Agenzia immobiliare Ostia Ponente / Roma - Via Carlo Bosio 96, angolo Via Costanzo Casana - 06/5613404

Rif. 27/2023 via delle Azzorre a pochi passi da Panorama è nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali , Toscano propone un appartamento con doppia esposizione, posto al primo piano composto da un ampio e accogliente ingresso, salone di ampia metratura , cucina abitabile, 2 camere , 2 bagni, ripostiglio e doppio balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage.

Rif. 41/2024 In una posizione strategica nel cuore di Ostia, Toscano propone un immobile in ottime condizioni, inserito in uno stabile signorile con servizio di portierato per l'intera giornata, lo stabile è accessibile anche dai disabili grazie alla rampa appositamente predisposta, è caratterizzato da un doppio cancello che ne garantisce la massima sicurezza. Entrando nell'immobile ci accoglie un ampio ingresso da dove si ha accesso ad un piccolo disimpegno dove troviamo il primo dei due armadi a muro adibiti a ripostiglio per la sua capienza, e dove sono presenti la camera da letto patronale, il primo dei due servizi con il box doccia. Sempre dall'ingresso è possibile accedere al salone dall'atmosfera luminosa e ariosa da cui si può accedere al terrazzo perimetrale e godere di una vista libera sull'ambiente circostante. La cucina abitabile, con uscita sullo stesso terrazzo, rappresenta il luogo ideale per preparare cene con amici e parenti. Sempre dall' ingresso si accede ad un disimpegno, fornito da un ampio ripostiglio adibito ad armadio, dove si distribuisce la zona notta con il secondo servizio, anch'esso dotato con di box doccia, la seconda camera da letto matrimoniale ed una confortevole cameretta. L' immobile è fornito di riscaldamento centralizzato e sono presenti i condizionatori in ogni stanza, dotato di infissi nuovi in doppio vetro e di inferriate su tutte le finestre. L'immobile si trova in una zona centrale di Ostia, vicino a via delle Baleniere e circondato da vari servizi essenziali tra cui farmacie, banche, supermercati, bar e ristoranti. Inoltre, la fermata dell'autobus sotto lo stabile e la vicinanza della stazione di Lido Nord rendono gli spostamenti verso il centro di Roma particolarmente comodi e veloci.

Rif. 87/2023 Toscano propone in vendita,su Lungomare duca degli Abruzzi,un ampio quadrilocale,sito in seconda fila di un complesso composto da quattro palazzine in fase di ristrutturazione.L'appartamento è composto da doppio ingresso:uno esterno,uno interno al palazzo,ampio salone,cucina abitabile,cabina armadio,nella zona notte divisa da un piccolo disimpegno,troviamo una camera matrimoniale con servizio annesso,un altro servizio adiacente alla camera,una cameretta e proseguendo nel corridoio un'ultima cameretta a fine dell'appartamento,anch'esso con servizio annesso,infine uscendo dal salone,entriamo nel giardino che percorre tutto il perimetro dell'appartamento.

Rif. 9/2023 Toscano propone un quadrilocale di pregio sito ad un piano intermedio di una palazzina signorile in cortina. L'immobile ci accoglie sin da subito in uno splendido salone all'americana con isola centrale e camino a legna. L'ambiente rifinito con materiali di pregio affaccia con ampie finestrature su un balcone esposto alla luce del mattino proveniente da sud-est. Si prosegue alla destra della zona giorno, camminando lungo il disimpegno che dirama la zona notte. I due servizi rimangono sul versante ovest, con antibagno adibito a lavanderia. Successivamente troviamo la prima camera da letto matrimoniale, frontalmente dal corridoio un'altra camera adibita a studio, mentre sulla sinistra l'ultima camera da letto padronale con comodo balcone annesso. Una soluzione di pregio, luminosa e ben pensata, sita a pochi passi da via delle baleniere e qualche minuto a piedi alla stazione lido nord. In una zona ben fornita con beni di prima necessità, quali supermercati, bar e negozi.

Rif. 38/2022 ROMA - OSTIA LIDO - TRILOCALE - LUNGOMARE DUCA DEGLI ABRUZZI PIANO PRIMO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e terrazzo.

Rif. 76/2023 Lungomare Duca degli Abruzzi, seconda fila, Toscano propone in vendita uno splendido appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina, con ingresso riservato in condominio, l'immobile si presenta in ottimo stato e luminosissimo ed è cosi composto: Un accogliente ingresso da dove sulla sinistra si accede al bagno dotato di box doccia, all'ampio e luminosissimo salone, con cucina a vista, dotato di due finestroni e una porta finestra dove è possibile accedere all'ampio giardino perimetrale pavimentato che si estende per tutto il perimetro dell' apparatamento. Il giardino offre anche una terriera rialzata dove è possibile mettetere piante da oranamento. Sempre nel giardino è presente un' area pavimentata dove è possibile mettere un gazebo o un ombrellone per ricavarne una zona relax riservata. Dal salone si accede alla camera da letto, ariosa con porta finestra da dove è possibile accedere al giardino. Ogni finestra è provvista di inferriate, garanzia di sicurezza e tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e la fermata del bus è situata proprio sotto lo stabile. La proprietà è inoltre vicina ai principali servizi di prima necessità, come scuole, supermercati, servizi postali e farmacie. A pochi passi dal mare, dalla spiaggia libera e dalla passeggiata del lungomare e dal porto turistico di Roma, è anche ben collegata con la via del Mare e con l'aeroporto di Fiumicino, rendono la proprietà ideale anche come investimento o come residenza estiva. L'ampia metratura rende l'immobile predisposto per essere trasformato in un trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno.

Rif. 85/2023 Adiacente via delle Baleniere proponiamo in vendita in uno stabile signorile e in cortina con portierato tutto il giorno, con rampa di accesso per disabili, un piano terzo di ampia metratura, composto da ingresso con ampio disimpegno. La zona giorno ci introduce all'ampia cucina abitabile da cui si può ricavare una terza camera da letto e un ripostiglio dove è possibile ricavare il secondo servizio e in cui è presente la lavatrice. Proseguendo per il disimpegno si ha accesso al salone in cui è presente un condizionatore, alle due camere da letto anch'esse dotate di condizionatore e al bagno con affaccio nella chiostrina. Il bagno completamente ristrutturato è dotato di un box doccia. Dal salone e dalla cucina si accede all' ampio terrazzo abitabile con affaccio libero. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con sistema di allarme attivo, pavimentazone nuova posta sopra il massetto, riscaldamento centralizzato con predisposizione già esistente per l' autonomo. Completa la proprietà un box auto di circa 15mq. Posto nella zona centralissima di Ostia a pochi passi dalla stazione Lido Nord e dalla via del Mare e da via delle Baleniere, vicino alla pineta è circondato dai principali servizi di prima necessità quali farmacia, negozi di generi alimentari sotto lo stabile, scuole, supermercati, ristoranti, bar.

Rif. 32/2022 Toscano propone in vendita su Lungomare duca degli Abruzzi, in una palazzina in cortina appena ristrutturata con bonus 110% fronte mare e nelle imediate vicinanze del porto turistico di roma, un ampio bilocale sito al piano intermedio composto da salone luminoso, camera da letto matrimoniale di ampia metratura, cucina abitabile, un ripostiglio, un servizio, due balconi, accessibili, uno dal salnone e l'altro dalla cucina. nelle vicinanze dell'immobile sono presenti tutti i beni di prima necessità, ed è vicino all'autubus principale di ostia, con capolinea Lido centro.