Rif. 142/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Tempio Pausania, in zona centrale, in palazzo di recente edificazione, esattamente in circonvallazione San Francesco ad angolo con via Pisa. Appartamento al piano terzo , dotato di ascensore e in buono stato. L’appartamento non è mai stato abitato ed è composto da sala, cucina, due camere da letto, due bagni, terrazzo. Possibilità di acquistare posto auto scoperto. Ottimo investimento anche ai fini locativi. Nello Stabile abbiamo diverse soluzioni disponibili in vendita, appartamenti residenziali di varie dimensioni, uffici, locali commerciali, posti auto. 105.000€ Info 079 6768286

Rif. 141/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Tempio Pausania, in zona centrale, in palazzo di recente edificazione, esattamente in circonvallazione San Francesco ad angolo con via Pisa. Appartamento al piano Terzo dotato di ascensore e in buono stato. L’appartamento non è mai stato abitato ed è composto da sala, cucina, due camere camere da letto, due bagni, terrazzo. Possibilità di acquistare posto auto scoperto. Ottimo investimento anche ai fini locativi. Nello Stabile abbiamo diverse soluzioni disponibili in vendita, appartamenti residenziali di varie dimensioni, uffici, locali commerciali, posti auto. 105.000€ Info 079 6768286

Rif. 140/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Tempio Pausania, in zona centrale, in palazzo di recente edificazione, esattamente in circonvallazione San Francesco ad angolo con Via Pisa. Appartamento al piano quarto, dotato di ascensore e in buono stato. L’appartamento non è mai stato abitato ed è composto da sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazzo. Possibilità di acquistare posto auto scoperto. Ottimo investimento anche ai fini locativi. Nello Stabile abbiamo diverse soluzioni disponibili in vendita, appartamenti residenziali di varie dimensioni, uffici, locali commerciali, posti auto. Prezzo richiesto €115.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 120/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Porto Torres, in zona centrale e a pochi passi dal porto turistico, esattamente in via Amsicora. In piccola palazzina di soli due livelli, appartamento di nuova costruzione. Al primo piano quadrivano di 120 mq circa composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, due bagni, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e due camere da letto singole, infine un comodo cortiletto di 6 mq utile come zona lavanderia. La palazzina è stata coibentata seguendo i requisiti dell’eco bonus 2024 ( cappotto termico da 10 cm e coibentazione delle terrazze con Isolite VVB da 8 cm), in oltre tutte le murature divisorie interne sono state isolate acusticamente in base alla normativa corrente. Gli infissi esterni sono in PVC classe A con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato antivento. Per l’acqua calda sanitaria verranno installati gli scaldacqua a gas Rinnay Infinity già predisposti per il collegamento al gas di città. L’impianto di climatizzazione sarà con condizionatori Ariston serie Alys. L’appartamento sarà dotato di videocitofono e impianto satellitare. Nel locale tecnico condominiale di 21 mq si trova la riserva idrica con autoclave. Appartamento consegnato nuovo e pronto da abitare direttamente dal costruttore. Consegnate ultimate entro luglio 2024 Prezzo richiesto €240.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 44/2024 SAN SIMPLICIO - 86MQ CON VERANDA VISTA BASILICA- Ubicati tra la Chiesa di San Simplicio ed il Parco Fausto Noce, l'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita trilocali di nuova costruzione ed ampia metratura con posto auto. Particolarmente adatti a chi cerca una soluzione abitativa in vendita comoda e con i giusti comfort. Questo immobile è suddiviso in ampio soggiorno con veranda di pertinenza, cucina abitabile , due camere da letto e due bagni , uno con doccia e uno con vasca. Contesto Condominiale di nuovo concetto con posto auto incluso nel prezzo. Vani ascensori che dai parcheggi giungono alla piazza condominiale comune ai 3 corpi A/B/C ed un unico ascensore dedicato che ci conduce alla nostra abitazione. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 44/24

Rif. 28/2024 BILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con veranda. Un bagno con doccia. Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 28/24

Rif. 26/2024 BILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con veranda. Un bagno con doccia. Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 26/24

Rif. 19/2024 ATTICO CENTRO CITTA' - Unico. Esclusivo. Elitario. Attico in vendita nel punto più alto dello skyline del Centro Storico. Vista Panoramica a 360 gradi sul Golfo di Olbia e sul Centro abitato sottostante. Offerta unica per tutti gli amanti del vivere in città e che si vogliono fregiare di un'abitazione unica nel suo genere. Il grande soggiorno di ingresso ha una naturale propensione di dominio su tutta la costa sottostante; la terrazza esterna è una amabile zona living sul mare regalandoci scorci esclusivi sui tramonti morbidi e dorati alla nostra destra. L'altezza del XIV piano imprime forte personalità a tutti gli ambienti che svettano sull'abitato circostante regalandoci viste suggestive e panorami unici; il movimento della quotidianità può solo essere percepito ma si ha a la consapevolezza di essere uno spettatore attivo di tutta la città con un solo battito di ciglia. Zona Giorno Tripla suddivisa tra la grande zona open space salotto, la cucina separata ed una comoda zona studio di passaggio tra il living e la restante parte di casa dedicata al riposo notturno. Il corridoio centrale fa da perno agli ambienti principali e ci porta alle tre camere da letto, ampie comode e funzionali. 3 bagni, di cui uno per gli ospiti sono posizionati per essere facilmente fruibili su tutta la superficie dei 230mq totali. OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA GARANTITA Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 19/24

Rif. 6/2024 OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Attico in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con cucina separata rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole ed ampia veranda coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, comodo ripostiglio/guardaroba e tre bagni (uno nella camera padronale più cabina armadio). La camera matrimoniale dispone di una seconda veranda coperta. Fine lavori: giugno 2026 RIF. 6/24

Rif. 33/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: L'immobile proposto si colloca in una posizione strategica in Via Puccini, a pochi passi dal centro città di Porto Torres, e dai principali servizi come supermercati, scuole e altri. La struttura dell'appartamento di 166 mq è composta da quattro camere da letto, una cucina, un ampio soggiorno e due bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana, come tre terrazzi con vista mare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per renderlo al passo con i tempi. L'appartamento è una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita e comoda. Possibilità di acquisto di un Garage alto 4,30m di 16mq € 16.000 Prezzo richiesto € 85.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286

Rif. 44/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: La posizione privilegiata in cui si trova questo attico panoramico rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere nel centro di Usini, con la comodità di avere a portata di mano scuole, palazzetto dello sport, auditorium e altri servizi. Situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale in Via Manno 53, l'appartamento è composto da un ampio ingresso indipendente che conduce alla zona giorno open space, caratterizzata da un accogliente salotto e un'angolo cucina. Qui, è presente anche un bagno completo con antibagno, utilizzabile come zona lavanderia. Dalla zona giorno si può godere della vista del poggiolo su un lato, mentre sull'altro si accede alla grande terrazza panoramica, ideale per momenti di puro relax. La zona notte, raggiungibile attraverso un piccolo corridoio, composta da tre camere da letto, di cui due con poggiolo privato e un ulteriore bagno. L'immobile vanta un comodo posto auto privato e un sistema di riscaldamento autonomo con impianto a GPL che garantisce anche l'erogazione dell'acqua calda. Inoltre, è presente anche una predisposizione per installare una stufa a legna o a pellet, se necessario. L'appartamento, costruito nel 2011, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Prezzo richiesto: 159.000€. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0796768286.

Rif. 87/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: L'immobile proposto a Valledoria, si trova in una posizione privilegiata a soli cinque minuti dalle spiagge locali ed esattamente in Via Venezia 1. Il trilocale, posto al secondo e terzo piano di una piccola palazzina, è composto da un ingresso che si apre su un doppio salone, un cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato ed è dotato di due terrazzini , Il soggiorno dispone inoltre di una scala a chiocciola che conduce alla soffitta abitabile, dove è possibile creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. L'appartamento, che occupa una superficie di circa 100 mq, è inoltre dotato di un posto auto privato all'interno del cortile condominiale. Ideale per coppie, piccole famiglie o come seconda casa al mare, il prezzo per l'immobile è di 119.000 €. Per ulteriori informazioni è possibile contattare il numero 0796768286.

Rif. 237/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Luminoso appartamento di 90 mq situato al primo piano di un edificio con accesso tramite scala esterna, che sorge in una meravigliosa piazza immersa nel verde, Via Santa Spina, nel comune di Tissi, distante solo 10 km da Sassari. La proprietà si compone di un ampio ingresso, un'accogliente sala, una spaziosa cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di grande box doccia. Gli infissi esterni sono stati appena sostituiti e sono in PVC con doppio vetrocamera e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo grazie ai radiatori, mentre la riserva d'acqua è di 300 L. A completare la proprietà troviamo una soffitta della medesima superficie. La posizione dell'immobile offre la comodità di poter accedere a tutti i servizi in breve tempo. Prezzo richiesto: € 80.000. Contattaci al numero 079 6768286 per ulteriori informazioni.

Rif. 205/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE In via al Duomo, nel centro di Sassari, si trova questo ampio appartamento di 100mq situato al terzo piano all'interno di una palazzina degli anni '60. La posizione strategica offre la possibilità di raggiungere facilmente ogni tipo di servizio, dal commercio alle strutture scolastiche e sanitarie. L'immobile, composto da ingresso, doppio salone, corridoio, cucina, due stanze da letto, di cui una con terrazzo, e bagno, gode di una notevole luminosità grazie alla sua esposizione. Il trilocale è arricchito da tre terrazzi, uno per ogni facciata del palazzo, che offrono ulteriore luminosità e visuale sulla città. É inoltre presente la possibilità di ricavare una terza stanza da letto. Un'affare da non perdere ad un prezzo di € 95.000. Informazioni allo 0796768286