Rif. 19/2024 Situata in una zona prestigiosa di Marino, essa gode della vicinanza alle principali vie di raccordo senza rinunciare alla tranquillità di una residenza immersa nel verde. La villa unifamiliare, circondata da un parco di proprietà esclusiva di 5.000 mq, offre la possibilità di sostare in un'oasi di pace e svago lungo il viale riservato alle auto. La proprietà, distribuita su una superficie interna di circa 575 mq, si compone di un ampio disimpegno al piano terra con scala in marmo, salone duplice e luminoso, cucina abitabile, due servizi finestrati e una camera da letto. Al piano primo si accede tramite un corridoio che conduce alle camere matrimoniali, due delle quali dispongono di un terrazzo panoramic ocon vista sulle colline e il litorale laziale, una camera e una camera con balcone privato. Il piano secondo ospita invece una mansarda open space adibita attualmente a studio con servizio privato e terrazzo panoramico, mentre il piano seminterrato offre una sala hobby, cantina, locale tecnico, grotta e portico oltre a un box auto di 60 mq. Grazie alla generosa metratura della villa, i suoi doppio ingressi carrabili permettono di suddividere la proprietà in due unità familiari indipendenti, rendendola adatta anche a ospitare un residence per la terza età. La scala antincendio presente all'interno agevolerebbe l'evacuazione in caso di necessità.