Rif. 35/2024 In uno stabile signorile con servizio di portineria fino alle 18.30 proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale di c.a. 80 mq in ottimo stato, sito al secondo piano cosi composto: ingresso, soggiorno doppio con cucina vista e balcone, arredato e completo di elettrodomestici, disimpegno, esclusiva camera da letto con terrazzo e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata. Doppia esposizione. Silenzioso e luminoso. Ascensore. Cantina di pertinenza.

Rif. 15/2024 Ampio monolocale piano alto in stabile signorile con due balconi, luminoso e silenzioso, arredato con aria condizionata. Libero subito. € 1000,00= mensili + € 100,00= spese condominiali per un totale di € 1100,00= mensili. libero dal 01/07/2024

Rif. 20/2024 Situato in una zona comoda e centrale, questo appartamento è collocato in prossimità del Corso Lodi, con tutti i servizi e i punti di interesse facilmente accessibili. La struttura dell'immobile è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista , due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone, inoltre, di un balcone per momenti di relax. Gli arredi e un efficiente sistema di aria condizionata sono già presenti nell'abitazione. Attualmente l'appartamento è a disposizione e presenta ottime condizioni.

Rif. 8/2024 Disponibile dal 25 luglio. Via Bocconi. Palazzo risalente al 1956, provvisto di servizio impresa pulizie (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, completamente e finemente ristrutturato nel 2021, ubicato al primo piano con ascensore, superficie di c.a. 130 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto (di cui una con balcone), oltre doppi servizi. Condizionatori. Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento. Arredato. Disponibile dal 25 Luglio 2024. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 4/5 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia ad Ovest ed a Est. Il soggiorno e tre camere da letto affacciano ad Est su Via Bocconi con splendida vista sul Parco Ravizza, mentre la cucina, una camera da letto ed i due bagni affacciano ad Ovest sul cortile interno. L’immobile e’ molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, tapparelle oscuranti elettriche. La pavimentazione e’ in parquet nelle camere da letto e nel soggiorno, in palladiana nel corridoio e in un bagno ed in ceramica in cucina e nell’altro bagno. Nei due servizi troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Le tubature e l’impianto idrosanitario sono entrambi risalenti al 2021. La fibra ottica e’ presente nell’immobile. Citofono classico a cornetta. Porta blindata. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno classico; lavastoviglie; lavatrice (posizionata in bagno); forno a microonde; televisore; tende a pacchetto; condizionatori con split in tre camere da letto e in cucina (mentre nella quarta camera da letto sono presenti le pale a soffitto); pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. In una camera da letto ci sarà un letto matrimoniale, in due ci sarà il letto ad una piazza e mezzo, mentre nella camera più piccola ci sarà un letto ad una piazza, singolo, un armadio ed una scrivania. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. L’acqua calda e’ autonoma e generata da uno scaldabagno a gas. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. Le utenze sono attualmente ATTIVE e lo resteranno fino al 16 luglio, dopodichè si parlerà di ri allaccio e di conseguenza sia la voltura che l'eventuale ri allaccio saranno a cura e carico oneroso del conduttore (tempi di voltura e allaccio disponibili sul sito dell’ente erogatore).Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). E’ possibile effettuare contratti singoli a stanza: camere da letto matrimoniali grandi € 750,00 cadauna comprensivo di spese condominiali e per la camera da letto normale € 700,00 comprensivo di spese condominiali, oppure contratto unico per l’intero immobile. Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno. Appartamento per 4/5 persone. Utenze extra e spese collaterali: energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. L’intero appartamento e’ EX NOVO 2021, cosi come tutto l’arredo (tranne la cucina, il tinello ed alcuni mobili che si trovano in corridoio e nelle camere da letto). Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo l’Universita’ Bocconi, il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale), il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla stazione di Porta Romana (M3), a 15 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro. APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Rif. 12/2024 In una posizione strategica a Milano, questo quadrilocale dal carattere luminoso trova la sua collocazione ideale a pochi minuti dalla fermata MM Gialla Maciachini e dal vivace quartiere Isola. Situato in un palazzo d'epoca, la proprietà presenta tre spaziose camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e un servizio. All'interno dell'abitazione, gli elementi d'epoca sono valorizzati dalla pregevole pavimentazione in parquet e cementine, che si sposa alla perfezione con le porte in legno antico. Gli infissi dotati di doppio vetro garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica.

Rif. 2/2024 L'appartamento per studenti è situato nelle vicinanze di Corso Lodi in prossimità della metropolitana gialla. Lo stabile gode di una portineria e un giardino condominiale. La struttura è composta da un ingresso che conduce alle due spaziose camere da letto e alla cucina vivibile. Un bagno completa l'ambiente interno. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone. Gli arredi sono inclusi. Al momento l'abitazione è disponibile.

Rif. 3/2024 Ad.ze Buonarroti - Via Monte Rosa si propone BILOCALE in un contesto signorile con servizio di portineria giornaliera A pochi passi da Buonarroti e dal quartiere Citylife si propone SPLENDIDO BILOCALE al primo piano nobile di un contesto signorile con servizio di portineria giornaliera. La proprietà risulta cosi composta : Ingresso, soggiorno con cucina a vista, comodo bagno finestrato, ampia camera da letto con balcone. La soluzione viene consegnata già arredata, dotata di aria condizionata e piano ad induzione, la pavimentazione è in parquet, esposizione Sud-Est. Tipologia di contratto richiesta 4+4

Rif. 16/2024 Naviglio Grande Ottimo e luminoso quadrilocale libero subito composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e cantina. L'appartamento gode della doppia esposizione ed è stato arredato a nuovo. Affittasi preferibilmente a studenti. € 2.600 mensili spese comprese.

Rif. 13/2024 Immerso in una posizione geografica preziosa, l'immobile ubicato in Via Ressi, a breve distanza dall'importantissima Via Cagliero, garantisce molteplici vantaggi. La vicinanza alla fermata della metropolitana MM gialla di Sondrio su Melchiorre Gioia, facilmente raggiungibile in cinque minuti a piedi, rappresenta un'opportunità unica, e non solo. La stazione MM Lilla Istria può essere raggiunta in soli due fermate di autobus, risultando la location ideale per spostamenti efficienti. Si tratta di un ampio bilocale, posto all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria che ne garantisce sicurezza e funzionalità. La costruzione è dotata di porta blindata, per una maggiore protezione dell'ingresso. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima suddivisione degli spazi, è composto da un ingresso, cucina abitabile, sala, camera e bagno, dominati dall'ampio balcone che affaccia su tutto l'ambiente.

Rif. 4/2024 Via Vespri Siciliani In Contesto Medio Signorile Proponiamo In Affitto Ampio Bilocale Composto Da: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Ripostiglio, Servizio, Camera E Due Balconi. Buone Condizioni! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO L'Immobile Risulta Essere Molto Luminoso Vista La Doppia Esposizione. Internamente Viene Rifinito Con Pavimentazione In Parquet, Piano Cottura A Induzione, Infissi In Pvc Doppio Vetro, Tapparelle In Pvc E Riscaldamento Centralizzato Con Termovalvole. Troviamo Una Doppia Esposizione Con Affaccio Sia Sulla Strada Principale E Sia Sull'Interno. L'Appartamento è Situato All'Interno Di Un Condominio Con Portineria Mezza Giornata E In Buone Condizioni Nelle Parti Comuni. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO La Zona E' Ben Collegata Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Tram Linea 14, Autobus Linee 98/50 E Nei Pressi Della Fermata Metropolitana Di Prossima Apertura ''Lorenteggio''. Punti Di Interesse Di Vario Tipo Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali: Negozi, Bar, Ristoranti, Supermercati, Scuole, Uffici Professionistici, Farmacie, Chiese, Verde Pubblico E Uffici Postali.

Rif. 111/2023 Ad.ze Piazza Tricolore-Via Guicciardini in contesto d'epoca BILOCALE CON SOPPALCO composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale bagno e ripostiglio In una delle zone più ambite della città, a brevi distanze dalla rinomata Piazza Tricolore, si propone un appartamento che si inserisce in un contesto d'epoca caratterizzato dalla propria eleganza. Si tratta di un'abitazione di circa 80 mq situata all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria giornaliero, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale con soppalco e bagno finestrato. L'immobile è dotato di LAVATRICE e LAVASTOVIGLIE. Il riscaldamento, essendo centralizzato, è incluso nelle spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato dalla sua particolare esposizione interna che lo rende estremamente silenzioso.

Rif. 35/2024 Ad.ze P.zza Tricolore-Via Pindemonte in contesto d'epoca APPARTAMENTO ARREDATO IN OTTIMO STATO CON POSTO AUTO di c.a. 150 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina e POSTO AUTO. In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, e caratterizzata da ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze, in splendido contesto d'epoca, con servizio di portineria giornaliero, si propone APPARTAMENTO c.a. 150 mq IN OTTIME CONDIZIONI. La soluzione ubicata in una delle zone più rinomate del quartiere, è adiacente alle fermate TRICOLORE e DATEO della nuova linea M4, che collegherà il centro della città meneghina con lo scalo aereoportuale di Milano-Linate. L'immobile è attualmente composto da ampio soggiorno con porta finestra che apre sullo splendido giardino condominiale, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni, lavanderia e cantina. La proprietà, in ottime condizioni interne, è caratterizzata da una serie di peculiarità come infissi antirumore e antisfondamento con apertura vasistas, parquet in rovere presente in tutti gli ambienti , pavimentazione in mosaico bisazza nei bagni . L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende estremamente luminoso ed arioso . Completa la proprietà un posto auto all'interno del palazzo .

Rif. 3/2024 Situato in una posizione privilegiata di Milano, nella zona più vivace e alla moda, proponiamo un bilocale di 55 mq, completamente arredato, in ottime condizioni interne. La disposizione degli spazi interni è molto razionale e funzionale. Appena entrati nell'appartamento, ci accoglie un ampio soggiorno con una finestra che si affaccia su un tranquillo cortile interno. Tramite una porta scorrevole accediamo alla cucina. Continuando lungo il corridoio, sulla destra troviamo un ampio bagno e infine, alla fine del corridoio, raggiungiamo la zona notte con un'altra finestra che si affaccia sul cortile interno. La sua posizione garantisce un ambiente calmo e silenzioso. L'appartamento sarà disponibile dal 15/03/2024. Il prezzo esposto è da intendersi compreso di spese condominiali.

Rif. 6/2024 AD.ZE V.LE ARGONNE - In Via Gaspare Aselli n.5 proponiamo in affitto, ampio e luminoso monolocale di circa 50 mq ubicato al piano rialzato con ingresso indipendente su cortile interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna è composta da ingresso su ampio open space con zona giorno/notte finestrati, cucina a vista dotata di forno e piano cottura elettrico, disimpegno con armadio a tre ante ed un bagno finestrato dotato di tutti i sanitari,box doccia e lavatrice/asciugatrice. L'immobile gode di un adeguata luminosità a tutte le ore della giornata grazie all'esposizione Sud/Est. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata,citofono, infissi in alluminio doppio vetro con tende oscuranti a rullo, pavimentazione in parquet nella zona giorno/notte e piastrelle in bagno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Le spese condominiali ammontano ad una cifra di circa 50€ mensili ESCLUSI dal canone d'affitto. L'immobile dispone di una cantina di pertinenza. Lo stabile è in ottime condizioni con servizio di portineria. La zona appunto è stata oggetto di grande interesse e gode di un'ottima riqualificazione negli ultimi anni. Posizione ottima per la presenza dei mezzi di trasporto: a soli 2 minuti a piedi troviamo la fermata della nuova M4 Argonne con direzione San Babila e capolinea Aereoporto Linate, Tram n.5 con direzione Porta Venezia, bus n. 45 direzione Lambrate. Proprio in via Gaspare Aselli troviamo supermercati,farmacie, bar, banche e nei dintorni atenei e note università. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/76115230 o al cell. 349/9581723, oppure scrivi una mail [email protected].