Rif. 53/2023 In zona Fonte Ostiense, all'interno di un quartiere ampiamente servito da negozi, farmacia, supermercato e da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi metri dalla Laurentina e dalla fermata dell'autobus, proponiamo la vendita di un appartamento posto al decimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è attualmente composto da ingresso, ampio salone con accesso ad un balcone e ad un ampio terrazzo abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, 2 bagni finestrati. Vista la metratura e la disposizione degli spazi interni, l'appartamento si presta anche ad essere risuddivisa per poter ricavare una terza camera. Altezza, esposizione e affacci liberi rendono la casa molto luminosa lungo tutto il corso della giornata. Completa la proprietà una cantina.

Rif. 12/2023 Affare Statuario Via del calice in palazzina signorile in cortina e con ampi spazi verdi proponiamo la vendita di un appartamento situato al secondo piano di ampia metratura e divisibile in due unità, così composto: ingresso, salone doppio con uscita su un terrazzo abitabile, 3 ampie camere, cucina tinello doppi servizi. Completano la proprietà 2 balconi cantina e posto auto coperto. L’immobile gode di ottima esposizione.

Rif. 20/2023 L'immobile si trova in una traversa di Via al Sesto Miglio, adiacente Via Cassia, all'interno di una strada privata, situata in prossimità di scuole e negozi. L'appartamento è un secondo ed ultimo piano senza ascensore, gode di una buona esposizione con affacci panoramici ed è composto di un'ampia camera, una cucina abitabile, un bagno, un balcone ed un lastrico solare sovrastante. Intenamente si presenta in discrete condizioni, ha marmi a terra, infissi in alluminio, condizionatore, soppalco e riscaldamento autonomo.

Rif. 88/2022 Proponiamo a 5 minuti dall'EUR, in zona ROMA 70 e precisamente in via dei granai di nerva, all'interno di un comprensorio con giardini condominiali un ampio quadrilocale sito al primo piano di un fabbricato di sette piani, l'appartamento, molto luminoso perchè dotato di doppia esposizione è così composto: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, cucina abitabile, 1 balcone ed 1 terrazzo abitabile. Concludono la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, fermate dell'autobus, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 12/2024 La palazzina si trova in una posizione privilegiata e interamente in Cortina, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e punti di interesse nelle vicinanze. L'immobile dispone di una porta blindata e di grate di protezione per garantire la massima sicurezza. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e presentano un'ottima qualità. La casa gode di una doppia esposizione est/ovest che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. Il servizio è stato ristrutturato dotato di finestra e la casa è pavimentata in monocottura per tutta la superficie. Senza dubbio si tratta di un ottimo investimento, ideale per tutti coloro che cercano una soluzione funzionale e confortevole. L'immobile gode di una vista panoramica aperta sul verde, nelle vicinanze autobus metro raggiungibili a piedi, posta supermercati centri sportivi scuole parchi nelle vicinanze.

Rif. 10/2024 IMMOBILE: Vigna Pia, in Via Gaudenzio Fantoli, è la zona dove è ubicato questo spazioso trilocale di 145 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La disposizione interna, composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio, doppi servizi, 1 terrazzo e 2 balconi, offre grandi potenzialità abitative. La proprietà si presenta con una buona distribuzione degli spazi, senza vincoli strutturali, che offre la flessibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze individuali e dando la possibilità di creare una terza camera. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche dell'immobile sono: La porta d'ingresso blindata, gli infissi in alluminio bianco con vetro singolo, i cancelli di sicurezza in ferro e i pavimenti in parquet nel salone. La presenza degli impianti di climatizzazione nella zona giorno e in una camera matrimoniale, del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e delle tende da sole sul balcone e sul terrazzo, garantiscono il massimo comfort abitativo. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica con la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, scuole, uffici postali e le principali fermate dei mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. La sua comodità e la buona connessione al contesto urbano la rendono una soluzione abitativa ideale.

Rif. 5/2024 Vi proponiamo in vendita un attico e superattico situato al 7° e 8° piano di un signorile palazzo in cortina ubicato nel cuore della zona, esattamente in Via Carlo Caneva. L'appartamento gode di una stupenda vista verso sud est, in direzione di Via Caneva, e verso ovest, verso Via Bertarelli. Il 7° piano dispone di un ampio ingresso, un doppio salone con affaccio sul primo balcone lato Caneva, una cucina abitabile con vista sul secondo balcone lato Bertarelli, due camere matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Una scala interna in legno, situata nel salone, conduce all'8° piano dove troviamo un appartamento con camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e uno spettacolare terrazzo ad angolo che si affaccia sui tetti circostanti. La zona terrazzata è dotata di due tettoie in legno, una zona barbecue con tavoli e sedie, ideale per trascorrere le giornate estive in totale riservatezza. Le due unità abitative sono collegate internamente ma sono dotate di due porte blindate separate. Il condominio è particolarmente tranquillo e nelle vicinanze si possono trovare molti servizi commerciali, come bar, ristoranti, banche, farmacie, market, università e ospedali, oltre alla vicinanza delle principali strade di comunicazione.

Rif. 12/2024 Situato nella zona di Fontanile Arenato, precisamente in via degli Alidosi, è disponibile in vendita un imperdibile attico da ristrutturare. L'appartamento, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in cortina, è composto da un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio costituito da due camere adiacenti, due camere matrimoniali, una cameretta, cucinotto, doppi servizi, due balconi ed uno splendido terrazzo panoramico. Completa la proprietà una comoda soffitta sopra l'appartamento con annesso un terrazzino e c'è la possibilità di acquistare a parte un box auto situato nella stessa via ad euro 24.000,00. Grazie all'assenza di vincoli strutturali, è possibile ridistribuire gli ambienti in maniera più comoda che grazie alla pavimentazione in parquet si rendono ancora più accoglienti. L'abitazione ha una tripla esposizione e gli affacci liberi la rendono molto luminosa e ariosa. Nelle vicinanze, sono presenti vari servizi, come negozi, mezzi di trasporto pubblico e parchi.

Rif. 69/2023 Eur Cesare Pavese, viale Cesare Pavese, in zona collegatissima e a pochi passi da scuole e negozi, nelle immediate vicinanze di centri commerciali come Gran Pavese e Euroma 2, dall'Ospedale Sant'Eugenio e a due passi dal centro dell'Eur proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento si compone di ingresso a vista sull'ampio salone composto da zona pranzo e zona living caratterizzato da ampie balconate che danno sfogo sul luminoso terrazzo abitabile di 20mq circa con affaccio libero. La cucina, abitabile, si affaccia sulla zona giorno ma risulta separata da due grandi porte scorrevoli. Nella zona giorno è inoltre presente la prima camera, momentanemaente uso studio, che affaccia sul primo balcone ampiamente abitabile con affaccio libero e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con uscita sui rispettivi balconi e due servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto in rimessa e una cantina.

Rif. 91/2023 L'immobile in questione è un appartamento in ottime condizioni, situato in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente diverse attività commerciali e di intrattenimento della zona. L'appartamento consiste di un ampio soggiorno, cucina, due comode camere da letto e un bagno. L'unità abitativa è in buone condizioni generali e attualmente è affittata a un canone mensile di €700. Gli impianti tecnici, come riscaldamento e aria condizionata, non sono specificati. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di negozi, scuole e ospedali, nonché parchi e altre attrazioni.

Rif. 120/2023 Toscano propone Lungomare Duca degli Abruzzi fronte mare un secondo piano luminosissimo con affaccio completamente sul mare un secondo piano in ottime condizioni interne cosi composto: ingresso libero nel salone con uscita sul terrazzo con vista libera sul mare. Proseguendo troviamo il secondo soggiorno da cui è possibile ricavare una seconda camera da letto anch'essa con affaccio completamente libero sul mare. Proseguendo nel corridoio troviamo la cucina abitabile con uscita sul balcone con affaccio sul parco, uno studiolo, il bagno dotato di box doccia e l' ampia camera da letto con uscita sul balcone. L'immobile è situato in una zona ben servita dai servizi principali quali farmacie, poste, supermercati, scuole e con fermata del bus sotto lo stabile e a pochi passi dal porto turistico.

Rif. 61/2022 RIF. 61/22 - In zona TRIONFALE - OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e del Parco dell'Insugherata, nel XIV° Municipio di Roma, nei pressi della Stazione OTTAVIA linea regionale FL3 e precisamente in Via Trionfale, proponiamo la vendita di un elegante ed ampio TRILOCALE di 100 mq. circa, con riservata terrazza verandata dalla vista panoramica sull'ambiente circostante verso il parco, sito in palazzina in cortina a ridosso dell'Insugherata e ben servito da tutte le principali attività economiche e dai mezzi di trasporto. L'appartamento si trova al 1° piano con affacci da secondo ed è composto da un ingresso, uno spazioso salone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone, bagno e terrazza verandata coperta di circa 15 mq. nella quale potrete rilassarvi lasciando che l'atmosfera creata dai colori caldi del tramonto vi avvolga, senza rinunciare alla riservatezza. Lo stile classico dell'immobile lo rende elegante ed accogliente con un sapore retrò, capace di dare un’identità ben definita ad ogni ambiente, ma con uno sguardo al futuro, mentre la generosa metratura permette una facile e nuova distribuzione degli spazi interni per adattarlo alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazione prevalentemente in laminato nelle zone giorno e notte, ed in ceramica effetto cotto sbiancato nei servizi, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, le grate sono in ferro, le porte in legno ed il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e da complessi di palazzine di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. Nella zona troviamo: due centri commerciali, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 13/2024 In zona residenziale a pochi passi dai principali servizi della zona proponiamo un appartamento quadrilocale di ampia metratura sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile è in buono stato gode di un ottima esposizione e di un affaccio libero nel verde. E' composto da un ingresso soggiorno due camere matrimoniali una cameretta un cucinotto ed un servizio. Completano la proprietà due balconi, un lastrico solare di pertinenza di oltre 100 mq ed una cantina.

Rif. 14/2024 Situato in una posizione strategica, questo attico si trova in Via Giuseppe Lunati, a ridosso di via Portuense e dell'ospedale Forlanini. L'imperdibile proprietà si presenta come un ampio appartamento composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studiolo, due servizi finestrati, un balcone e un terrazzino con tettoia in legno, perfetto per godersi il panorama circostante, completa la proprietà una comoda cantina. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC con doppi vetri rifatti recentemente, riscaldamento centralizzato con termovalvole, antifurto e aria condizionata in due camere. Grazie alla doppia esposizione est/ovest e all'altezza del piano, l'appartamento è particolarmente luminoso durante l'intera giornata. Non mancano dettagli come la porta blindata e il terrazzo accogliente, attrezzato con tettoia in legno ed altre sedute per trascorrere momenti di piacevole relax anche all'esterno. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità, infatti a pochi passi si possono trovare tutti i servizi, dai supermercati alle scuole, dalle banche alle poste. Le principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il vicino parco di Villa Bonelli.