Rif. 19/2024 In stabile d'epoca proponiamo magazzino su due livelli di circa 65mq. POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.

Rif. 6/2024 Situato in una zona particolarmente vantaggiosa ed estremamente frequentata, precisamente in via Negroli, si può trovare uno spazioso locale commerciale di circa 60 mq. Grazie alla sua posizione eccellente, il locale è facilmente raggiungibile e situato nelle vicinanze di diversi punti di interesse quali uffici, negozi e scuole. Risalente a soli due anni fa, la ristrutturazione integrale ha permesso di dotare il locale di 3 vetrine su strada che ne amplificano ulteriormente la visibilità e un ampio spazio esterno, completo di tendone, tavolini e sedie, che ne fanno un oasi e un'opzione ideale per chi desidera un'attività pronta all'uso. La zona banco è dotata di frigoriferi, aree di somministrazione e tavoli, al fine di garantire il comfort migliore ai clienti. Il bagno rispetta gli standard per l'accesso dei disabili ed è stato anch'esso ristrutturato. Al piano sottostante, un'ampia stanza cucina o dispensa espande ulteriormente lo spazio di stoccaggio, insieme ad un servizio con tutti i sanitari e doccia. L'accesso allo spazio condominiale è garantito dalla presenza della porta blindata al piano inferiore. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura necessaria, inoltre il contratto di locazione presenta un canone interessante per un periodo di 6+6 anni.

Rif. 23/2024 Ad.ze P.zza De Lellis-Via N. Torriani NUDA PROPRIETA' in stabile signorile, immobile di c.a. 175 mq composto da ingresso tre locali e due bagni. In una delle zone più apprezzate della città a pochi passi da ogni tipo di servizio ed adiacente a ogni tipo di trasporto pubblico si propone nuda proprietà in contesto signorile, IMMOBILE COMMERCIALE. La proprietà posta al piano seminterrato è composta da ampio ingresso, locale principale con tre prese d'aria, secondo locale attualmente utilizzato come spogliatoio, locale di servizio e due bagni. Categoria catastale C/4 Ottimo come investimento oppure come futuro progetto professionale.

Rif. 17/2024 Siamo felici di presentare questa ampia soluzione immobiliare che potrebbe soddisfare le esigenze della Vostra attività. L'immobile, attualmente adibito a studio fotografico, dispone di doppio ingresso, uno indipendente e l'altro con accesso da cortile interno allo stabile. Ampie e luminose sono le principali caratteristiche di questa struttura, con un ingresso che conduce ad uno spazioso open space, dotato di una nicchia dedicata alla zona trucco, e a seguire una cucina e 2 camere studio private. Il servizio è provvisto di doccia e c'è anche un ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alle aperture in vetrocemento presenti su alcune porzioni del soffitto, si può godere di un'ottima luminosità interna. L'altezza del soffitto è di 3,95 metri e la pavimentazione è in laminato chiaro, completata da un sistema di condizionamento dell'aria. L'immobile è accatastato C2 e sottoaccatastato C3 (accatastamento originario) e ha un impianto di riscaldamento autonomo. Questa soluzione immobiliare si presta ad attività professionali di vario tipo, uffici e aziende. È possibile anche convertirla in abitazione, il che la rende un'ottima scelta sia per investitori che per privati. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende particolarmente attraente: si trova in una zona signorile in continua espansione, nelle immediate vicinanze del Naviglio Grande, dell'università IULM e della linea metropolitana Famagosta. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, ci sono attività commerciali di ogni tipo, supermercati, scuole, palestre e chiese a disposizione dei residenti. Per gli amanti della natura, ci sono parchi e giardini pubblici, tra cui il grande Parco Teramo. In sintesi, questo immobile ha tutto ciò di cui si ha bisogno per condurre la propria attività e, con le giuste modifiche, anche per farsi casa.**************** We are happy to present this extensive real estate solution that could meet the needs of your business. The property, currently used as a photography studio, has two entrances, one independent and the other with access from the internal courtyard of the building. Large and bright are the main features of this structure, with an entrance that leads to a spacious open space, equipped with a niche dedicated to the make-up area, followed by a kitchen and 2 private study rooms. The bathroom has a shower and there is also a storage room. Thanks to the double exposure and the glass block openings present on some portions of the ceiling, you can enjoy excellent internal brightness. The ceiling height is 3.95 meters and the flooring is light laminate, complemented by an air conditioning system. The property is registered C2 and sub-registered C3 (original registration) and has an independent heating system. This real estate solution is suitable for various types of professional activities, offices and companies. It is also possible to convert it into a home, which makes it an excellent choice for both investors and private individuals. The privileged position of the property makes it particularly attractive: it is located in a constantly expanding elegant area, in the immediate vicinity of the Naviglio Grande, the IULM university and the Famagosta metro line. The area is well served by public transport. Furthermore, there are commercial activities of all kinds, supermarkets, schools, gyms and churches available to residents. For nature lovers, there are parks and public gardens, including the large Teramo Park. In summary, this property has everything you need to run your own business and, with the right modifications, also to make a home.

Rif. 7/2024 AD.ZE A1 AUTOSTRADA DEL SOLE - In Via Bruno Buozzi n.27 proponiamo in vendita laboratorio indipendente di circa 690 mq interni + 400 mq circa di terreno edificabile. L'unità immobiliare si presenta totalmente da ristrutturare e si estende su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio di circa 600 mq, al primo piano troviamo due uffici e un servizio su una superficie di circa 90 mq. La soluzione indipendente è esposta su tutti i lati e fu costruita a metà anni '60. La soluzione si presta alla riqualifica del terreno per un'eventuale azienda/attività. OTTIMO INVESTIMENTO CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/76115230 o al cell. 349/9581723, oppure scrivi una mail [email protected]. Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 12/2024 LOFT, Via Guinizelli, NoLo, Milano Questa proprietà immobiliare si trova in una posizione molto interessante, infatti è situata vicino a una vasta gamma di servizi e luoghi di interesse. In particolare, si può facilmente raggiungere a piedi negozi, scuole e parchi. L'immobile in questione offre ampi spazi e comprende numerose stanze, tra cui cucina, soggiorno, bagno e molte camere da letto, offrendo quindi un ambiente ideale per coloro che cercano spazio e comfort. È importante sottolineare che l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato in qualsiasi momento.

Rif. 22/2024 In una delle zone più richieste di Milano a pochi passi da Viale Beatrice d'este e da Piazza Mondadori, più precisamente in Via Bianca di Savoia in uno stabile d'epoca con servizio di portineria giornaliero AMPIO UFFICIO di c.a. 90 mq con servizio. Internamente troviamo un ingresso due ampie stanze e un servizio. Vi è la possibilità di acquisto POSTO AUTO all'interno dello stabile al prezzo di € 50.000. Zona residenziale molto ben collegata anche da tutti i mezzi di trasporto di superficie e metro.

Rif. 5/2024 Via Tabacchi. Proponiamo in vendita un`edicola, categoria C/1, di circa 12 mq commerciali, ubicata all`angolo tra Via Odoardo Tabacchi e Corso San Gottardo, molto vicina al Commissariato di Polizia di Via Tabacchi e all`Istituto scolastico della medesima via. L` attivita` di edicola ha oltre 50 anni di storia. All`interno vi e` una zona riservata alla vendita ed, inoltre, vi e` uno spazio separato dove troviamo un bagno interno, un angolo cucina fornito di forno a microonde ed una piastra ad induzione. La struttura e` fornita, inoltre, di n. 3 tende da sole(una frontale, una laterale destra ed una laterale sinistra). Non sono presenti barriere architettoniche. L`edicola gode anche di una doppia esposizione, si affaccia sia sul marciapiede, da dove vi e` l`accesso per effettuare gli acquisti , oltre che sulla strada, dove vi e` il passaggio automobilistico. L’edicola presenta attualmente impianto di condizionamento di aria fredda e pompa di calore. Si precisa che il chiosco e` appoggiato senza carattere di stabilita` al suolo e, pertanto, non costituisce bene immobile ai sensi dell`art. 812 ultimo comma c.c., ma deve considerarsi bene mobile. L`attivita` si svolge in forza di Autorizzazione n. 4.018 rilasciata dal Comune di Milano il 19 giugno 2012. L`attuale proprieta` si rende disponibile ad un periodo di affiancamento ed alla cessione dei vari contatti dei fornitori. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via Tabacchi è una strada a doppia corsia, molto trafficata e di forte passaggio. La struttura si trova all`angolo con corso San Gottardo ed e` vicina a molti bar e negozi di quartiere. A pochi passi troviamo la fermata del tram n. 3 (con capolinea in Piazza Duomo). Il chiosco e` stato acquistato con regolare atto di cessione di ramo d`azienda. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: Le spese dell`occupazione del suolo pubblico sono di Euro 1.400 c.a., all`anno. Non vi sono spese condominali e, pertanto non vi sono millesimi. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’ tram n. 3 a pochi metri di distanza; APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare la struttura previo appuntamento da concordare un giorno prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte)- ultima visura catastale recuperata in data 02/02/2024 R.C. € 216,91;

Rif. 6/2024 Una proposta immobiliare esclusiva, un elegante loft moderno sito nel caratteristico quartiere del Naviglio Grande. Questo immobile in perfette condizioni, inserito in una struttura di recente costruzione, è stato rifinito con grande cura e attenzione ai dettagli, garantendo il massimo comfort e si presta a molteplici soluzioni. Il loft vanta un'ampia metratura e dispone di impianti moderni e funzionali di riscaldamento e aria condizionata. La posizione, strategica, permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi, trasporti pubblici e siti culturali di interesse. Una soluzione perfetta per chi desidera lavorare in un contesto elegante e confortevole, nel cuore della città, tra le bellezze del Naviglio Grande. Possibilità ampio Box nello stabile

Rif. 1/2024 Nel Tratto Di Via Savona Interessato Dalla Presenza Delle Case Di Moda, Magazzino/Deposito Al Piano Seminterrato Con Possibilità Di Carico/Scarico Dal Cortile Interno. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( 0287072450 [email protected] ) Sito Tra Via Stendhal E Via Bergognone ,In Una Delle Vie Piu' Servite E Conosciute Di Milano, Caratterizzata Dalla Presenza Delle Sedi Dei Maggiori Brand Di Moda, Nella Quale Avvengono Eventi E Sfilate - Immobile In Prossimità Di Numerose Aree Verdi, Supermercati, Scuole, Asili, Negozi Di Ogni Genere - Adiacente Alla Fermata Della Metrontranvia 14 Direzione Sant'agostino M2/Lorenteggio, Nonchè Nelle Vicinanze Della Fermata Della Linea M4 ( Linea Della Metropolitana Di Milano In Costruzione Che Collegherà Con Capolinea Linate Aeroporto E Capolinea Di San Cristoforo - Immobile Sito In Stabile Signorile Con Portineria - Piano Seminterrato Di 8- Esposizione Ovest - Affaccio Interno Con Finestre- Mq Immobile 30 C.A; Altezza Soffitti 2,30 Mt C.A. - Larghezza 6.10mt e Lunghezza 4.75mt - Possibilità Di Accedere Al Cortile Interno Per il Carico/Scarico - Riscaldamento Assente - Libero da Gennaio 2025

Rif. 5/2024 Proponiamo in contesto condominiale un immobile ad uso studio/ufficio posto al piano semi-interrato e composto da tre locali oltre a due bagni e un ripostiglio. L'immobile risulta in ottime condizioni e ideale per ospitare un professionista o un medico. Possiede buone caratteristiche di redditività essendo attualmente locato fino a dicembre 2025, e pertanto rappresenta un'ottima soluzione di investimento.

Rif. 11/2024 Affascinante soluzione immobiliare immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Questa tipologia immobiliare di circa 55 metri quadrati vanta un ingresso indipendente, una spaziosa zona giorno, un comodo servizio e un suggestivo soppalco, perfetto per creare un angolo studio o una zona relax. Con un'altezza di 4,40 metri, gli ambienti risultano ampi e luminosi, offrendo una sensazione di spaziosità unica. Inoltre, include un'ampia cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Goditi la pace e la serenità di questo ambiente, circondato dal verde, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Un'oasi di calma e bellezza. CONTATTATECI ORA PER INIZIARE IL VOSTRO VIAGGIO VERSO UN NUOVO RIFUGIO URBANO PERSONALIZZATO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 1/2024 A pochi passi da Viale Liguria e Viale Tibaldi e più precisamente in Via Ascanio Sforza in un contesto signorile con servizio di portineria splendido LABORATORIO OPEN SPACE DI 150 MQ con 4 bagni, DOPPIO INGRESSO e DOPPIA ESPOSIZIONE. Attualmente adibito a palestra. Accatastato come C/4. Zona ricca di attività commerciali e servizi molto ben collegata da tutti i mezzi di trasporto di superficie con collegamento diretto per il centro. Spazio ideale e adatto a diversi usi.

Rif. 3/2024 Questa eccellente proposta immobiliare si presenta in una posizione di grande prestigio all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria. L'immobile gode di un'ottima vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Pagano e garantisce in tal modo una comoda fruizione delle principali infrastrutture di trasporto pubblico cittadine. L'ufficio, che propone una notevole luminosità grazie all'esposizione tripla interna con vista sul giardino condominiale, è composto da tre locali, sala riunioni, due servizi e locale tecnico. Al momento, l'immobile risulta già affittato, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento.