Rif. 83/2023 Tra Troya e Floridiana. In palazzina anni 50. Ottimo investimento. 60 mq ben tagliati. Trilocale silenzioso e luminoso. Termoautonomo. Salone, due camere, cucina e servizio. Val. cat.le rivalutato € 87.091,00, imposta di registro prima casa € 1.742,00.

Rif. 26/2023 Questa è un'opportunità immobiliare situata in una posizione signorile e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato. L'appartamento è situato nella prestigiosa Via Lucca, nel Quartiere Italia, uno dei quartieri più esclusivi della città. Il palazzo storico risale ai primi del 900' e l'immobile gode di una doppia esposizione sia interna che esterna. Al suo interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni, con una pavimentazione in marmo graniglia veneziana e infissi in alluminio con doppio vetro. La cucina, le due camere da letto e la cameretta offrono spazi funzionali e accoglienti. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pratica, ma anche per chi vuole investire in un immobile di pregio. La vicinanza all'Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I rende l'immobile molto appetibile anche come soluzione per studenti o professionisti del settore sanitario. La comodità dei mezzi pubblici, con la stazione della metro B Policlinico a soli 5 minuti a piedi, lo rende facilmente accessibile da qualsiasi area della città. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 06/44202242 o tramite Whatsapp al 375/5106212.

Rif. 8/2024 Situato nel cuore pulsante del quartiere di Prato Smeraldo, in una zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo un delizioso bilocale in vendita. La posizione dell'immobile offre la comodità dei servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, come negozi, bar e ristoranti, farmacie e fermate autobus. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gli impianti sono stati recentemente ristrutturati. Si entra all'interno dall'ingresso indipendente, raggiungibile tramite una rampa di scale, e la disposizione interna è composta da un accogliente soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, doppi servizi finestrati, un ripostiglio e una zona lavanderia. Inoltre, è presente una spaziosa cantina di circa 7 mq che completa la proprietà. L'immobile gode di una luminosità naturale, in quanto è esposto completamente a Est e affaccio aperto, e dispone di un impianto di aria condizionata con distribuzione dell'aria fredda e calda, tapparelle elettroniche, porta blindata e infissi con doppi vetri a taglio termico. e sistema vasistas. Gli ultimi interventi di ristrutturazione sono stati eseguiti nell'ambito del 110%. Le spese condominiali sono di 110€ bimestrali e comprendono il riscaldamento e l'acqua.

Rif. 3/2024 PIAZZA IRNERIO- A 50 mt dalla metro A ,in strada privata e silenziosa, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento completamente ristrutturato così composto: ingresso, camera da letto, cucina e un servizio. Ottimo uso investimento

Rif. 99/2023 Adiacente Isole Capoverde, precisamente all'altezza di via Costanzo Casana, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali tra cui posta supermercati farmacie bar, scuole e ristoranti, vicino a due centri commerciali, a circa 5 minuti a piedi dal mare, in uno stabile signorile in cortina con portierato, privo di barriere architettoniche e con rampe di accesso per disabili, proponiamo un trilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato e con materiali di prima qualità, posto al piano terra con un ampio ingresso e salone impreziositi da un pavimento in marmo pregiato di color grigio con venature chiare. Una cucina a vista con isola con ripiano e top in ardesia. Due bagni uno con box doccia uno con vasca, entrambi finestrati. Uno dei due bagni ha un controsoffitto in cartongesso con faretti IDRO. Le due camere da letto sono rifinite con parquet rovere miele con posa a spina di pesce ungherese. Completa la proprietà una soffitta al sesto piano ed posto auto coperto ai piedi dello stabile comodo e di facile manovrabilità.

Rif. 30/2023 RIF. 30/23 - In zona OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via della Palmarola Nuova, proponiamo la vendita di un ristrutturatissimo e versatile LOFT di 25 mq. circa, particolarmente luminoso, panoramico ed immerso nel verde, con terrazza condominiale a livello e servito da tutte le principali attività commerciali e da tutti i principali servizi di trasporto. L’abitazione, sita al quarto piano di un palazzetto cielo-terra in cortina, è composta da una spaziosa camera attrezzata soggiorno/notte con letto matrimoniale a scomparsa, una cucina abitabile a vista dotata di tutti gli elettrodomestici ed un bagno con doccia. L'immobile è caratterizzato dal layout versatile e flessibile e dallo stile moderno e minimale della ristrutturazione che ha saputo rendere gli spazi fruibili e funzionali senza rinunciare ai confort, realizzata con linee pulite e semplici che mirano a creare un ambiente sobrio, confortevole ed emozionalmente sereno, gode, di una luce naturale che si diffonde nell'ambiente in modo da riempire l'atmosfera e di affacci panoramici nel verde della vallata circostante. La proprietà si presenta in ottime condizioni con pavimentazione uniforme in gress porcellanato effetto legno naturale spazzolato bianco, rivestimenti dalle nuance chiare, delicate e luminose, infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato e porte bianche in legno. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO LA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere

Rif. 70/2023 Pigneto, in stabile signorile con curato giardino condominiale proponiamo appartamento composta da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale , cucina e bagno. L'appartamento è in buone condizioni, con infissi in PVC bianco a doppio vetro e climatizzatori a pompa di calore. Inoltre, l'assenza dei muri portanti consente la personalizzazione degli spazi interni. La zona è ben servita da attività commerciali di ogni genere a due passi dalla metro C/Malatesta e offre un facile accesso alla vibrante area del Pigneto, con i suoi locali alla moda e la vivace vita culturale.

Rif. 2/2024 L'immobile si trova in una strada privata situata in una traversa di Via Cassia, raggiungibile facilmente a piedi, adiacente via di Grottarossa. La zona circostante è ricca di servizi, come negozi, scuole e ospedali, oltre a numerosi parchi e zone verdi. L'appartamento, che si trova al piano rialzato di una piccola palazzina in tinta di solo quattro unità abitative, gode di un'ampia metratura. Al suo interno, troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato, una spaziosa camera matrimoniale con 2 cabine spogliatoio, due comode camerette e due bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, ha porta blindata, parquet a terra, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in ferro che garantiscono privacy e sicurezza. Inoltre, è vendibile completo di arredo. La proprietà comprende anche la quota pari ad 1/4 dell'area giardinata sulla quale insiste l'edificio, dove attualmente è possibile parcheggiare una vettura ad abitazione. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa che coniuga funzionalità, design moderno ed un'ubicazione invidiabile per chi cerca un'abitazione in una zona verde e ben servita.

Rif. 83/2023 Nuda proprietà L'immobile si trova nella zona di Conca d'Oro, precisamente in via Val Cristallina. Si tratta di un trilocale con ampia metratura e doppia esposizione . L'appartamento è composto da ingresso, salone , cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, servizio e ripostiglio. La posizione è strategica, infatti, l'immobile dista pochi metri dalla fermata della metropolitana linea 1 Conca d'oro, ideale per chi vuole muoversi facilmente senza l'uso dell'auto. La zona è tranquilla e silenziosa, ma al contempo viva grazie alla presenza di numerose attività commerciali adatte a tutte le esigenze. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al numero 0688327888.

Rif. 46/2023 Via dei Laterensi, tra le fermate metro Porta Furba e Numidio Quadrato, nelle immediate vicinanze di tutti servizi ed a pochi minuti dal Parco degli Acquedotti disponiamo di grazioso bilivelli posto al piano S/1 ma con affaccio da piano terra e 1^ piano di un palazzetto d'epoca anni '30 senza ascensore di soli 4 piani in buone condizioni esterne ed interne; l'appartamento è composto al piano S/1 da soggiorno con angolo cottura e bagno, al 1^ piano troviamo una camera matrimoniale ed il secondo bagno, i due piani sono collegati da una scala di proprietà esterna ma si può realizzare una scala all'interno dell'immobile che colleghi entrambi i piani; l'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, portoncino blindato, pavimenti in gres, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, impianti in buono stato, riscaldamento autonomo, gode di una soleggiata doppia esposizione Sud-Nord con affacci completamente aperti. LAVORA CON NOI Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 28/2023 L'unità immobiliare si trova in una parallela di via di Grottarossa, in una palazzina in cortina ubicata a breve distanza dai negozi, dalle scuole e dalle fermate dei mezzi pubblici. L'interno dell'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, composta da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, due camere grandi, uno studio perfetto per il lavoro da casa, una comoda cucina, doppi servizi ed una soffitta di circa 3 mq., e possibilità di utilizzare una corte esterna condominiale . L'immobile è in buone condizioni, grazie ad una ristrutturazione dell'intero appartamento effettuata nel 2018. Dispone di una porta blindata, un pavimento in legno di bambù, infissi in legno, grate e una moderna caldaia a condensazione (linea Saunier Duval) per la produzione di acqua calda e riscaldamento. possibilità di utilizzare una corte condominiale esterna. Nelle immediate vicinanze, a circa 200 metri dall'abitazione, vi è la possibilità di acquistare un box di mq. 14 circa con soppalco e serranda basculante ad €.23.000,00.

Rif. 6/2023 IMMOBILE Via Ernesto Nathan proponiamo la vendita di un ampio trilocale di mq. 100 posto al secondo piano di una palazzina in cortina munita di ascensore ed attualmente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio e ripostiglio. DESCRIZIONE L'immobile si presenta in buone condizioni e le sue caratteristiche sono: porta d'ingresso blindata, impianto di allarme, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento termoautonomo (caldaia sostituita da pochi giorni), climatizzata zona giorno e zona notte, pavimenti gress nella zona giorno e parquet nella zona notte, controsoffitto con faretti, esposizione ovest. L' assenza di vincoli strutturali permette facilmente la rimodulazione degli ambienti interni per poter ricavare ad esempio un secondo bagno e la terza cameretta. UBICAZIONE E MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo varie zone della città: - E' collegata con la linea ferroviaria tramite la linea FL1 Fiumicino/Orte - La linea bus 781 collega Magliana con Piazza Venezia passando per Marconi, Trastevere e Testaccio. - La linea 128, passando per Magliana, collega la zona di Muratella arrivando fino a San Paolo (Metro B) - La linea 775 collega la Zona di Piramide con quella di Casetta Mattei passando per Magliana e Trullo

Rif. 12/2023 OTTIMO USO INVESTIMENTO-NUDA PROPRIETA' . IMMOBILE: L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova in Vigna Pia, precisamente in Via Francesco Saverio Solari ed è inserito in una palazzina in cortina dotata di ascensore. Si tratta di un bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio con box doccia. CARATTERISTICHE: L'appartamento è dotato di infissi in legno bianco con inferriate di sicurezza e pavimento in marmo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre c'è un impianto di climatizzazione all'ingresso e nella zona notte. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Grazie all'assenza di vincoli strutturali, infatti, è possibile rimodulare gli ambienti interni per soddisfare le esigenze abitative, dando la possibilità a chi lo desidera di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. UBICAZIONE: La zona in cui si trova l'immobile è molto comoda, vicina a tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, scuole e poste. Inoltre, le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, consentendo di arrivare rapidamente al centro abitato ed al parco di Villa Bonelli.

Rif. 51/2022 SAN LORENZO - LUMINOSO TRILOCALE - TERZO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in ottime condizioni pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso TRILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Degli Equi (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 70mq, si trova al TERZO piano di un palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE ed è composto da ingresso con cucina a vista, due camere e servizio. I soffitti sono alti più di 3 mt e gode di un bellissimo affaccio vista città. Ristrutturato, dettagli di pregio, infissi in PVC bianchi doppio vetro a taglio termico, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento presenta un arredo funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising