Rif. 8/2024 Situato nella centralissima Via San Bassiano di San Giovanni, questo appartamento al primo piano si sviluppa su 133 mq ed è composto da una spaziosa zona d'ingresso, una luminosa sala doppia, una confortevole cucina con cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio. L'immobile è dotato di due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garanzia di una migliore gestione dei consumi. La soluzione necessita di interventi di eventuale personalizzazione e ristrutturazione. Il quartiere di San Giovanni è rinomato per l'ampia offerta di servizi che offre, tra cui numerosi negozi, bar, supermercati e uffici di ogni genere. La zona è inoltre ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Per maggiori informazioni è possibile contattare il Gruppo Toscano, sito in Viale Teracati 160AB, al numero 09311382554.

Rif. 38/2024 Situato in via Tisia proprio di fronte al complesso scolastico Quintiliano , questo appartamento si trova al quarto piano di un complesso edilizio degli anni '70 costituito da sei piani. L' accesso all'abitazione conduce alla zona living, la quale si compone di un ampio salone doppio con affaccio sulla via Pitia , una cucina abitabile due bagni e tre ampie e comode camere spaziose e luminose, grazie alla presenza di balconi e finestre. La superficie catastale è di 143mq. Le attuali condizioni dell'appartamento sono decenti, ma richiedono qualche intervento di personalizzazione.All' interno del complesso condominiale è possibile usufruire di posti auto liberi .La zona intorno alla via Tisia è molto ben servita, con la vicinanza a supermercati, negozi di ogni tipo e uffici di ogni genere, in modo da soddisfare le esigenze quotidiane degli abitanti. Ulteriori informazioni e fissazione di un appuntamento per una visita possono essere concordati contattando il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 19/2024 Situato nel cuore di Portopalo, questo immobile si trova in un palazzo appena costruito con ingresso da via Mississippi e affaccio su via Vittorio Emanuele. La proprietà si compone di un'accogliente zona living con cucina, una spaziosa camera da letto e un servizio. La metratura catastale dell'immobile ammonta a 48mq. Il suo stato impeccabile e l'aria condizionata caldo/freddo lo rendono subito pronto all'uso. Portopalo è una zona vivace con una vasta scelta di bar, ristoranti e negozi. La posizione strategica dell'immobile permette di godersi al meglio il periodo estivo o di utilizzarlo come struttura ricettiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per maggiori informazioni, contatta il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554.

Rif. 20/2024 Piazzale Marconi - Corso Umberto, a pochi passi da Piazzale Marconi, offriamo la vendita di un ampio appartamento indipendente posto al primo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile, accessibile da via Albania, si sviluppa su circa 160 mq con una tripla esposizione, affaccio su Corso Umberto, via Albania ed il cortile comune interno. L'accesso indipendente dal piano terra conduce ad un corridoio lungo il quale si sviluppano tre ampie camere da letto con balconi, un soggiorno con annessi due balconi angolari, una cucina abitabile con doppio balcone, un ampio disimpegno ed un servizio Lo stabile è stato oggetto di lavori per il rifacimento del tetto e gode di aria libera. Inoltre, è presente un'ampia area sovrastante soppalcabile al momento adibita a magazzino. L'appartamento conserva le finiture d'epoca e, vista la posizione strategica vicino a numerosi servizi e luoghi di interesse, è ideale per investimenti ad uso recettivo. La vicinanza alla stazione ferroviaria completa il quadro delle comodità offerte dalla zona circostante. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati allo 09311382554

Rif. 70/2023 Scala Greca e più precisamente in Via Sant'Orsola proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio 4 vani posto al quinto piano ascensorato. L'immobile, uno dei 3 al piano, sviluppa una superficie catastale di 132 mq così composti: ingresso, salone, studio, camera singola, camera matrimoniale, cucina abitabile, 2 servizi, 2 balconi. Salone, studio e cucina abitabile sono serviti da un unico balcone con affaccio sul cortile interno; la camera matrimoniale è servita da un balcone prospicente sul distacco condominiale con affaccio panoramico sulla chiesa della Sacra Famiglia. L'immobile presenta le finiture tipiche dell'epoca nella quale è stato realizzato pertanto necessita di interventi di adeguamento secondo gusti e necessità. Lo stabile si presenta in buone condizioni, è servito da gas metano di città e da androne videosorvegliato. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere e servizi, uffici pubblici e privati, edifici di culto e scuole risulta essere servitissima. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554

Rif. 82/2023 Necropoli Grotticelle e più precisamente in Via Carlo Forlanini all'interno di residence con cancello elettrico proponiamo la vendita di un ampio 4 vani posto al terzo piano. Questa luminosa abitazione è così composta: ingresso, salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, servizio e ripostiglio, un ampio balcone. Posti auto liberi all'interno degli spazi condominiali. La posizione è strategica e molto comoda, trovandosi a pochi passi da numerose attività commerciali, come supermercati, ristoranti, bar e negozi. L'immobile gode di un'ottima collegamento con i mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso al centro della città e alle principali zone di interesse turistico e culturale. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'ampia e luminosa zona giorno, le camere ben illuminate e i due bagni offrono un ottimo spazio per la vita quotidiana. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Ag. Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 0931382554

Rif. 1/2024 Situato nella zona alta del Viale Scala Greca, questo appartamento al quarto piano offre un'entrata comoda direttamente dal viale. Con 126 mq di superficie catastale totale, l'immobile si compone di un'ampia zona d'ingresso, un'ariosa sala doppia, una cucina confortevole, due camere e un bagno, oltre ad uno spazioso ripostiglio. Sono presenti anche due pratici balconi, uno dotato di ripostiglio extra. Il riscaldamento dell'acqua e della cucina avviene tramite una caldaia alimentata da gas metano. L' immobile si presenta in ottime condizioni, quindi pronto per essere abitato. Il quartiere del Viale Scala Greca è conosciuto come una delle zone più fornite di servizi della città di Siracusa, grazie alla presenza di molteplici negozi, bar, supermercati, farmacie e uffici di ogni genere. In caso di ulteriori informazioni, è possibile contattare il Gruppo Toscano, sito in viale Teracati 160AB, al numero 09311382554.

Rif. 87/2023 Questa soluzione immobiliare panoramica a Melilli in Via Giulio Emanuele Rizzo è caratterizzata da un edificio a tre piani che presenta la giusta combinazione di spazio e versatilità. Il piano terra è riservato ad un uso commerciale con tre ampi accessi da strada e un servizio igienico, circa 150mq di superficie. Ai piani superiori sono presenti quattro appartamenti, ognuno di circa 150mq, composti da cinque vani (due al piano), con ingresso, salone, studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi, ripostiglio e due balconi. Al terzo e ultimo piano si può apprezzare una magnifica terrazza calpestabile di circa 300mq, perfetta per il relax o per cene all’aperto, che regala una vista panoramica dell'ambiente circostante. Inoltre, l'edificio è dotato di un garage di circa 150mq con ampio accesso. L'unità immobiliare internamente si trova in ottime condizioni, ma necessita di rifiniture, e non è mai stata abitata. L'edificio è stato realizzato rispettando i criteri antisismici in vigore negli anni 90. L'involucro esterno dello stabile necessita di interventi di ripristino. La zona circostante offre una vasta selezione di attività commerciali e servizi, rendendola una scelta ideale per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Rif. 17/2023 Noto Marina e precisamente nella zona di Eloro e Pizzuta in via Elorina, a 200m dalla piazza centrale di Lido di Noto ed esattamente a 100m dalla spiaggia . Il palazzo si presenta in buone condizioni, è stato costruito negli anni ‘80 ed è composto da 3 piani . L’ appartamento ha una superficie di 77mq ed è composto da un ingresso su un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un servizio e due camere con balconi con vista sul mare e sulla colonna Pizzuta. È alimentato con bombole a gas e al momento non ha impianti di riscaldamento. Il posto auto è assegnato e numerato. La planimetria dell’ appartamento è conforme allo stato dei luoghi . La zona di lido di Noto è tra le più rinomate della Sicilia sud orientale specie per quanto concerne la stagione estiva, per le spiagge, per il mare e per la vicinanza alla città di Noto . La piazza centrale di Lido di Noto dista 200m circa ed è servita da bar , tabacchi ristoranti e stabilimenti balneari con servizi di vario tipo.

Rif. 50/2024 Nel cuore di Porto Palo di Capo Passero a 200 m dalla Scogliera Panoramica precisamente in via Mississipi quasi ad angolo con la via Tagliamento, all'interno di un piccolo palazzetto di soli 3 elevazioni fuori terra in ottime condizioni, si propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di 48 mq catastali composto da: ingresso su cucina abitabile, ampia camera da letto con balcone e servizio in buone condizioni. L'immobile essendo ubicato in zona servita da attività commerciali quali generi alimentari, panifici e diverse attività di ristorazione si presenta sia come ottimo uso investimento che come punto d'appoggio per periodi villeggiatura. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri allo 095/7110224 o allo 0931/1382554.

Rif. 46/2024 Ubicato in una posizione straordinaria, precisamente in via Gaetano Salvemini, proponiamo un appartamento al terzo piano di una palazzina inserita in un complesso edilizio signorile costruito nei pressi degli anni '90. L'immobile, con una metratura catastale di 117 mq, si compone di un ampio ingresso che si affaccia su un luminoso salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno appena ristrutturato e completano la proprietà una lavanderia e un ripostiglio. In ottimo stato di conservazione, l'appartamento è subito disponibile per essere abitato. Non manca la possibilità di sfruttare i posti auto condominiali gratuiti per un parcheggio sempre agevole, inoltre è possibile acquistare un garage di 17 mq. La zona circostante è ricca di servizi a disposizione del pubblico e privato, tra cui mezzi di trasporto pubblici, negozi, supermercati e ogni altra tipologia di servizio. Per ricevere maggiori informazioni, contatta il Gruppo Toscano Siracusa al numero 09311382554 in Viale Teracati 160ab.

Rif. 7/2024 Zecchino e precisamente su Viale Zecchino, proponiamo la vendita di un appartamento di quattro vani, luminoso e posto al secondo piano di un palazzo di cinque piani con ascensore. L'immobile si caratterizza per la sua superficie catastale di 111mq, composta da un'ampia zona ingresso, un salone e una cucina dotati di balcone esposto sul retro del palazzo con vista sulla città, una camera matrimoniale con finestra esposta sul cortile d' ingresso, una camera con balcone sempre sul cortile d' ingresso , unj servizio finestrato con doccia, un ripostiglio interno e un ripostiglio sul balconcino. L'appartamento risulta in discrete condizioni ma necessita di lavori di rimodernamento; E' dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni, gas di città, climatizzatori, infissi in vetrocamera , zanzariere e porta blindata. La zona si caratterizza per la presenza di numerose attività commerciali di vario genere, scuole, e luoghi di culto, rispondendo quindi a tutte le esigenze quotidiane. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, invitiamo a contattare il Gruppo Toscano al numero di telefono 09311382554 con sede in Viale Teracati 160A/B.

Rif. 74/2023 A pochi passi dal Corso Gelone e precisamente in Via Archia, è in vendita un ampio appartamento di 3 vani, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile, uno dei due al piano, si sviluppa su una superficie di 107 mq catastali. L'ingresso conduce ad un luminoso ed accogliente salone zona living, con una cucina a vista all'americana. La proprietà è composta, inoltre, da due camere da letto, un servizio e due balconi, uno affacciato sulla Via e l'altro sul cortile interno. Una prima fase di lavori di ristrutturazione è stata già avviata, con lo svolgimento di operazioni di svellimento, demolizione e smaltimento. La zona in cui l'immobile è situato è ricca di attività commerciali, servizi finanziari, scuole e pubblici uffici che rendono il quartiere estremamente comodo e funzionale. Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554, con sede in Viale Teracati 160 A/B.

Rif. 75/2023 Questo signorile appartamento di 8 vani si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni, situata in posizione strategica qual'è Viale Epipoli. Con una superficie di 277 mq catastali, l'immobile è luminoso e spazioso grazie alle quattro esposizioni che valorizzano gli ambienti dell'abitazione. L'appartamento offre un ingresso, un ampio salone doppio con balcone affacciato sulla Via, un grande e comodo studio, un comodo soggiorno balconato con vista sul distacco condominiale, una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, e una camera da letto con balcone. La cucina abitabile è altresì balconata e dotata di un comodo tinello indicato sia per la convivialità della giornata e sia per il consumo dei pasti quotidiani L'immobile dispone di due servizi, lavanderia, ripostiglio e la possibilità di acquistare un garage di 80 mq situato nello stesso stabile. Il contesto è silenzioso e piacevole, reso ancora più accogliente dalla presenza di molteplici servizi e attività commerciali nelle vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è possibile raggiungere velocemente le principali arterie stradali della città. Se interessati a questo immobile e desiderate ulteriori informazioni, potete contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554, con sede in Viale Teracati 160A/B.