Rif. 121/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 120/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 119/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 39/2023 Via dei Gonzaga, nella parte più signorile, proponiamo le vendita di due ville bifamiliari di nuova costruzione per un totale di quattro unità abitative bilivello di circa 220 mq ciascuna con terrazzo di circa 60 mq e giardino di 500 mq. Le soluzioni abitative sono costruite con materiali di alta qualità, hanno un tetto in legno ventilato (a vista), pavimentazioni in gress porcellanato, infissi in pvc con doppi vetri, pannelli solari da 3 kw e classe energetica A+. Ogni immobile, data l'ampia metratura, può essere frazionato in due unità immobiliare ciascuna con un proprio ingresso, salone con cucina a vista, due belle camere, servizio e spazi esterni. Completa la proprietà di ogni porzione un comodo posto auto scoperto. L'ubicazione è sicuramente un punto di forza che permette di vivere in un contesto signorile e nel verde rimanendo comunque vicino alle comodità per la vita di tutti i giorni di una famiglia e, grazie anche al doppio accesso sia da via dei Gonzaga che da via della Consolata, è possibile raggiungere i quartieri più centrali ed il raccordo nel giro di pochi minuti di auto. Prezzo di vendita A PARTIRE DA 550.000,00 euro.

Rif. 41/2023 Zona Torre Maura e più precisamente in Via dei Canarini, proponiamo una soluzione Cielo Terra su 2 livelli composta da 3 unità abitative così suddiviso: -Piano Terra, composto da un appartamento di circa 60mq con ingresso, soggiorno, camera, servizio, giardino pavimentato di circa 225 mq, un box auto di circa 30mq, un magazzino di 130mq e una cantina di circa 12mq. - Primo Piano, troviamo due appartamenti di circa 60 mq ognuno composti da ingresso, due camere, cucina abitabile e servizio, in una soluzione c'è un balcone di circa 5mq e nell'altra un terrazzo di 15mq. Il quartiere è ben inserito nel contesto urbano grazie alla vicinanza ai principali servizi, metro C/Torre Maura, fermata autobus Cotral, a pochi metri dalle scuole e a pochi passi dall'Ospedale Policlinico Casilino.

Rif. 39/2023 Nel suggestivo contesto della Valle dei Casali, precisamente in Vicolo della Casetta Mattei, sorge un villino unifamiliare su tre livelli di circa 268 mq. La posizione è riservata e silenziosa, adiacente alla meravigliosa riserva naturale. La proprietà, immersa in un grande giardino pavimentato con aiuole ed alberi da frutto, si compone di un ampio ingresso, un salone triplo, una spaziosa cucina/tinello, un bagno, una cameretta/studio con 2 ampi terrazzi vivibili ed un balcone al primo piano. Al secondo piano si accede tramite una comoda scala e troviamo tre grandi camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, un ripostiglio finestrato e tre balconi molto spaziosi. L'abitazione dispone anche di una confortevole zona living al piano mansarda di 40 mq con annesso balcone. Al piano terra troviamo un ampio box auto di circa 20 mq e una cantina. L'intero immobile dispone di una posizione strategica, con molti servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, ospedali e supermercati, oltre all'accessibilità del centro tramite numerose linee bus. Inoltre, il meraviglioso parco di Villa Doria Pamphilj è raggiungibile in breve tempo. Grazie alle sue peculiarità, l'immobile si presta al frazionamento e alla realizzazione di due comode unità immobiliari.

Rif. 6/2024 Centro Giano- Appartamento ristrutturato in villa con giardino. La zona giorno è dotata di un soggiorno ampio e luminoso con soffitto a travi di castagno, camino funzionante e cucina a vista, che si apre su un terrazzo ideale per cene all'aperto. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un bagno padronale con vasca idromassaggio. Una balconata dal lato est offre inoltre un’impareggiabile vista panoramica. Gli interni pregiati dell'appartamento includono la pavimentazione in parquet, climatizzatori, inferriate e sistema di allarme con video sorveglianza. Il riscaldamento è autonomo e gestito da caldaia a condensazione. Situato in una zona tranquilla, la proprietà gode di un ampio giardino di 70 mq circa con patio in legno, zona barbecue e dependance con cucinotto e sgabuzzino, ideale per momenti di relax. Inoltre, la proprietà include un sistema di irrigazione automatico con pozzo di proprietà esclusiva. L'ubicazione è strategica, in quanto l'appartamento è a pochi passi dalla fermata dell'autobus, un km circa dalla fermata metro Casal Bernocchi, 10 minuti di auto dall'EUR e a breve distanza da Ostia. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 19/2024 In contesto residenziale a poca distanza dai principali servizi e dal centro di Trigoria, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare in cortina. L'immobile gode di un ottima esposizione ed è dotato di ampi spazi interni adatti ad un frazionamento in più unità. Al piano rialzato si accede ad un luminoso salone doppio servito da due ampi portici, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un servizio. Il primo piano, invece, ospita tre camere da letto matrimoniale ognuna con proprio balcone, una camera singola e doppi servizi. La proprietà si completa con una ampia sala hobby con cucina a vista e servizio al piano seminterrato, una mansarda utilizzabile come ulteriore spazio abitativo, una cantina, un box auto doppio, ed un giardino perimetrale di 1000 mq. c.a.

Rif. 113/2023 Questa splendida villa unifamiliare in Via Salorno rappresenta un'occasione unica per vivere un'esperienza immersi nel verde. La struttura, caratterizzata da un unico livello, è composta da un grande salone triplo, cucina abitabile con zona dispensa, 6 camere da letto e 4 bagni, oltre ad un ampio patio di circa 100 mq che si affaccia su una bellissima piscina circondata da 3500 mq di giardino. L'immobile, interamente fuori terra, gode di un'area coperta di circa 110 mq, adatta alla suddivisione in più unità immobiliari. Inoltre, al primo piano, vi è uno spazio ideale per lo sviluppo di un secondo piano mansardato con accesso interno. Completano la proprietà un'ampia area parcheggio antistante l'ingresso in villa e la recinzione che delimita l'area dalla strada, garantendo privacy e riservatezza. La posizione è tranquilla e riservata, accessibile da un vialetto privato delimitato da sbarra. In zona sono presenti anche numerosi servizi e punti di interesse, come negozi, e scuole.

Rif. 103/2023 Situato in una posizione comoda e strategica, questo appartamento in nuda proprietà è dotato di tutti i comfort necessari per vivere serenamente. L'abitazione si sviluppa su un solo livello ed è composta da un'entrata principale che conduce ad un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno luminoso. Il giardino privato di circa 150 mq è un valore aggiunto che permette di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Grazie all'ampia scelta di negozi, scuole, parchi e servizi presenti nelle vicinanze, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale.

Rif. 44/2024 Eur - Via Indonesia. Collocata in contesto tranquillo e silenzioso, nell'esclusivo quartiere Eur, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa con ampi giardini. Si tratta di una porzione di quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione alla quale si può accedere o tramite un ingresso privato posto subito dopo l'accesso dalla via o dall'androne condominiale. L'immobile è composto nel seguente modo: Piano Terra: ingresso, ampio salone completamente circondato da vetrate che permettono di uscire nell'ampio giardino strutturato su più livelli, cucina attigua al salone, bagno; Piano Primo: collegato al piano terra e al piano superiore mediante una scala interna troviamo camera degli ospiti con bagno privato, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altre 3 camere e un altro bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere all'ampio terrazzo che circonda completamente il piano e dal quale si può raggiungere il giardino attraverso una scala esterna. Piano Secondo: ampia sala hobby con bagno e terrazza panoramica/solarium con affaccio sull'intera proprietà e sull'Eursky. Si tratta di un immobile elegante e di alto pregio impreziosito dalle ampie aree verdi, ideale per chi ama le soluzioni indipendenti ma comunque non isolate.

Rif. 19/2024 Via di Mezzocammino su una collinetta circondata dal verde lontana dalla strada e quindi molto silenziosa, iniziamo la vendita di una porzione di villa unifamiliare che ha solo un'altra unità immobiliare nella costruzione, l'immobile su 2 livelli completamente fuori terra ed entrambi residenziali è particolarmente fortunato perchè è molto soleggiato, ha 4 esposizioni ed è circondato da verde su tutti i lati, in caso di famiglie numerose è perfetto anche perchè è facilmente divisibile in 2 unità immobiliari . Per le sue caratteristiche è una rara opportunità per vivere come in campagna ma a 2 passi da negozi e servizi e da grandi strade di comunicazione. L'immobile è composto al piano rialzato da un salone triplo, una camera, un'enorme cucina tinello, un bagno ed una terrazza piena di sole, mentre al primo piano abbiamo un ingresso 3 camere ed un' altro bagno. La casa è circondata dalla sua corte, da una piscina fuori terra molto assolata e nel verde, un ampio box auto , una cantina e 2 posti auto. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 12/2024 Dragona in contesto signorile proponiamo una nuda proprietà (88 anni e 82 anni) in villa bifamiliare fuori terra, composto nel seguente modo: al piano terra troviamo il salone doppio con la stufa a pellet che fornisce acqua calda anche ai termosifoni, cucina bagno di servizio e l'ampio giardino perimetrale con prato e diverse piante da frutta, al piano primo si trovano le 2 camere disimpegno ed il bagno principale, tramite la scala interna arriviamo ad una graziosa mansarda composta da un soggiorno con cucina a vista 1 camera ,bagno ed un terrazzino abitabile. L'impianto di riscaldamento è supportato sia da una caldaia a gas che da una stufa a pellet, la villa si presta ad essere usata in 2 unità semi indipendenti.

Rif. 30/2023 All’interno di un complesso privato con un ampio e curato parco condominiale attrezzato di area giochi e campi sportivi proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, un servizio, un portico abitabile giardino e due posti auto di pertinenza interni. L’immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi in doppio vetro e sistema di insonorizzazione certificata.