Agenzia immobiliare Olbia Nord / Olbia - Via Aldo Moro 187/189 - 3898553221

Rif. 89/2024 La Toscano Immobiliare Olbia Nord ha l'onore di presentare in vendita un ampio pentavano da 120 mq nella zona di Aldo Moro. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, è situato al piano primo di una piccola palazzina composta da tre unità abitative, una per piano, senza spese condominiali e privo di ascensore. Via Fidia, dove si trova l'abitazione, si posiziona in una zona residenziale e tranquilla di facile accesso al centro grazie alla vicinanza ai servizi pubblici. L'immobile comprende anche un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale con ingresso carrabile. Il prezzo di vendita è di € 170.000. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile, si prega di contattare il numero 389 8553221 o inviare una mail ad [email protected]. RIF.89/24

Rif. 78/2024 OCCASIONE - INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA - MONOLOCALE VIA VERONESE Ubicato al quinto piano di un ampio contesto condominiale nella zona Nord della città, questo funzionale ed arredato monolocale è una vera occasione di investimento, garantendo una resa regolare e sicura. La zona è particolarmente ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi, come supermercati, bar, scuole e altre attività commerciali. Nonostante le dimensioni, l'appartamento è stato ideato tenendo a mente l'ottimizzazione degli spazi per garantire il massimo comfort e la camera da letto è semi-separata dal soggiorno. Il prezzo di vendita, comprensivo di un posto auto esterno scoperto e di una cantina, è di € 78.000. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile, è possibile contattare il numero 389 8553221 o inviare una mail a [email protected]. RIF. 78/24

Rif. 1/2024 NOVITA' - AMPIO BILOCALE CENTRO DI OLBIA - L'Agenzia Toscano Immobiliare Olbia Nord vende ampio bilocale con ottime finiture e di recentissima ristrutturazione dallo stile giovane e moderno, nel cuore della città. Interessante investimento per gli affitti brevi vista la sua posizione centrale che si affaccia su Corso Umberto I o per chi ama vivere al centro, spostandosi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. In un palazzo di medie dimensioni , l'immobile è sito al piano primo . Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Completa la soluzione un ampia veranda dotata di vetrate che la riserva dalle intemperie e si affaccia su Via San Simplicio. PREZZO DI VENDITA € 139.000 (possibilità di includere un posto auto con prezzo aggiuntivo). Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 1/24

Rif. 83/2024 MAGAZZINO DEPOSITO - TRAVERSA VIALE ALDO MORO Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita un magazzino al piano terra di un edificio condominiale, situato in una traversa della centralissima Viale Aldo Moro. Il cancello d'ingresso e il basculante sono in comune con gli altri residenti, mentre l'accesso al magazzino avviene tramite una porta indipendente, facile da raggiungere. L'interno del locale è asciutto e ben rifinito, con spazi comodi per depositare merce o oggetti ingombranti. Se sei interessato, il prezzo di vendita è di €25.000. Per fissare un appuntamento, chiamaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 83/24

Rif. 87/2024 - COCKTAIL BAR CON CUCINA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE IN CENTRO STORICO - Vendesi attività avviata in Centro Storico, nei pressi della Piazza. Disponibilità Immediata di subentro al contratto di locazione con possibilità di gestire tutto il fondo e la pertinenza esterna in egual misura. Ingresso sulla sala somministrazione con tavoli a sedere, divisa in due ampi vani, bancone del bar con sgabelli, due bagni con antibagno centrale fra i due. Sul retro delle due sale troviamo un'ampia cucina di 26 mq attrezzata e dotata di canna fumaria a carboni attivi. Il locale di circa 105 mq interni dispone di due vetrine fronte/strada con un ottimo rimando commerciale sul contesto circostante e di un suolo pubblico concesso per i tavoli nella parte esterna del locale sulla Piazza. Il locale si presta a molteplici usi a seconda della propria idea di business; dalla colazione al dopocena, passando dalla pausa pranzo all’aperitivo. Si prediligono trattative con esperti e professionisti del settore. Disponibilità Immediata. Prezzo di vendita € 290.000,00 (inclusi nella vendita gli arredi, no merce) Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 87/24

Rif. 92/2024 CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 300 MQ CON CANTINA E GIARDINO - ZONA VITTORIO VENETO Nella città di Olbia, in una strada laterale a Via Vittorio Veneto, è disponibile una casa indipendente di oltre 300 mq con cantina e giardino. Il piano terra comprende un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno con un salone e una cucina abitabile, e ad una zona notte con tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano troviamo una seconda cucina abitabile attrezzata con veranda coperta e quattro camere da letto, di cui una con balcone matrimoniale, due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Al seminterrato c'è una spaziosa cantina, un locale di sgombero e un locale tecnico. La proprietà include un giardino privato sul retro. L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale a breve distanza dal centro storico. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, fermate degli autobus, market e svariati altri servizi. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare il numero 389 8553221 o di inviare un'e-mail a [email protected]. Rif. 92/24.

Rif. 56/2024 SAN SIMPLICIO - 90MQ CON VERANDA VISTA BASILICA- Ubicati tra la Chiesa di San Simplicio ed il Parco Fausto Noce, l'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita trilocali di nuova costruzione ed ampia metratura con posto auto. Particolarmente adatti a chi cerca una soluzione abitativa in vendita comoda e con i giusti comfort. Questo immobile è suddiviso in ampio soggiorno con veranda di pertinenza, cucina a vista , due camere da letto e due bagni , uno con doccia e uno con vasca. Contesto Condominiale di nuovo concetto con posto auto incluso nel prezzo. Vani ascensori che dai parcheggi giungono alla piazza condominiale comune ai 3 corpi A/B/C ed un unico ascensore dedicato che ci conduce alla nostra abitazione. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 56/24

Rif. 3/2024 OTTIMO INVESTIMENTO - TRILOCALE VIALE ALDO MORO L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita come investimento e rendita garantita, ottima soluzione negli immediati pressi di Viale Aldo Moro. Ingresso semi-indipendente al piano terra dove troviamo il cortile privato dall'ottima esposizione verso sud-ovest. L'immobile dispone di soggiorno con cucina (inclusa nella vendita cucina componibile acquistata di recente), due camere da letto e bagno con doccia. PREZZO DI VENDITA € 165.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici al nostro indirizzo email [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 3/24