Rif. 4/2024 PIAZZA ASTI - TERRAZZATISSIMO Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via San Remo, all'interno di un palazzo degli anni '30 con giardini curati, servizio di portineria e ingresso secondario da Via dei Rogazionisti, proponiamo la vendita di un appartamento con grande TERRAZZO a livello. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, due camere matrimoniali di cui una con balcone e affaccio panoramico su Piazza Asti, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, e un servizio. La presenza di tramezzature permette una facile ridistribuzione interna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il portone è blindato, il pavimento delle camere e del corridoio è in cementine originali, mentre la cucina in cotto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, e si ha la possibilità di renderlo autonomo azionando semplicemente una leva, vi è inoltre un impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti. Al terrazzo si può accedere anche attraverso una porta blindata presente sul pianerottolo, attigua a quella di accesso dell'appartamento. Sul terrazzo è presente un'area attrezzata con forno a legna e barbecue entrambi in muratura, un lavandino con acqua calda, un impianto goccia a goccia per la cura delle piante, un impianto di illuminazione, e due portici che permettono di godersi il terrazzo più mesi dell'anno. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ideale per abitarci o per un ottimo investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 69/2023 Eur Cesare Pavese, viale Cesare Pavese, in zona collegatissima e a pochi passi da scuole e negozi, nelle immediate vicinanze di centri commerciali come Gran Pavese e Euroma 2, dall'Ospedale Sant'Eugenio e a due passi dal centro dell'Eur proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento si compone di ingresso a vista sull'ampio salone composto da zona pranzo e zona living caratterizzato da ampie balconate che danno sfogo sul luminoso terrazzo abitabile di 20mq circa con affaccio libero. La cucina, abitabile, si affaccia sulla zona giorno ma risulta separata da due grandi porte scorrevoli. Nella zona giorno è inoltre presente la prima camera, momentanemaente uso studio, che affaccia sul primo balcone ampiamente abitabile con affaccio libero e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe con uscita sui rispettivi balconi e due servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto in rimessa e una cantina.

Rif. 77/2023 Talenti Via Adolfo Albertazzi trilocale All' interno di un elegante stabile in cortina, proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura, con spazi esterni vivibili. L' immobile è composto internamente da : un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, un servizio con possibilità di ricavarne comodamente un secondo, ripostiglio, due terrazzini vivibili ed un balcone.

Rif. 26/2023 San Pietro - in un contesto signorile e residenziale, che vanta la presenza di Villa Pamphili e di via Piccolomini a breve distanza dall'abitazione stessa, proponiamo in vendita un immobile all’ interno di un elegante condominio composto da tre palazzine. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è ubicata al primo piano catastale dell'edificio, dal quale si possono godere affacci da secondo piano. La struttura, dotata di ascensore e servizio di portineria con videocitofono, è accessibile anche da via Leone XIII. Internamente l'abitazione dispone di una doppia entrata, che permette anche un eventuale frazionamento, un ampio salone triplo di rappresentanza con pavimentazione in marmo, quattro camere da letto matrimoniali con parquet, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile e tre servizi. Gli affacci panoramici sono avvolti dal verde, garantendo una triplice esposizione, con tutta la zona giorno esposta a Sud. A completamento del tutto, l'appartamento dispone di due terrazzini, due balconi, armadi a muro, due cantine e due box auto accessibili anche grazie all'ascensore. Le finestre presentano inferriate e la proprietà dispone di riscaldamento autonomo. Contattaci per organizzare un appuntamento e visitare l'abitazione!

Rif. 21/2024 In via della Consolata, in uno dei comprensori più esclusivi e signorili della zona, con ampio parco e servizio di portierato, proponiamo la vendita di un quadrilocale di circa 162 mq in buone condizioni e posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso di rappresentanza con pavimento in marmo, stessa pavimentazione presente anche nel salone doppio che ha accesso ad un luminoso terrazzo di circa 25 mq con affaccio aperto nel verde, cucina tinello, tre ampie camere da letto di cui due con pavimentazione in parquet, ampio corridoio, tre servizi e due balconi. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed un ampio box. L'appartamento ha una tripla esposizione est-sud-ovest con affacci aperti sul verde che rendono casa particolarmente luminosa ed ariosa, il riscaldamento è autonomo, aria condizionata che arriva in tutti gli ambienti attravero un sistema di areazione con grate in ogni stanza, serrande elettriche, antifurto. Il parco interno è molto curato con ampie aree pratose fiorite con panchine ed alberi ad alto fusto per momenti di relax in un ambiete privato e sienzioso ed un'area giochi attrezzata per bimbi. Il Comprensorio è situato in uno dei punti più comodi del quartiere Bravetta proprio adiacente al Buon Pastore ed a due passi da tutti i servizi di prima necessità inoltre in soli 5 minuti di macchina è possibile raggiungere il parco di villa Pamphili e la passeggiata commerciale di Viale dei Colli Portuensi.

Rif. 23/2024 Spendido ATTICO pari al nuovo situato in via Teodolfo Mertel nel cuore di Boccea all'altezza del Bar "Castroni", luminoso silenzioso composto da salone cucina abitabile 2 camere da letto bagno 4 balconi e terrazzo. Completa la proprieta' al piano 5 un'ampia soffitta e terrazzo a livello. Completamente e finemente ristrutturato.

Rif. 18/2024 Situato in una zona soleggiata, questo immobile è in ottime condizioni ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Inoltre, la proprietà dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi il clima estivi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, centri commerciali e servizi urbani, oltre a diverse opzioni di trasporto pubblico per spostarsi agevolmente in città.

Rif. 3/2024 La posizione di questo immobile è tra Via Festo Avieno e Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più richieste della Balduina alta. Si tratta di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile di fine anni '50, dotato anche di ascensore. Presentando un'ampia metratura, la struttura offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Gli attuali interni includono un grande ingresso, uno spazioso salone doppio con affaccio angolare e accesso al primo terrazzo, una camera adibita a studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, una cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni e una cantina. Grazie alla tripla esposizione esterna, quest'immobile gode di una buona luminosità in ogni momento della giornata, rafforzata anche dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. Vale la pena notare come questa proprietà sia divisibile e pertanto ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare in due unità immobiliari nel caso se ne abbia la necessità.

Rif. 3/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione privilegiata a Vestricio Spurinna, grazie alla vicinanza alla fermata metro Numidio Quadrato e alla servita e commerciale Via Tuscolana. L'appartamento, situato al 8° piano superattico di uno stabile signorile in Cortina degli anni '70, è accessibile tramite ascensore che ferma al 7° piano. La struttura dell'immobile comprende un ampio ingresso con disimpegno, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con possibilità di avere doppi servizi, balconi e un'ampia terrazza di circa 30 metri quadrati. La tripla esposizione dell'immobile lo rende molto silenzioso e soleggiato. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione e offre la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Qualora desideraste avere maggiori informazioni sui trasporti pubblici, i negozi, le scuole, gli ospedali e i parchi della zona, non esitate a contattarci. LAVORA CON NOI -PER INIZIO STAGE ALTAMENTE RETRIBUITO TOSCANO SELEZIONA GIOVANI DIPLOMATI DA AVVIARE ALLA CARRIERA DI AGENTE IMMOBILIARE Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 18/2023 Nel punto più elegante di Via della Balduina ad angolo con Via Massimi nel comprensorio più richiesto, con servizio di portineria, parco e piscina privata, proponiamo la vendita di un appartamento di grande rappresentanza posto al secondo piano, di una signorile palazzina di fine anni 50' di soli quattro piani. L'immobile ha una tripla esposizione e risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Attualmente è composto da doppio ingresso, disimpegno, grande zona giorno con salone doppio, ampio terrazzo con affaccio sulla piscina e parco riservato del comprensorio, camera padronale con zona trucco armadi e bagno interno, due camere da letto tutte con finestre e porte finestre con accesso ai balconi, camera di servizio con bagnetto, cucina abitabile e complessivamente tre bagni. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna per gli impianti ma è attualmente rifinito con pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno con ampie vetrate e parquet nella zona notte. I grandi terrazzi accessibili da ogni ambiente caratterizzano quest'immobile donandogli ancor più eleganza e rappresentanza. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un posto moto nel garage condominiale. Sicuramente un appartamento che si distingue dalle attuali offerte immobiliari per stile, qualità e posizione ma ideale anche per chi fosse alla ricerca di un appartamento divisibile nel comprensorio più signorile di Balduina.

Rif. 34/2023 Tra Viale Tito Livio e Viale delle Medaglie d'Oro, a due passi da piazza della Balduina, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al piano terra di uno stabile di fine anni '50 con servizio di portineria. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio di grande rappresentanza, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, una terza cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, un comodo balcone e una cantina a completare la proprietà. Rifinito con pavimenti in parquet e con infissi e impianti in buono stato, questo appartamento presenta un' ottima divisione tra zona giorno, zona notte e zona di servizio, inoltre, si presta per ulteriori modifiche interne data la presenza di pareti di tramezzatura e ampi disimpegni. L'immobile risulta molto silenzioso, nonostante la vicinanza alle maggiori arterie di viabilità del quartiere, ed è l' ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di grande eleganza in contesto riservato ma comunque a pochi passi da tutti i punti nevralgici della zona.

Rif. 10/2024 Casaletto inserito nel prestigioso comprensorio PARCO TIRRENA, immerso nel verde, con servizio di portineria piscina e campo da tennis proponiamo la vendita di un appartamento unico nel suo genere. L’immobile si compone di un ingresso , salone doppio di rappresentanza con accesso al terrazzo panoramico (munito di pergotenda), una cucina abitabile con balcone, due ampie camere, da letto, un comodo studio, doppi servizi, due balconi, tre ripostigli (due esterni uno interno). Completa la proprietà un box moto. L'appartamento ha la pavimentazione prevalentemente in parquet, gli infissi sono nuovi e in legno con doppio vetro, aria condizionata e predisposizione di impianto di allarme. La quadrupla esposizione e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno degli ampi spazi condominiali. la presenza del portiere, della piscina e del campo da tennis rendono l'immobile una soluzione unica, confortevole e sicura.

Rif. 44/2023 Passoscuro nelle immediate vicinanze di Fregene e Maccarese, a 300 mt dal mare vicino i principali servizi e a due Km dalla stazione FS di Palidoro proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, proseguendo troviamo un primo servizio con doccia finestrato. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo perimetrale con barbecue. Al piano superiore un disimpegno ci conduce ad un secondo servizio anch'esso finestrato con box doccia, le camere da letto sono due una delle quali con balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed ha al suo interno porta blindata all'ingresso, riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 57/2023 Casal Bernocchi precisamente in Via Reggiolo, in una zona tranquilla a pochi minuti da negozi e servizi, iniziamo la vendita di un attichetto bilivelli situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina in cortina senza condominio. L'appartamento è composto da: un ingresso indipendente , un soggiorno, un'ampia camera matrimoniale, una cucina tinello un bagno con finestra, ed un balcone al primo piano, la particolare disposizione rende molto semplice la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e balcone oltre ad un ripostiglio nel sottoscala.Al secondo piano a cui si accede con una comoda scala in marmo trovano posto 2 piccole stanze, dove volendo si puo realizzare un doppio servizio il tutto affaccia su un'ampia terrazza abitabile di circa 60 metri quadri, attrezzabile, molto ariosa e piena di luce. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.