Agenzia immobiliare Viterbo / Viterbo - Via Piave, 16 - 3468009462

Rif. 20/2023 L'appartamento in vendita, ubicato al piano terra di una palazzina in fase di ultimazione lavori di miglioramento energetico con il 110%, vanta una posizione strategica ed è dotato di giardino esclusivo e posto auto all'interno del cortile recintato con cancello. L'ingresso, che è indipendente, conduce alla zona giorno composta da un angolo cottura, e ad un bagno di dimensioni contenute. L'appartamento comprende una confortevole camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita invece una spaziosa taverna di circa 40 mq, dotata di bagno con doccia e cucinino. I due livelli sono facilmente collegati tramite scala interna e una esterna che conduce direttamente anche al giardino privato. La soluzione immobiliare è inoltre provvista di riscaldamento autonomo. Il contesto in cui è ubicato l'immobile permette un'agevole accessibilità ai principali servizi, ai mezzi di trasporto pubblico ed alle attività commerciali della zona.

Rif. 22/2024 Questa villa di recente costruzione è situata alle porte della Città, immersa nella magnifica campagna viterbese. La struttura è stata costruita con materiali di alta qualità ed è su due livelli. Al piano terra, l'abitazione di 210 mq vanta un ampio soggiorno che si affaccia sul patio, una spaziosa cucina molto luminosa che incorpora una sala da pranzo all'americana. Inoltre, ci sono tre grandi camere da letto, un ampio guardaroba. Sull'intero livello abitativo sono presenti 4 bagni. Si può godere della bellezza del panorama dal lungo ballatoio che la circonda e anche dal portico esterno. Il piano inferiore seminterrato di circa 300 mq, ancora allo stato rustico, ha l'uso agricolo e l'accesso carrabile tramite rampa. La proprietà è interamente recintata, presenta un ampio spazio esterno pavimentato e una tettoia a quattro posti auto sul piazzale d'ingresso. Il terreno, di pertinenza della villa, è parzialmente giardino e in parte uliveto. la soluzione abitativa è stata concepita con doppi impianti per essere suddivisa in due unità. L'immobile dispone di pozzo con acqua potabile, di cisterne per l'accumulo di acqua e di una fossa settica. Il sistema di riscaldamento e acqua sanitaria è misto e può alternare, a seconda delle necessità del momento, gas, pellet o legna. La posizione della villa è tattica, vicina a servizi e mezzi pubblici, ed offre un'opportunità di vivere in armonia con la natura.

Rif. 37/2024 Questa moderna porzione di villetta a schiera è situata nella nuova zona residenziale di Petignano, posizione strategica per gli amanti della tranquillità e del verde ma anche vicina ai servizi essenziali come negozi e scuole. L'immobile si struttura su tre livelli: al piano terra oltre il vialetto d'ingresso e il portico si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cammino, portico, balcone con accesso a un riservato giardino, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone e il bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo un garage accessibile anche con rampa carrabile, una spaziosa taverna, un bagno con doccia e una locale lavanderia. L'immobile è circondato da due aree verdi, una sul fronte e una sul retro. Infine, il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile, ed è utile e calpestabile per circa 25 mq. Riscaldmento autonomo.

Rif. 29/2024 Abbiamo il piacere di presentare ai nostri investitori un'occasione imperdibile: la nuda proprietà di un appartamento luminoso situato al quinto piano di una palazzina a cortina nel quartiere Murialdo. La soluzione immobiliare si estende su una superficie di 100 mq, con ampie aree esterne e garage. Gli interni, sebbene datati, sono in buone condizioni e attualmente occupati dal futuro usufruttuario, ottantunenne. Questo appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni, offrendo spazi luminosi e accoglienti. La palazzina è servita da un moderno ascensore e sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione privilegiata di Murialdo, a due passi dal supermercato e dal centro commerciale, completa questa offerta immobiliare di grande appeal.

Rif. 36/2024 Situato nel quartiere Cappuccini, questo appartamento si trova al secondo piano di un condominio dotato di corte interna con posti auto. La proprietà misura circa 110 mq ed è composta da tre stanze, una cucina, un soggiorno ed un bagno. Non abitato da anni, l'appartamento necessita di una ristrutturazione completa tuttavia, gode di una tripla esposizione e di due comodi balconi. per un più razionale e moderna trasformazione. Completa la proprietà un ampio magazzino con finestra, situato al piano seminterrato. L'ascensore è già presente nello stabile, per poterlo usare è necessario pagare una quota di compartecipazione. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi come trasporti pubblici, negozi e scuole.

Rif. 23/2024 Con ubicazione privilegiata adiacente a Piazza della Trinità, proponiamo in vendita questo appartamento al terzo piano di un palazzetto d'epoca. La soluzione abitativa, caratterizzata da una luce naturale, vanta un'ampio, invidiabile terrazzo con vista, dal quale godere di momenti di relax in totale privacy, valore aggiunto di questo elegante immobile. L'appartamento, estremamente curato nei dettagli, si sviluppa su due livelli: al primo si trova una camera con camino, angolo cottura e bagno, ideale come seconda camera, B&B o stanza ospiti, separabile dal resto della casa, mentre al secondo livello si accede al luminoso soggiorno, tanto invitante da incorniciare momenti conviviali, con camino d'epoca in pietra e cucina open space con vista. Sempre al secondo livello, si trova la camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, dove trascorrere piacevoli momenti di intimità e relax. Ulteriori plus di questo immobile sono gli altri due piccoli balconi e il secondo servizio igienico raggiungibile dal terrazzino, che può essere utilizzato anche come stenditoio.

Rif. 21/2024 Situato nella zona più servita del quartiere Santa Barbara a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 90 mq coperti oltre terrazzi per 20 mq. L'immobile è composto da un'ampia zona living con terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un garage comodo per il parcheggio dell'auto. Le rifiniture dell'appartamento sono in buone condizioni, ben tenute e non necessitano di lavori di manutenzione. Possibilità di realizzare la terza cameretta. L'appartamento gode di una buona esposizione e un affaccio su una zona verde circostante. La soluzione proposta offre inoltre ampi spazi per parcheggiare l'auto sottostanti l'edificio. La posizione geografica dell'immobile è particolarmente vantaggiosa in quanto situato nelle vicinanze di numerosi servizi fra cui negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.

Rif. 7/2023 La nostra agenzia di Viterbo propone in vendita un box auto situato in una posizione strategica del quartiere Cappuccini. L'immobile si trova in una tranquilla corte condominiale, dotata di ampia area di manovra per agevolare l'accesso di una auto di medio/piccole dimensioni. Per ulteriori informazioni e eventuali visite, non esitate a contattare direttamente la nostra agenzia.