Rif. 16/2024 Questa spaziosa villa di oltre 300 mq su 3 piani, con ampio giardino di 900 mq, box e parcheggi esterni, è ubicata in una posizione riservata rispetto alla via principale, nel cuore di Casalotti. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. La proprietà, attualmente venduta come unica villa, è in realtà divisa in due unità immobiliari catastalmente indipendenti, dotata di 7 camere, 5 bagni, saloni, 2 sale da pranzo e portico. La casa dispone inoltre di un sistema di video sorveglianza e gode di una posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 2/2024 In una zona residenziale prestigiosa, proponiamo un villino ristrutturato con materiali di altissima qualità. Al piano rialzato si trovano un luminoso salone ed una cucina spaziosa. Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna o da un ingresso indipendente, c'è una sala hobby con camino e una cucina all'americana. La zona notte si sviluppa sui primi due piani, comprendente due camere da letto, due camere singole, doppi servizi e terrazzi abitabili con vista panoramica. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, tra cui anche gli impianti elettrico e idraulico, ed è fornito di porta blindata, infissi in doppio vetro, grate, doppio sistema di allarme e condizionatori in ogni ambiente. Il giardino ben curato, circonda la proprietà sul fronte e sul retro, mentre i terrazzi da cui si può accedere dal soggiorno, come dalla zona notte sono l'ideale per godere del panorama. Completa la proprietà un box auto spazioso di circa 30 mq. La posizione dell'immobile è ottimale per chi cerca un'abitazione vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici.

Rif. 17/2024 Madonnetta a pochi passi dall'omonimo parco disponiamo di un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al piano primo raggiungibile da un ampio vano scala e corte privata pavimentata al piano terreno con posto auto, di un fabbricato composto da due soli appartamenti, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. Composizione interna: ingresso, ampio salone con camino, cucina e sala da pranzo a vista, una ampia camera matrimoniale( sia il salone che la camera hanno l'uscita su un comodo terrazzo vivibile), una seconda camera matrimoniale con servizio privato finestrato co doccia, accesso dalla stessa ad un pratico balcone, un secondo comodo servizio anch'esso con finestra e vasca. Al piano sovrastante è presente una soffitta sottotetto (non rifinito) utilizzabile come come ripostiglio e da un terrazzino. L'appartamento dispone di caldaia a codensazione di ultima generazione e stufa a pellet nel disimpegno e tre climatizzatori. L'immobile è posizionato vicino primari servizi, supermercato, fermata bus, farmacia, ristoranti.

Rif. 121/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 136/2023 Via Silandro zona Riserva Verde contesto signorile e privato con piscina condominiale e campi sportivi appartamento luminosissimo divisibile in due unità abitative composto al piano rialzato da salone(con possibilità ripristino della cucina) due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da una sala hobby con cucina a vista e un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino con box auto con accesso direttamente a casa una lavanderia coperta e un portico coperto vivibile.

Rif. 31/2023 Ottima opportunità di una esclusiva porzione di Villa bifamiliare rifinita ed elegante con esterno in cortina, adatta anche ad essere divisa in due unità abitative. Grazie alla sua ottima esposizione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli così di seguito composti: al piano terra ma rialzato è presente un ampio salone con cucina abitabile, un bagno finestrato, un grazioso patio frontale, un terrazzo con accesso dalla cucina molto ampio e riservato con pergolato in legno con copertura ed un bel giardino angolare molto curato; al primo piano, residenziale e non mansardato, troviamo le 3 camere da letto con rivestimento in parquet con due balconi di pertinenza, due bagni anche questi finestrati cosa rara nel quartiere , di cui uno interno alla camera matrimoniale. In questo piano si può accedere ad un ampia soffitta pavimentata con impianto di riscaldamento e raffredamento e con finestra; scendendo al piano seminterrato, parzialmente sbancato e con ingresso indipendente, abbiamo una grande sala hobby , con cucina molto bella dotata di ampia penisola, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un altro bagno anche questo finestrato. Tale spazio luminosissimo pur essendo un -1 permette volendo, la realizzazione di un appartamento indipendente con una camera da letto già predisposta. L'immobile è particolarmente rifinito con metariali di pregio e dotato di impianto di irrigazione, tende da sole elettriche, pannelli fotovoltaici da 6 kilowatt che lo rendono praticamente autonomo dal punto di vista energetico (classe A), impianto di allarme con video sorveglianza tende da esterni sul terrazzo, tutti gli impianti sezionati per piani climatizzatori e domotica che permette una centralizzazione dei comandi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 34/2022 In contesto residenziale proponiamo la NUDA PRORPIETA di una Villa monofamiliare in buone condizioni interne e con ampi spazi. L' immobile è composto al piano rialzato da un salone doppio con camino una cucina abitabile due camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all'interno della camera patronale. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino cucina all'americana un servizio e l' accesso al box auto. Completano la proprietà un portico abitabile terrazzi balconi ed un ampio giardino di 1300 mq c.a.

Rif. 18/2022 Via Sofocle, nel cuore del quartiere residenziale AXA, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa capofila luminosa e divisibile. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso al patio sul retro e servizio. Al piano primo troviamo disimpegno con accesso alle due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e servizio. Al piano secondo, mansardato alto, altre due camere ed ulteriore servizio. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, è composto da ingresso, salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con cabina armadio interna e servizio. L' immobile si presenta in condizioni discrete e gode inoltre di un' ottima esposizione (sud). Completa la proprietà un ulteriore patio sul fronte al piano di ingresso, un ampio giardino di circa 450 mq ed un box auto doppio con basculante elettrica.

Rif. 19/2024 Pisana, a due passi dal parco della pace e dal GRA, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare su 4 livelli con ampio e rifinito giardino di circa 600 mq. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. La villa si sviluppa su quattro livelli, al piano rialzato è presente un ingresso, un salone triplo (dal quale è possibile ricavare facilmente una o due camere da letto), una cucina, uno studio ed un bagno, oltre all'ampio giardino. Al primo piano, al quale si può accedere anche esternamente, sono presenti 2 camere da letto, 2 servizi e un balcone, al piano secondo, mansardato comodo con il punto più basso di 1,90 metri circa, un ampio monolocale di 90 mq con camino e cucina separata, servizio e terrazzo. Al piano seminterrato invece, di 81 mq, è situato il box auto adibito ad ampio appartamento composto da salone, cucina, 2 camere, 2 servizi e ripostiglio. L'immobile presenta 3 ingressi separati ai piani, 3 caldaie, porte blindate, impianti di climatizzazione caldo/freddo, inferriate e zanzariere calamitate ed infissi nuovi in doppio vetro in PVC. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 10/2024 Madonnetta vicinanze parco villa unifamiliare indipendente con calcello carrabile e pedonale nessuna spesa di condominio composta da due ampi appartamenti posizionati al piano rialzato di 124 mq. e al piano primo di 121mq., dependance di 24 mq. , locale cantina al piano seminterrato di 27 mq. e di un sottotetto soffitta di circa 40 mq con terrazzino di 8 mq. Completa la proprietà un grande giardino perimetrale di circa 350 mq servito da comoda tettoia con barbeque e lavello in muratura. Posti auto scoperti all'interno della proprietà. Composizione interna, piano rialzato: ingresso, salone con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, due servizi con finestra, terrazzo/patio. L' appartamento è fornito da caldaia a gas tradizionale con radiatori e l' aggiunta di due fancoil, stufa a pellet e due climatizzatori. Vano scale separato che consente l'accesso indipendente al piano primo composto da ampio salone con camino, cucina tinello abitabile a vista, due camere matrimoniali, una con servizio privato finestrato e doccia, secondo servizio finetrato con vasca ampio terrazzo in parte coperto più balcone. L' appartamento dispone di caldaia a gas di ultima generazione a condensazione, una grande stufa a pellet e tre climatizzatori. Secondo livello, sottotetto/soffitta allo stato grezzo con terrazzino con accesso tramite scala interna all' appartamento del piano primo. Piano terreno, piccola dependance adiacente al fabbricato con ingresso indipendente dal giardino composta da, camera e servizio. Piano seminterrato, cantina di 27 mq con ingresso dal giardino. Giardino perimetrale di circa 350 mq, servito da impianto di irrigazione, con area ristoro con barbeque e lavello entrambi in muratura, cancello carrabile e pedonale, posti auto scoperti. L'immobile è posizionato vicino primari servizi, supermercato, fermata bus, farmacia, ristoranti.

Rif. 55/2023 Axa-Malafede, più precisamente in via Antonio Calderara in prossimità di tutti i principali servizi proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura ottimamente esposta così composta: al piano rialzato troviamo un luminoso salone doppio con porta finestra che da accesso ad un patio con zona barbecue, una cucina abitabile, un primo ripostiglio ed un servizio finestrato con box doccia. Al primo piano invece si trova la zona notte con tre camere da letto di cui due con accesso ad altrettanti balconi ed un servizio finestrato con box doccia. Al secondo ed ultimo piano mansardato invece troviamo un soggiorno, un lavatoio sfruttabile come locale lavanderia, un'ampia soffitta che funge da ulteriore ripostiglio ed una terrazza sul tetto. Al piano seminterrato invece vi è un'ampia sala hobby con angolo bar e camino, un ulteriore ripostiglio ed il terzo servizio anch'esso finestrato e con box doccia. Completano la proprietà un giardino di circa 250mq con accesso al parco condominiale privato ed un box auto all'interno della proprietà con ulteriori due posti auto sulla rampa. La casa è dotata inoltre da un pannello solare, infissi in legno doppio vetro con grate per un'ulteriore sicurezza. 439

Rif. 1/2023 CASAL MONASTERO Interessante villetta a schiera in cortina capotesta bilivelli composta al Piano terra salone cucina abitabile bagno con finestra giardino pavimentato e terrazzo coperto al Piano primo 3 comode camere bagno con finestra balcone completa l'immobile un posto auto scoperto. A pochi passi dalla via principale e a tutti i maggiori servizi, interessante villetta in contesto silenzioso e signorile. Doppia esposizione, porta blindata, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, salone climatizzato, giardino pavimentato in parte coperto con tettoia in legno, terrazzo abitabile con accesso dalla cucina e dal salone, termoautonomo.

Rif. 15/2024 Madonnetta affaccio libero nel verde del parco della Madonnetta, esposizione sud/est, soleggiato, molto luminoso appartamento bilivello, eventualmente utilizzabile da due nuclei familiari disponendo di un doppio ingresso (uno per piano) tramite portoncino blindato posizionati sia al piano rialzato che al primo piano. Composizione, piano rialzato: salone angolare, cucina, servizio con finestra, terrazzino e giardino con cancello pedonale che permette l'ingresso indipendente anche dalla strada pubblica. Piano primo, due camere matrimoniali, una cameretta, servizio con finestra, balcone. Al piano interrato è presente una grande cantina adiacente all' ampio box auto, raggiungibili mediante l'ascensore del palazzo. L'immobile è su diritto di superficie con la pratica di affrancazione in corso.

Rif. 18/2024 In una delle vie più esclusive della zona, sorge un'incantevole villa monofamiliare completamente unica nel suo genere. Il piano rialzato ospita una spaziosa cucina abitabile con annesso ampio salone, arricchito dal comfort di un servizio. Al primo piano, troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato trova spazio al secondo piano. Tramite una scala interna o un accesso indipendente, si accede al seminterrato, dove trova posto un'ampio open space con camino, predisposizione per una cucina ed un servizio. L'immobile, di recente ristrutturazione, vanta ottime condizioni, finiture di lusso e impianti all'avanguardia, tra cui: porta blindata, videocitofono, inferriate e grate anti intrusione, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera padronale, nonché un sistema di allarme volumetrico perimetrale ad infrarossi. A completare la proprietà, numerose amenità tra cui portici abitabili, un giardino perimetrale, un garage di 45 mq c.a. e posti auto interni coperti. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano numerosi servizi quali trasporti pubblici, scuole, ospedali e parchi.