Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 61/2024 Tisia e più precisamente in via Damone, di fronte il Liceo Statale Polivalente Quintiliano in una posizione centralissima e molto comoda proponiamo la vendita di un ampio 4 vani posto al quinto piano ascensorato all'interno di un Edificio recentemente ristrutturato. L' immobile sviluppa una superficie catastale di 140 mq così composti: ingresso, salone pari due vani, 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile. L'appartamento comprende, inoltre, due servizi igienici e due balconi, sui quali godere della vista sulla città. La zona è altamente servita da attività commerciali di ogni genere e servizi ed offre la vicinanza a negozi, scuole, palestre, banche ed uffici. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 84/2023 Nella meravigliosa cornice barocca di Noto, nella centralissima Via Cavour, si trova un'incantevole proprietà indipendente in vendita. L'immobile occupa una posizione strategica, a pochi passi dal Duomo e a breve distanza da importanti punti di riferimento come il Municipio e la Cattedrale. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di sontuosi palazzi nobiliari, che donano lustro e prestigio alla città. La struttura dell'abitazione comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, entrambe prospicienti sulla Via Cavour, un servizio igienico ed un ripostiglio. L'immobile, recentemente sottoposto a ristrutturazione completa, si presenta in ottime condizioni e si vende completo di arredamento , chiavi in mano; inoltre vi è la possibilità di un garage di 15 mq, posizionato proprio sotto l'abitazione. La superficie catastale dell'immobile ammonta a 80 mq. Maggiori informazioni possono essere ottenute contattando il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554.

Rif. 70/2023 Scala Greca e più precisamente in Via Sant'Orsola proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio 4 vani posto al quinto piano ascensorato. L'immobile, uno dei 3 al piano, sviluppa una superficie catastale di 132 mq così composti: ingresso, salone, studio, camera singola, camera matrimoniale, cucina abitabile, 2 servizi, 2 balconi. Salone, studio e cucina abitabile sono serviti da un unico balcone con affaccio sul cortile interno; la camera matrimoniale è servita da un balcone prospicente sul distacco condominiale con affaccio panoramico sulla chiesa della Sacra Famiglia. L'immobile presenta le finiture tipiche dell'epoca nella quale è stato realizzato pertanto necessita di interventi di adeguamento secondo gusti e necessità. Lo stabile si presenta in buone condizioni, è servito da gas metano di città e da androne videosorvegliato. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere e servizi, uffici pubblici e privati, edifici di culto e scuole risulta essere servitissima. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554

Rif. 58/2023 Proponiamo la vendita di un appartamento di ampie dimensioni ed eventualmente divisibile posto in zona centralissima a pochi passi da Corso Gelone. La posizione è ottimale per chi cerca una soluzione comoda e vicina a tutti i servizi, negozi e luoghi di interesse. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, ed estende una superficie catastale di 173mq, ben distribuiti in 5 vani. L'ampio ingresso conduce al salone, dotato di balcone che si affaccia sulla via principale. La proprietà dispone, inoltre, di uno studio, tre camere da letto e una cucina abitabile servita da balconcino con vista sul cortile interno. L'appartamento comprende anche due servizi e un utile ripostiglio. L'immobile presenta condizioni generali buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di restauro. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554 con sede in Viale Teracati, 160A/B.

Rif. 56/2024 A Floridia, nelle immediate adiacenze di Piazza del Popolo e della Chiesa di San Bartolomeo, in pieno centro storico e più precisamente in Via Palestro si propone la vendita di un suggestivo edificio terra-cielo indipendente risalente ai primi del '900. L'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie complessiva di oltre 250 mq. Al piano terra troviamo quattro spaziosi vani, cucina e servizi, con cortile interno. Il primo piano è composto da quattro vani, cucina, servizio, vano forno e terrazzino livellato sull'interno, mentre l'ultimo piano, mansardato con travi in legno, presenta un balcone terrazzato sulla Via e un ampio terrazzo interno. Recentemente sottoposto a interventi di consolidamento in ottemperanza alle normative sul Sisma Bonus, lo stabile è stato mantenuto con finiture originarie dell'epoca e gode di buone condizioni strutturali. Grazie alla sua posizione centralissima, l'immobile si presta anche ad attività turistiche in grado di valorizzare l'interesse delle numerose attrazioni turistiche che circondano la zona. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 59/2024 Scala Greca. L'immobile che proponiamo si trova in viale Scala Greca, zona ad alta densità commerciale, dotata di numerosi servizi e punti di interesse nelle vicinanze. L'appartamento si colloca al quinto e ultimo piano di un edificio, godendo di una luminosità eccezionale. La struttura dell'immobile si presenta in perfette condizioni e subito disponibile, grazie ad una ristrutturazione completata nel 2019, che ha riguardato la sostituzione degli impianti elettrico e idrico-sanitario, conformandoli alle normative in vigore. La superficie totale dell'appartamento è di circa 130 mq, distribuiti tra un accogliente salone doppio servito balcone terrazzato, una cucina anch'essa dotata di balcone terrazzato, 2 camere da letto, due servizi. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un elevato livello di comfort, mentre il pavimento è in pregiato parquet. Presente anche un sistema di aria condizionata. Inoltre, l'immobile è situato in prossimità di importanti vie di collegamento, rendendolo estremamente comodo anche per chi deve spostarsi fuori città. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 30/2024 Nel cuore della splendida Ortigia e più precisamente nella centralissima Via Roma, in prossimità della Cattedrale della Natività di Maria Santissima, Piazza Duomo ed antistante al Teatro Comunale di Siracusa, proponiamo la vendita di un ampio immobile semi indipendente posto al primo piano in uno stabile d'Epoca. Attraverso un ingresso indipendente, all'interno del cortile condominiale, è possibile accedere al primo piano per giunger così ai due accessi. L'appartamento presenta due camere ed un soggiorno balconati su Via Roma, due disimpegni, uno studio , una sala da pranzo, una cucina abitabile con terrazzino adiacente ospitante un servizio - lavanderia. Completano la proprietà altri due vani, un comodo camerino finestrato ed un ripostiglio sottoscala. A servizio un comodo garage da 50 mq. La proposta presenta le finiture tipiche dell'epoca, necessita di lavori di ristrutturazione e grazie alla sua ampia metratura e caratteristiche è possibile dividerlo in due unità immobiliari autonome. In virtù della sua esclusiva ubicazione è indicato sia per coloro i quali desiderino vivere riccamente avvolti tra Arte e Storia sia per chi abbia intenzione di porre in essere una struttura recettiva. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 26/2024 Ortigia - Castello Maniace. In una posizione privilegiata, adiacente al Castello Maniace proponiamo la vendita di un 4 vani posto al primo piano raggiungibile mediante due rampe di scale. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 86 mq così composti da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, servizio. La proprietà dispone anche di una lavanderia con ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua ubicazione strategica, nelle immediate vicinanze sia del Lungomare Alfeo che del Lungomare d'Ortigia, è indicato per coloro i quali vogliano vivere o soggiornare circondati dal mare e dalle meraviglie che solo Ortigia sa donare o per uso investimento quale Bed and Breakfast o Casa Vacanze. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554 .