Rif. 2/2024 Ottimo investimento , poss.bà alto reddito .Si propone la vendita di un locale commerciale posizionato su strada con una vetrina ben visibile. Attualmente adibito a bar, il locale presenta un'ampia area per accogliere la clientela un secondo spazio destinato a laboratorio include anche un servizio. La posizione del locale è resa strategica dalla vicinanza a servizi e luoghi di interesse, quali trasporti pubblici, negozi, scuole.

Rif. 37/2023 La Toscano Immobiliare è entusiasta di presentare alla clientela interessata alla compravendita un locale commerciale situato nel quartiere di Largo Camesena, in una posizione privilegiata di fronte alla stazione Tiburtina. Il locale in vendita, arredato attualmente adibito a barbiere, si presta facilmente alla trasformazione in altre tipologie di attività. La struttura è composta da due sale luminose, separate da pochi gradini, un bagno e una vetrina che si affaccia sulla strada. La posizione è estremamente favorevole per chi desidera intraprendere un'attività commerciale, grazie alla convenienza della vicinanza alla stazione Tiburtina e al conseguente flusso costante di passanti e traffico veicolare.

Rif. 5/2024 Monteverde Vecchio - Viale di Villa Pamphili - ampio magazzino, soffitti alti circa 4 metri, triplo accesso di cui uno con rampa (con accesso da Via di Villa Pamphili) utile per carico e scarico, box auto al piano terra utilizzabile per auto di piccola dimensione. Pavimentazione in resina industriale.

Rif. 4/2024 In via del Trullo, proponiamo la vendita di un locale commerciale con una vetrina su strada composto da un locale, bagno, ampia corte esterna retrostante al locale e magazzino al piano sottostrada

Rif. 116/2023 Toscano propone Locale Commerciale "C1" sito in Via Danilo Stiepovich esposto lato sud in zona ad alta densità abitativa un ampia vetrina su strada internamente da ristrutturare

Rif. 115/2023 In vendita un locale commerciale di classe "C1", proposto da Toscano, situato in una zona ad alta densità abitativa di Via Danilo Stiepovich. Il locale vanta cinque ampie vetrine esposte sul lato sud ed est ad angolo della strada, che conferiscono grande visibilità dall'esterno. altezza soffitti 3.10

Rif. 59/2023 In Via Raffaele Paparella, all'interno del prestigioso comprensorio di Torrino-Mezzocammino, proponiamo in vendita un magazzino al piano -1 dello stabile. Agevole per il carico e lo scarico, l'immobile offre ampia metratura e dotazioni quali elettricità e presa elettrica, adatto per attività di deposito, magazzino e laboratorio fai da te. La zona in cui è ubicato l'immobile gode di grande comodità di accesso ai principali punti nevralgici della città, grazie alla vicinanza al Raccordo e alle vie di comunicazione. Il quartiere è dotato di servizi essenziali, tra cui parchi con piste ciclabili, aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici, il che lo rende ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla ma dotata di tutto ciò che occorre. Contattaci per visionare l'immobile tramite WhatsApp o previo avviso telefonico al numero indicato. Il nostro staff, altamente professionale e sempre cortese, sarà a disposizione per rispondere a tutte le tue domande e fornirti ulteriori dettagli sulle opportunità offerte dai prodotti Toscano, tra cui mutui, ristrutturazioni, prodotti assicurativi, gestione immobiliare e advertising.

Rif. 65/2023 Viale Alessandrino in ottima posizione proponiamo in vendita Locale C1 di circa 45mq. Una vetrina su strada Locato con Reddito annuo Euro 8400,00 con contratto commerciale con prima scadenza dicembre 2023,. Locale dotato di serranda elettrica, infissi in alluminio e pavimentazione in marmo. Impianto elettrico ed idraulico rifatto, impianto aria condizionata. Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 62/2023 CENTOCELLE Largo Giacomo Bresadola, adiacente asl , proponiamo la vendita di un Locale commerciale dotato di 4 vetrine angolari ottimo anche uso investimento

Rif. 79/2023 In Via Pindaro, situata in un'area altamente commerciale e all'interno di un complesso esclusivamente adibito ad uffici, proponiamo in vendita una soluzione uso ufficio. L'immobile è composto da una spaziosa sala di ingresso e rappresentanza e una stanza più riservata, oltre a un servizio. L'ufficio si presenta in condizioni eccellenti, con una vista aperta su aree verdi circostanti e attualmente locato con un canone annuo di € 8400,00.

Rif. 37/2023 Proponiamo in vendita a pochi passi dalla strada principale, Via Boccea, locale commerciale. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'immobile copre una superficie totale di 340 metri quadrati, e solo catastalmente è divisa per metà da negozio (C1) e per metà da magazzino (C2) con un'altezza generosa di 4,20 metri. L' edificio è accessibile tramite 2 serrande esterne ed è completamente in cemento armato, garantendo stabilità e sicurezza a tutta la struttura. Grazie alle quattro ampie finestre elettriche e all'esposizione sud-est, la luce naturale raggiunge gli interni rendendo lo stabile molto luminoso. L'immobile dispone anche di una canna fumaria in acciaio INOX, così come di un bagno con antibagno. Di recente costruzione, l'immobile vanta interni ed esterni di ottima fattura, e gode già della certificazione di agibilità. Infatti, attualmente affittato per 2.500 euro mensili, è una scelta ideale per gli investitori alla ricerca di una fonte di reddito stabile. Inoltre, vicino all'immobile sono presenti numerosi servizi quali mezzi di trasporto pubblici, negozi, scuole e parchi rendendo questo immobile ancora più appetibile per chi cerca comodità e servizi. Un'opportunità da non perdere. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 31/2023 A pochi passi da Piazza Risorgimento, nel cuore di Roma e più precisamente in Via Crescenzio, in zona altamente commerciale e di forte interesse turistico, proponiamo in vendita due locali attigui di ampia metratura ed in buone condizioni, in posizione angolare con sei vetrine su strada. Nell'immobile sono presenti tre servizi ed è dotato di canna fumaria. E' un ottimo investimento da mettere a reddito. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 75/2023 Proponiamo in vendita un negozio situato in Via Gustavo Cacini, una strada molto trafficata sia da pedoni che da autoveicoli. Grazie ad una vetrina sull'esterno, è possibile ovviare a una prestigiosa visibilità del negozio. Contestualmente alla vicinanza di attività commerciali variegate, la proprietà si estende su una sola stanza, un disimpegno e un bagno. Tra gli impianti presenti spiccano il condizionatore e una serranda elettrica. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 24/2023 Adiacente Piazza Bologna e nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina, proponiamo un interessante negozio C/1, situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e comoda. La struttura è stata completamente ristrutturata e vanta una moderna vetrina su strada che ne valorizza l'aspetto esteriore. L'interno dispone di un ampio spazio, perfetti per accogliere una vasta gamma di attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere occupato immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, la posizione dell'edificio consente un comodo accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, nonché la vicinanza a negozi, scuole e altri punti di interesse del quartiere. Ottimo investimento alta rendita. Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera investire in una posizione di grande interesse e potenzialità. A questo punto non ti resta che CONTATTARCI per fissare un appuntamento allo 06/44202242 o tramite Whatsapp al 375/5106212.