Rif. 23/2024 Posizione strategica perfettamente collegata fronte fermata metropolitana Casazza all'imbocco della Tangenziale Ovest, crocevia tra la città e la Val Trompia. Contesto ordinato, ben tenuto ed abitato di poche unità con bassissime spese e comodi parcheggi condominiali. Lo spazio commerciale si sviluppa al piano seminterrato dell'edificio, con un pratico accesso indipendente sia pedonale che carraio, e si sviluppa per un totale di oltre 200mq, attualmente distribuiti tra l'elegante ufficio, di circa 170mq, e il garage/magazzino di circa 40mq. I locali sono stati oggetto di una attenta e totale ristrutturazione, con particolare cura nei dettagli e nella scelta dei materiali: impianti a norma, antifurto e riscaldamento autonomo. I quattro lati di esposizione consentono un apporto ottimale di luce naturale a tutti gli ambienti. Ufficio immediatamente disponibile e pronto all'uso con possibilità di mantenere l'arredamento e le forniture incluse.

Rif. 7/2024 Locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato sulla fermata della metro San Polino e su via Bazoli. Ampio ambiente di circa 72mq, comprensivo di servizio e magazzino. Il locale si presenta in ottime condizioni generali grazie anche alla recente epoca di costruzione: controsoffitti, impianto aria wmc, vetrine fronte strada. L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto ad uso commerciale. Completano l'offerta tre posti auto riservati. Ottimo investimento per chi cerca un locale in una zona con forte visibilità.

Rif. 26/2024 Nel cuore del centro storico di Sant'eufemia, proponiamo in vendita un negozio di 51 mq su una via di grande affluenza. La posizione strategica garantisce un'alta visibilità ai potenziali clienti e rappresenta un'opportunità di business interessante per chiunque voglia avviare un'attività commerciale. Il locale, conforme alle norme vigenti, è dotato di servizi accessibili ai disabili.

Rif. 13/2024 Ai piedi del Crystal Palace, nei pressi della Intesa San Paolo, nella zona più commerciale, e recente, del quartiere. All'interno del signorile palazzo denominato "Millennium Palace", costituito al piano terra da negozi, ai primi cinque piani da uffici professionali e ai restanti otto piani da appartamenti. Proponiamo interessante negozio di circa 35 mq, con doppia esposizione e 2 vetrine, costituito da un unico locale e servizio con antibagno. La soluzione è completa di una pratica cantina nel seminterrato, raggiungibile tramite i due ascensori che servono il condominio, utilizzabile come archivio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con pompe di calore; è presente inoltre l'impianto di allarme oltre che quello di videosorveglianza del condominio. Estrema facilità di parcheggio in tutta la zona! L'immobile si presta a essere l'ufficio di rappresentanza di un libero professionista, il quale può accogliere la propria clientela in un contesto di pregio.

Rif. 6/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, cioè Piazza del Mercato. Grazie alla vicinanza con Piazza Vittoria e ai comodi parcheggi interrati situati sotto le rispettive piazze, rendono questo negozio strategico e con passaggio di molta clientela. Attualmente, il locale è affittato ad una attività di somministrazione di bevande ed alimenti. Si può sfruttare il plateatico di fronte alla vetrina e sotto il portico, che conferisce una grande visibilità all'attività. La zona è comoda anche per i servizi pubblici, come la metropolitana e gli autobus.

Rif. 12/2024 L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia luminosità. La soluzione, di circa 40 mq, si sviluppa con un doppio ingresso e comprende un atrio dalle discrete dimensioni con un piccolo angolo cottura, un bagno privato e un ampio vano di circa 20mq. La posizione strategica sulla strada principale di Via Cremona, a due passi dalla stazione della Metro Volta, rende l'immobile particolarmente attraente, con una vetrina esposta a ovest su un forte passaggio pedonale, dotata di tende da sole. Internamente l'immobile presenta pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. Inoltre, ci sono concrete possibilità di trasformare l'immobile da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 4/2024 La proprietà si trova in Contrada del Cavalletto, una posizione altamente strategica in quanto adiacente a Corso Zanardelli e Via Vittorio Emanuele II. Le condizioni attuali della proprietà sono buone, con un adeguato mantenimento nel tempo. Di particolare rilievo, anche il bagno, che rispetta gli standard di accessibilità per disabili. L'immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali, come riscaldamento e dispositivi per l'aria condizionata. La zona circostante è dotata di eccellenti opzioni per i trasporti pubblici, negozi e servizi.

Rif. 10/2024 Immerso nel verde e nella tranquillità ai piedi della Santissima, proponiamo introvabile terreno agricolo pianeggiante di circa 5000mq, ingresso tramite cancello con strada d’accesso asfaltata, situato in splendida posizione tranquilla e soleggiata. Il terreno si trova in ottime condizioni ed una parte è già recintata. Da Vedere!!!

Rif. 12/2024 ATTIVITA' COMMERCIALE BAR PIZZERIA RISTORANTE Imperdibile opportunità! Godendo di una posizione strategica, questa attività è l'ideale per avviare il proprio business. Attualmente utilizzata come Bar, Pizzeria e Ristorante, questa attività è già ben avviata e dispone di attrezzature complete. La soluzione rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un'attività in affitto a un prezzo modico e senza spese condominiali aggiuntive. L'interno si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un comodo ingresso dal quale si giunge ad un primo ambiente completo di bancone bar e tavoli oltre ad uno spazio adibito a sala slot. Proseguendo tramite un disimpegno, troviamo un secondo salone spazioso dotato di un forno a legna per la preparazione delle pizze, una cucina ben fornita ed attrezzata, bagno e un locale attualmente utilizzato come dispensa/magazzino. In conclusione, a completare la soluzione, vi è la presenza di due ampie vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, oltre ad un piccolo sfogo esterno, di utilizzo esclusivo, con possibilità di posti a sedere. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Rif. 7/2024 La proprietà è situata in posizione unica fronte Lago , affacciandosi direttamene sul Golfo di Salò. La location unica in cui sorge la prestigiosa proprietà, a pochi passi dalle spiagge del lago e dalla sua suggestiva passeggiata con locali e ristoranti, vanta una veduta mozzafiato che abbraccia l'intero scenario lacustre, con scorci privilegiati e viste uniche. Immerso in un grande parco privato di 3738 mq, che accoglie al suo interno un'incantevole area realx attrezzata con lettini prendisole. L’edificio è stato realizzato negli anni ’60 e da allora ha sempre operato, attirando ogni anno turisti e ospitando matrimoni e banchetti. L’immobile è stato oggetto di aggiornamenti nel corso degli anni e, sempre a cura degli attuali proprietari, sono state rimodernate e completate attrezzature necessarie alla gestione dell’albergo. Il piano terra è composto dalla hall d’ingresso, reception, sala bar/accoglienza, tre sale ristorante, servizi igienici, locali di servizio, cucina ed esternamente troviamo spazi pavimentati che ospitano nel periodo estivo banchetti e cerimonie. Il primo piano è composto da ventuno camere e vi è la possibilità di raggiungere una prima terrazza posta nel blocco centrale dell’Hotel. Il piano secondo è composto da diciotto camere di cui la maggior parte godono di splendida vista sul Lago e un ampio terrazzo comune da cui il Benaco fa da sfondo. Il terzo piano è dedicato interamente alla bellissima terrazza solarium con vista dominante sul Lago ed è uno spazio panoramico adibito ad area relax. Il piano interrato si compone di locali deposito, autorimessa, bagni di servizio alla sala ristorante di pian terreno, locali accessori, celle frigo e centrale termica. Vi è un secondo locale interrato contenete il locale macchine dell’ascensore e un piccolo deposito. La prestigiosa struttura alberghiera conta trentanove camere, tutte dotate di ampio bagno privato, aria condizionata e tutti i comfort per garantire assoluto relax agli ospiti. L’Hotel dispone inoltre di cubatura residua e vi è quindi la possibilità di ampliare la struttura di ulteriori 930 mq. L’indiscutibile valore della struttura e la storicità dell’albergo stesso, rendono questa prestigiosa proprietà unica nel panorama immobiliare del Lago di Garda. Ulteriori informazioni verranno rilasciate su appuntamento o presso i nostri uffici.

Rif. 3/2024 La soluzione ideale per gli imprenditori che cercano un locale commerciale spazioso e ben visibile sulla strada si trova nella zona commerciale di San Zeno Naviglio. L'immobile ospita due attività, una di ristorazione che gode di una solida reputazione di venti anni e un parco giochi per bambini. Gli oltre 200 mq di superficie sono distribuiti in due ambienti, la zona ristorante/pizzeria e il parco giochi per i più piccoli con tanti giochi disponibili. L'impiantistica rispetta tutte le norme in vigore e ci sono quattro bagni, uno dei quali accessibile ai disabili. La posizione strategica del locale garantisce un ottimo afflusso di clientela grazie anche alla presenza di parcheggi gratuiti nelle vicinanze, rendendolo un'opzione molto interessante per varie tipologie di cliente. Nei dintorni si trovano vari negozi e attività commerciali, nonché mezzi pubblici, tutto a portata di mano per creare una zona ancora più vivace. L'immobile dispone inoltre di un ampio spazio esterno privato. Il prezzo è compreso di tutta l’attrezzatura attualmente presente come forno a gas, frigoriferi, attrezzatura cucina e giochi bimbi. I muri sono di proprietà esclusiva per 120 mq circa la restante parte di circa 80 mq sono in locazione con canone mensile di circa 2400€. Si può acquistare anche solo licenza di ristorazione/parco gioco bambini.

Rif. 80/2023 Proponiamo in vendita in viale Piave un garage singolo adatto a contenere un’utilitaria. Il box misura circa 11mq con apertura di circa 2,20m. Posto al di sotto di un condominio anni ‘70 in ordine e ben abitato, può essere sfruttato anche come magazzinetto.

Rif. 117/2023 Locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato su Via Crocifissa Di Rosa. Ambiente unico con piccolo soppalco e accesso alla terrazza esterna di proprietà esclusiva. Tramite scala interna si raggiunge l'interrato, dove si trovano il bagno e un comodo spazio di deposito. Ottime condizioni interne, impianti già aggiornati, aria condizionata con pompe di calore per raffrescamento/riscaldamento Minima quota di spese condominiali.

Rif. 15/2024 Zona Urago Mella, proponiamo due uffici commerciali indipendenti tra di loro. Situati al piano primo con ascensore in una posizione privilegiata, rappresentano una soluzione ideale per coloro che desiderano un'ubicazione di prim'ordine per la propria attività. La soluzione proposta, si trova in un complesso commerciale dove Vi sono altre attività tra cui, istituto bancario, ufficio postale, studio veterinario, distributore di benzina, e altri uffici vari. Gli uffici proposti, di 106 mq il primo e 70 mq il secondo, offrono la possibilità di essere eventualmente uniti. L'immobile è provvisto di portoncino blindato, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica e impianto di climatizzazione. Si distribuiscono su un unico livello con quattro stanze ampie e un servizio nel primo ufficio, mentre nel secondo sono presenti due stanze e un servizio. A completamento della soluzione, vi è una cantina spaziosa nel piano interrato e due posti auto coperti.