Rif. 29/2024 In un'interna di Via Crocifissa di Rosa, a due passi dagli Spedali Civili e dall'istituto clinico Città di Brescia, proponiamo un luminosissimo quadrilocale con tripla esposizione (sud, est, ovest) di ottima metratura e recentemente ristrutturato. L'appartamento è in perfette condizioni interne ed pronto per essere immediatamente abitato! E' dotato di porta blindata, ingresso controsoffittato con faretti, pavimenti in marmo originale laminati, infissi interni ed esterni nuovi, bagno e cucina completamente rinnovati, impianto elettrico rifatto e connessione internet comprensiva di fibra ottica. Ad oggi è cosi suddiviso: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno, tre camere matrimoniali (una dotata di balcone) e grande bagno finestrato. Gli ambienti ampi e ben distribuiti consentono di modificare a piacimento la planimetria interna ripristinando, come originariamente previsto, un ampissimo trilocale con cucina separata ed annessa sala da pranzo oppure implementare il quadrilocale attuale con doppi servizi. Il corridioio della zona notte è perfetto per progettare un'armadiatura di generose dimensioni su misura o creare una praticissima zona lavanderia a scomparsa. Completo di cantina, l'appartamento è l'ideale per una famiglia o per chi semplicemente desidera acquistare una soluzione in una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza di supermercati, scuole e metropolitana.

Rif. 33/2023 Nel quartiere Torricella, situato sotto le colline di Urago Mella a pochi chilometri dal centro città, troviamo questa palazzina composta da sole 6 unità abitative. Edificata nella seconda metà degli anni '60, risulta essere in ottime condizioni e offrire la comodità di una zona tranquilla ma ricca di servizi. L'appartamento in questione, situato al secondo e ultimo piano, espone su tre lati garantendo un'ottima luce naturale all'interno degli ambienti. Internamente, l'immobile è ben disposto e offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata ed abitabile, che grazie agli oltre 20 punti luce e prese offre più possibilità di scelta nell'arredamento, ampio salone che da accesso al primo balcone. Un disimpegno, utilizzabile anche come lavanderia, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al secondo balcone ed il servizio finestrato. Gli impianti dell'appartamento, sia elettrico che idraulico, sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi in triplo vetro, la pavimentazione interna , che è stata isolata tramite un trattamento sia termico che acustico grazie ai materiali di ultima generazione utilizzati, ed il controsoffitto, rispettando la massima cura dei dettagli, tra i quali anche le luci di emergenza in caso di blackout disposte in tutto l'immobile e la predisposizione per l'impianto d'allarme. L'appartamento è anche dotato di un moderno boiler con doppio serbatoio da 80 litri controllabile tramite App e serrande elettriche in alluminio, coibentate con schiuma in poliuretano all'interno, programmabili singolarmente o tramite un unico comando. Presente anche l'impianto di condizionamento centralizzato e canalizzato in tutte le camere con doppia funzione. Tutti i termosifoni sono stati messi nuovi (Caleffi) e sono controllabili tramite le termovalvole. Completano la soluzione abitativa un garage e una cantina, anch'essi completamente ristrutturati per garantire un'esperienza di abitazione completa e soddisfacente.

Rif. 14/2024 Ad.ze Via Chiusure: in posizione comoda per raggiungere facilmente la tangenziale, autobus e scuole presenti in zona. Proponiamo spazioso trilocale di 90 mq termoautonomo situato al secondo piano senza ascensore , internamente così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata dotata di balcone, due camere matrimoniali, servizio con vasca e ripostiglio . L'immobile si presenta in discrete condizioni generali: porta blindata, pavimenti in cotto , infissi originali ma verranno cambiati a Maggio, impianti seppur datati di qualche anno sono perfettamente funzionanti, aria condizionata sia in zona giorno che notte. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Basse Spese condominiali che permettono costi di gestione contenuti.

Rif. 7/2024 Situato in una zona tranquilla e comoda in una strada residenziale interna, adiacente al "Parco Muro di Berlino" e a breve distanza dai principali servizi locali come trasporti pubblici, negozi e ospedali di riferimento . La proprietà è stata sottoposta a una completa e graduale ristrutturazione a partire dal 2004, che ha coinvolto l'impianto elettrico e idraulico, con l'aggiunta di una controsoffittatura con fari a led per una migliore illuminazione interna . Sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di impianto di condizionamento centralizzato, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. La pavimentazione è in ceramica in tutta l'abitazione a differenza delle due camere da letto dove vi è presente il parquet. Gli infissi ed i serramenti interni sono in legno doppio vetro, essi garantiscono un'eccellente tenuta termica, contribuendo al risparmio energetico. La sicurezza è stata rafforzata con l'installazione di una porta d'ingresso blindata. Nel 2013 è stata eseguita la ristrutturazione del tetto dell'edificio. A completare, la proprietà dispone di una comoda cantina e di un garage.

Rif. 17/2023 Video disponibile su Toscano.it A due passi da Piazza Tebaldo Brusato e da Piazza Arnaldo proponiamo appartamento al primo piano nobile di 400 mq. con balconata,cantina di 80 mq e un posto auto coperto e uno scoperto nel cortile comune. L’immobile è caratterizzato da affreschi dell’epoca e soffitti alti 5 mt.

Rif. 6/2024 In prossimità del cuore commerciale di Brescia Due, con i principali mezzi pubblici raggiungibili a piedi in pochi minuti. In un condominio della metà degli anni '70, ben abitato e con servizio di portineria, situato in un contesto verdeggiante, con un parchetto immediatamente vicino; proponiamo al secondo di sette piani (serviti da ascensore) ampio bilocale di circa 80 mq composto da: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata molto abitabile con accesso sul secondo grazioso balcone affacciato sul tranquillo parchetto interno e con piacevole vista sui monti bresciani, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, anch'essa con accesso sullo stesso balcone interno, e servizio finestrato con vasca da bagno. La soluzione è completa di cantina. La generosa metratura dell'immobile garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento, attualmente ad uso bilocale, in un trilocale funzionale, creando la seconda camera da letto dove ora è presente la cucina, spostando quest'ultima in un angolo del soggiorno. L'appartamento si presenta in un buono stato generale: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Superba è la capacità di parcheggio in tutta la zona. Attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza nel 2026, si rivela essere interessante ad uso investimento.

Rif. 12/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, non lontano dal centro città e vicino a numerosi servizi, come negozi e trasporti pubblici, ed è perfettamente collegato con le principali arterie stradali e autostradali del territorio. Il contesto è stato completamente rimesso a nuovo ed è circondato da un grande parco, nel quale trova spazio anche un'area giochi per bambini; è dotato di portineria e di un comodo parcheggio condominiale interno, chiuso con cancello elettrico. L'appartamento è posto al 1° piano servito da ascensore, e gode di un'esposizione particolarmente silenziosa e riservata. E' composto da soggiorno con cucina separata a vista, spazioso disimpegno armadiato, corridoio, ampia camera matrimoniale, e bagno finestrato. Tutta la casa è poi circondata dalla terrazza: uno sfogo esterno davvero introvabile, di oltre 40mq, perfetto da attrezzare con piante, tavoli o divanetti, e ben riparato dalla tettoia sovrastante. La casa si presenta come nuova, in quanto totalmente ristrutturata, con cura nei dettagli e materiali di alta qualità: porta blindata, pavimenti in gres effetto parquet, infissi in doppio vetro, porte interne bianche laccate, impianti elettrici e idraulici a norma, controsoffitto con faretti, antenna indipendente per tv satellitare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia appena sostituita, così come i caloriferi, ed è già presente la predisposizione dell'aria condizionata. E' stato inoltre applicato un cappotto di isolamento interno, che permette di contenere al massimo le spese per riscaldamento/raffrescamento. La proprietà viene completata da un garage singolo di ottime dimensionied un'ampia cantina, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Compreso nel prezzo, volendo, anche tutto l'arredamento. Classe energetica in fase di certificazione.

Rif. 51/2023 Proponiamo un grazioso bilocale al primo piano di una palazzina dai formidabili standard, dotata di ascensore, situato in una posizione tranquilla a breve distanza da via Veneto, nonché da tutte le principali arterie del quartiere. L'abitazione vanta una metratura complessiva di circa 65 mq ed è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, tutti e tre adiacenti ad un'ampio balconer, nonché un bagno con box doccia. Attualmente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione , i pavimenti in marmo così come gli infissi originali in legno, tuttavia, ne fanno comunque un'abitazione d'epoca dal carattere unico. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, l'impianto elettrico necessita di un aggiornamento. il bagno invece è stato da poco rivisto. L'immobile è libero subito. La posizione strategica permette di raggiungere agevolmente tutti i servizi primari della zona, come mezzi pubblici, scuole, strutture sanitarie, parchi e negozi.

Rif. 44/2023 Posizionato a ridosso di Via Vittorio Veneto : zona servitissima ed appena rimodernata, proponiamo in condominio rimesso a nuovo, appartamento ristrutturato di 120 mq termoautonomo situato al secondo piano con ascensore, la luminosità degli spazi interni e il calore degli ambienti ci accoglie direttamente alla zona giorno con l'ingresso, il grande salone, dal quale si accede al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, comoda camera matrimoniale in parquet, due servizi, il primo con vasca idromassaggio Teuco mentre il secondo bagno dotato di Box doccia con Bagnoturco Novellini e per finire un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali; porta blindata, infissi in legno massello con doppio vetro , porte a scrigno Garofoli, tapparelle elettriche con zanzariere installate, pavimentazione in gress porcellanato lucido e caldaia autonoma Vaillant. La proprietà si completa con un posto auto non assegnato e una cantina di proprietà, le basse Spese condominiali permettono costi di gestione contenuti.

Rif. 13/2024 Contesto ordinato, situato a poca distanza dal Civile e dai servizi offerti dal quartiere San Bartolomeo . La soluzione, posta al piano rialzato è caratterizzata da una sapiente ristrutturazione e da un ottima disposizione interna. I locali interni sono perfettamente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla prima balconata, cucina separata con secondo balcone , corridoio che conduce alle camere ,una matrimoniale, una doppia ed una singola , un servizio finestrato. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di alto livello grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata dai proprietari a gennaio 2024: pavimenti effetto legno, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne sostituite , tapparelle pvc , inferriate, impianto elettrico ed idraulico nuovi, termoarredo, caldaia nuova, impianto aria condizionata . Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori. Nell'interrato trova spazio una comoda cantina e nella corte comune un posto auto scoperto. APE in fase di aggiornamento!

Rif. 14/2024 In zona servita, strada interna precisamente Via Trebeschi, Quartiere “Poliambulanza” vicinanze istituti scolastici dalla prima infanzia alle scuole superiori, limitrofo a supermercati come l'Esselunga che dista circa 1 km. La zona è comoda anche logisticamente per chi ha la necessità di utilizzare l'autostrada e la tangenziale Sud, l'ingresso da Brescia centro dista circa 1 km. Per chi non è auto munito va segnalata la presenza della fermata Metro 'Poliambulanza' che dista poche centinaia di metri e la fermata del bus cittadino numero 13 che attraversa il quartiere. L'appartamento proposto è ubicato al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative (sei appartamenti) doppia esposizione Est ed Ovest quindi gode di una buona luminosità giornaliera. La soluzione è così suddivisa: Zona giorno, sala con accesso diretto al primo balcone affacciato ad ovest, grande cucina separata abitabile per otto persone ambiente con accesso al secondo balcone affacciato ad est. Zona notte due camere matrimoniali ed un servizio finestrato con vasca. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, cappotto esterno, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge con certificati, infissi nuovi sostituiti quattro anni fa in PVC triplo vetro, pavimenti in marmo e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo caldaia revisionata annualmente con libretto. Le spese condominiali annue sono circa 500 € che comprendono quota amministratore, assicurazione condominio, pulizia parti comuni e manutenzione ordinaria. Completano la soluzione una grande cantina pavimentata e orto.

Rif. 9/2024 L'immobile è situato in una zona strategica comodamente servita dalla tangenziale Sud, a soli 500 metri dal supermercato Esselunga e a pochi passi dalla fermata della metro "Volta", precisamente in Via Palazzina. Si tratta di un cascinale costruito negli anni '20, disposto su due livelli all'interno di una corte semiesclusiva, cui si accede tramite una strada chiusa garantendo così una buona privacy. L'immobile si divide attualmente in 3 appartamenti diversi: al piano terra troviamo un comodo bilocale di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un servizio e una camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di una caldaia di recente installazione, di una porta blindata e di pavimento in graniglia. Al piano terra, inoltre, ci sono due vani separati con accesso indipendente, da usare come eventuale spazio jolly. Al primo piano, con accesso privato dal retro del casale, ci sono due appartamenti simmetrici di circa 50 mq ciascuno. Il primo dispone di uno spazioso balcone con vista sulla corte interna, con due ampi vani e un comodo ripostiglio; mentre il secondo è composto da due ampie stanze. Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione. Nel contesto immobiliare, inoltre, è incluso un ampio rustico di proprietà esclusiva, che consente di creare un'ulteriore unità abitativa. L'immobile ha bisogno di una completa ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per ospitare più nuclei familiari o per creare diverse unità abitative da locare. Per quanto riguarda i dintorni, la zona è servita bene dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, ospedali e parchi, rendendola una scelta ideale per le famiglie o per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata con la città.

Rif. 15/2024 Questa soluzione immobiliare si trova in una zona centrale, precisamente in Via Isonzo, interna a Via Armando Diaz, a circa 800 metri da Piazzale Arnaldo. L'edificio, costruito negli anni '60 e dotato di facciate recentemente riviste, ospita solo poche unità abitative e non dispone di ascensore. Si tratta di un appartamento al terzo piano esposto sia ad Est che ad Ovest, il che garantisce una buona luminosità. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone, un cucinotto separato, due camere matrimoniali dotate entrambe di balcone e un servizio finestrato con vasca. L'immobile si presenta allo stato originale, con la pavimentazione in graniglia, gli infissi in legno con vetro singolo e gli impianti da rivedere. L'immobile è attualmente locato da più di 20 anni con un canone annuo di €7.200,00 e il contratto scadrà nel 2027. I pagamenti sono regolari e puntuali e sono documentabili. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa €600,00. Inoltre, come pertinenze esclusive, è presente una spaziosa cantina nell'interrato e un garage singolo.

Rif. 36/2023 Situato nel Quartiere Poeti, zona che gode di un'ottima posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. La zona circostante è tranquilla ma al tempo stesso vivace grazie alla presenza di numerosi negozi, bar, ristoranti, supermercati, lavanderie, farmacie ....ecc. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balconi. Tutti gli spazi interni sono stati progettati in modo funzionale per garantire un elevato livello di comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di una comoda cantina e, nonostante la mancanza del garage, è facile trovare un posto auto grazie alla presenza di un pratico parcheggio pubblico gratuito sotto casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato sia la funzionalità che l'estetica. Gli impianti, installati di recente, garantiscono un'elevata efficienza. La zona circostante è servita da numerose linee di trasporto pubblico che ne garantiscono un facile accesso e la possibilità di raggiungere le diverse zone della città.