno molto luminosa e accogliente. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, mantenuto con la giusta cura e attenzione. Nella zona circostante sono facilmente raggiungibili servizi basilari e infrastrutture.

Rif. 43/2023 Situato nel cuore dei Monti Cimini nella Tuscia, a Capranica, il casale di Poggio Sant'Antonio è un'incantevole proprietà immersa in un giardino di un ettaro con piante di ulivo rigogliose che regalano una vista spettacolare sulle campagne circostanti. La casa, distribuita su due piani, presenta al piano terra un'ampia sala hobby dotata di cucina e bagno, e un ampio portico angolare con accesso al garage e alla cantina. Al piano superiore, invece, si trovano una cucina, due bagni, tre camere da letto e due balconi. Nell'ampio parco circostante è presente un annesso agricolo in pietra recentemente ristrutturato e dotato di soggiorno, camera e bagno. La posizione privilegiata della proprietà, la sua struttura funzionale e la presenza di un annesso completamente ristrutturato la rendono una soluzione ideale per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Rif. 28/2024 L'immobile in questione si trova a Nepi, nella zona di Settevene, con un agevole accesso dalla SS Cassia Veientana. Si tratta di un complesso edilizio su tre livelli fuori terra, composto da un albergo con ben 24 camere, ciascuna dotata di servizi privati. L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un ristorante e un bar per i clienti alloggiati. La superficie complessiva del complesso è di circa 1600 mq, con un'ulteriore area esterna privata di circa 2560 mq. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende ideale per chi desidera intraprendere un'attività turistica o alberghiera, come anche per chi sta cercando soluzioni di prestigio per investimenti immobiliari infatti attraverso un cambio di destinazione d'uso si può realizzare al piano terra un locale commerciale di 700mq ed numerosi appartamenti di varie metrature ai piani sovrastanti. La bellezza paesaggistica della zona di Nepi rappresenta un valore aggiunto per l'immobile in questione, che risulta essere in prossimità di importanti città come Roma e Viterbo. Diverse possibilità di trattativa in sede.

Rif. 20/2024 Situata in viale Giuseppe Verdi, nel Centro Residenziale Lydia di Nepi, questa villa a schiera su 4 livelli è una soluzione abitativa di grande eleganza e spazio. Al piano terra, la casa si presenta con un portico accogliente, una cucina ben dotata, ampio salone, bagno e un giardino privato. Al primo piano, la proprietà ospita due camere da letto eleganti e un bagno. Al secondo piano, la camera da letto matrimoniale è spaziosa con predisposizione per un ulteriore bagno. Infine, al piano seminterrato, un garage ampio è stato trasformato in una sala hobby. L'intera proprietà è in ottime condizioni ed è in grado di soddisfare tutte le esigenze di una famiglia moderna che cerca un ambiente accogliente e comodo vicino ai servizi pubblici, ai negozi e a varie opzioni di svago e intrattenimento che la zona circostante offre