Rif. 27/2024 Il casale si trova in una posizione pacifica, benché ottimamente collegata ai servizi essenziali. L'immobile è su due livelli, il piano terra ospita la cucina, un vasto ripostiglio e un comodo soggiorno, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali e una spaziosa loggia, perfetta per pranzi estivi. L'abitazione è circondata da un ampio giardino su due lati, appoggiato da un fienile/deposito attrezzi. Il contesto residenziale in cui si trova è tranquillo e riservato.

Rif. 56/2022 L’interessante rustico del '600 è posizionato a metà di viale Venezia, riparato dalla strada da 500 mq di viale/terreno attualmente prestato all’ ex pizzeria Boifava. L’immobile è dotato di triplo ingresso: da viale Venezia, da via Benacense e da salita Usanza. Lo stabile è composto da 6 appartamenti di cui 4 attualmente locati, 2 liberi, cantine e soffitte. Il tutto è ovviamente da ristrutturare ma molto interessante per ricavare in futuro un’ elegante dimora di rappresentanza con abitazioni e studi annessi o più unità abitative.

Rif. 41/2023 Immersa nel verde e lontana dal caos, adiacente alla piazza del Comune di Caino, vicina ai principali servizi, proponiamo porzione di casa cielo/terra da ristrutturare posta su due livelli e con giardino di proprietà. Ingresso tramite giardino al piano terra, dove troviamo il servizio e le due stanze cantina con soffitti a volta, tramite scala esterna accediamo al piano superiore con ingresso nell'appartamento tramite ampio terrazzo, soggiorno con cucina e camera matrimoniale tramite scala a chiocciola accediamo infine al sottotetto con altre due stanze letto. La soluzione si trova ancora allo stato originale quindi necessità di lavori di ristrutturazione, ma risulta essere molto interessante per la tranquillità, per la posizione e per le ampie metrature interne ed esterne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità. DA VEDERE!!!

Rif. 59/2023 Pozzolengo in posizione rinotata per la prosuzione di zafferano, ai piedi del Castello del paese, proponiamo una porzione di cascina da ristrutturare di 230 mq con portico e ampio terreno privato. L'immobile è risalente all'anno di costruzione che si aggira intorno alla seconda metà degli anni '70 e necessita di ristrutturazione per la riqualifica della proprietà stessa. Attualmente la proprietà è caratterizzata da n. 2 unità abitative distinte sviluppate su due piani, ognuna con proprio ingresso indipendente. Possibilità di realizzare n. 4 unità abitative in fase di ristrutturazione. Per qualsiasi ed ulteriore informazione si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 95/2022 In zona tranquilla, a pochissimi minuti da Desenzano del Garda, comoda a tutti i principali servizi, si propone importante villa d'epoca, un rustico di 150 mq, magazzini e porticati. La villa è molto luminosa ed è disposta su tre livelli di circa 160mq a piano con possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti di ottima metratura con annesso un seminterrato di circa 165 mq. I magazzini sono disposti al piano terra con 513mq di area, al primo piano altrettanti 513mq ed al secondo piano 185mq, si conclude la proprietà con 50mq di porticato. La caratteristica principale della soluzione è la sua polivalenza: ideale come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti o un residence oppure, data la posizione strategica, è anche adatta per quella clientela che cerca una villa padronale. Per ulteriori informazioni e dettagli rivolgersi all'ufficio incaricato. _______________________________________________________________________________________________________________In a quiet area, a few minutes from Desenzano del Garda, convenient to all the main services, we offer important ancient villa, a farmhouse of 150 square meters, warehouses and porches. The villa is very bright and is on three levels of about 160 square meters for each floor with the possibility of creating three independent apartments of excellent size with a basement of about 165 square meters. The warehouses are arranged on the ground floor with 513mq of area, on the first floor 513mq and on the second floor 185sqm, the property ends with 50mq of porch. The main feature of the solution is its versatility: ideal as a real estate operation to make more apartments or a residence or, given the strategic location, is also suitable for those customers looking for a manor house. For further information and details, please contact the office in charge. ____________________________________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von Desenzano del Garda, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir wichtige alte Villa, ein Bauernhaus von 150 Quadratmetern, Lagerhallen und Veranden. Die Villa ist sehr hell und befindet sich auf drei Ebenen von etwa 160 Quadratmetern für jede Etage mit der Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen von ausgezeichneter Größe mit einem Keller von etwa 165 Quadratmetern zu schaffen. Die Lagerhallen sind im Erdgeschoss mit 513mq Fläche angeordnet, im ersten Stock 513mq und im zweiten Stock 185sqm, das Anwesen endet mit 50mq Veranda. Das Hauptmerkmal der Lösung ist ihre Vielseitigkeit: Ideal als Immobilienbetrieb, um mehr Wohnungen oder eine Residenz zu bauen oder ist aufgrund der strategischen Lage auch für Kunden geeignet, die ein Herrenhaus suchen. Weitere Informationen und Details erhalten Sie bei der zuständigen Stelle.

Rif. 31/2024 Ai piedi della Maddalena, in posizione soleggiata ed immersa nella natura, proponiamo area di circa 150mq con annesso rustico disposto su due livelli con giardinetto su tre lati. L'immobile attualmente presente è da demolire e recuperare la cubatura esistente, accatastato come magazzino/locale deposito, da la possibilità attraverso il cambio di destinazione d'uso di creare un trilocale oltre ad eventuale garage oppure di personalizzare la creazione della vostra casa a proprio piacimento.

Rif. 4/2023 In zona estremamente appartata e tranquilla, lontana dal traffico, dal caos e dai rumori della città, circondato da 3300 mq di verde, di cui una parte pianeggiante utilizzabile per varie colture e svaghi, proponiamo caseggiato indipendente da ristrutturare, perfetto come abitazione secondaria, per staccare dalla vita quotidiana. L'immobile, a cui si accede attraverso un sentiero pedonale, è cosi stutturato: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e un secondo salotto con ingresso separato, mentre al primo piano vi si trova una cameretta dotata di doppia esposizione! Inoltre il fabbricato si presta ad essere eventualmente ampliato e trasformato, essendo dotato di un ulteriore fabbricato annesso dalle generose metrature adibito attualmente a deposito/ripostiglio. Ideale per chi cerca riservatezza e privacy, circondato da un suggestivo scenario naturalistico! Ottimo anche come investimento!!

Rif. 40/2023 In zona molto tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos, proponiamo porzione di casa cielo-terra completamente indipendente disposta su due livelli, all'interno di una corte ben abitata. Ingresso al piano terra, dove troviamo attualmente le due stanze cantina, trasformabili in comoda taverna/zona giorno, salendo al piano superiore troviamo la cucina abitabile, il secondo ingresso, la camera matrimoniale di generose dimensioni, il servizio finestrato ed un comodo balconcino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, pavimenti, impianti, infissi sono ancora allo stato originale, quindi da svuotare e rifare, molto interessante per l'indipendenza, spazi e posizione, soprattutto sfruttando gli incentivi e bonus sulle ristrutturazioni attualmente in vigore.

Rif. 16/2024 Eccezionale occasione immobiliare! Splendido rustico adiacente al castello che offre una vista mozzafiato sulla valle circostante. L'atmosfera suggestiva e la posizione privilegiata arricchiscono ulteriormente il valore di questa proprietà. La struttura dell'immobile si sviluppa su due piani di 110 mq ciascuno. Al piano seminterrato, raggiungibile dall'esterno, si trovano due cantine. Dal disimpegno si accede ad una camera che conduce alla sala da pranzo ed al bagno. Successivamente, troviamo la cucina ed un ripostiglio con accesso esterno. La scala esterna conduce al piano rialzato dove troviamo un'ampia tettoia in muratura e una loggia. A completare la proprietà, 4000 mq di terreno. Ideale per coloro che amano vivere circondati dalla natura. La posizione geografica dell'immobile offre la vicinanza a luoghi di interesse come il castello adiacente e paesaggi panoramici. Caratterizzato da un'ottima metratura, permette ampie opportunità per la realizzazione di giardini e percorsi.

Rif. 2/2024 La proprietà che presentiamo è un terreno agricolo di circa 19.000 mq, caratterizzato da una piacevole varietà di ambienti naturali, tra cui bosco ceduo, vigneti e una cinquantina di olivi. Con questa soluzione, potrete godere della pace e della tranquillità della vita in campagna, senza però essere troppo lontani dalla città, che si trova a pochi passi di distanza. La proprietà include anche una casetta indipendente di 70 mq, che richiede però lavori di ristrutturazione per diventare un'accogliente residenza immersa nella natura circostante. L'ideale per coloro che cercano una soluzione rustica e autentica, in perfetta armonia con il paesaggio circostante.

Rif. 111/2023 La villetta bifamiliare di tipo Marcolini si trova all'interno del Villaggio Violino, in posizione tranquilla e riservata, comoda per raggiungere agevolmente tutti i servizi della zona. La casa proposta nasce su un lotto di circa 310 mq ed è pertanto la versione più grande delle Marcolini, valorizzata da un bellissimo giardino sui tre lati (in parte pavimentato) ed un comodo garage in muratura con annesso portico vivibile, per un totale di circa 30 mq in più. L'interno è così composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e un ripostiglio. Al piano ammezzato si trova la prima camera matrimoniale mentre al primo piano si trovano le altre due camere di cui una con balcone, il servizio ed un capiente ripostiglio nel sottotetto. La casa è in buone condizioni generali: infissi con doppio vetro, ante in legno, pavimenti e scale in marmo. La soluzione è perfetta per una coppia giovane o per una famiglia alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni vivibili. La posizione inoltre è una delle zone più ricercate, meglio collegate e servite della città. Immobile libero

Rif. 35/2024 Nel cuore della città e facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, questa villa a schiera di lusso, è situata in un'esclusiva area residenziale immersa in un parco con due piscine. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che l'ha reso unico nel suo genere, con raffinati arredi di design e un giardino esterno creazione di un noto paesaggista locale. L'interno si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso dal giardino curatissimo conduce alla zona giorno, composta da un'ampia cucina con elettrodomestici di alta gamma, un soggiorno con camino in marmo e una grande vetrata con uscita sul portico, un salone e un ampio soppalco adibito a studio e servizio. L'altro piano, accessibile tramite una comoda scala in marmo, si trovano le tre camere da letto spaziose, di cui una con comoda cabina armadio ed accesso esterno e il bagno con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con serramenti in legno a doppio vetro, climatizzazione, impianto di riscaldamento a pompa di calore, zanzariere, parquet in tutta la casa eccetto per il salone e i bagni in pietra. Il parcheggio interno è costituito da un box e quattro posti auto esterni. La villa è in perfetta simbiosi con il lussuoso contesto circostante, rappresentando una soluzione unica ed esclusiva nel panorama immobiliare di prestigio. Per maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, si prega di contattare l'agenzia di vendita autorizzata.

Rif. 72/2022 Video disponibile su Toscano.it L’abitazione risale al 1950 e l’ultima ristrutturazione è stata effettuata verso la fine degli anni '70. Da una quindicina d’anni l’immobile è disabitato e ora necessita di un completo rifacimento. La posizione, l’indipendenza e il nuovo prezzo rendono molto interessante questa novità soluzione. Interessante il prezzo per il solo valore del terreno edificabile

Rif. 37/2023 Nel centro storico di Rivoltella, in posizione tranquilla a due passi dal lago, importante villa indipendente con ampio giardino esclusivo, attualmente suddivisa in due appartamenti. La soluzione è libera su tutti i lati, di conseguenza, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso con passaggio in pietra al centro del giardino che accompagna al portico di circa 15mq, accesso alla scala interna che collega i due livelli. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno con cucina abitabile e grande soggiorno con accesso diretto al giardino e da una zona notte composta da due camere (una delle quali con balcone esclusivo) e due servizi finestrati. Il primo piano è composta da una zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, entrambi caratterizzati da due ampi balconi. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta anch'essa da due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. La villa viene completata da un piano seminterrato con box auto quadruplo, lavanderia, servizio e locale tecnico. La casa necessita di una ristruttturazione. Soluzione ideale per chi desidera un importante villa padronale in centro, oppure come investimento immobiliare. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.