Rif. 6/2024 Proponiamo la vendita di un appartamento TERRAZZATO, situato in una moderna palazzina di Viale dei Colli Portuensi. L'immobile è stato RISTRUTTURATO e presenta un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con accesso al terrazzo e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali (una delle quali fornita di balcone) e doppi servizi finestrati, di cui uno in suite. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio/lavanderia. Il salone di rappresentanza è particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate che affacciano sul terrazzo esposto a sud. Il riscaldamento e raffreddamento a pavimentazione garantiscono il massimo del comfort. La struttura vanta un efficiente sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà comprende una cantina spaziosa e un ampio posto auto coperto, accessibile direttamente dalla palazzina tramite ascensore fino al piano S1. Nei dintorni troviamo vari negozi, scuole, parchi e ospedali, così come ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici.

Rif. 15/2024 Colli Portuensi- Via Virginia Agnelli in comprensorio di lusso ristrutturato nel 2023 con piscina, campo da tennis e servizio di portineria proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano di palazzina in cortina composto internamente da: ampio ingresso, salone doppio ( con accesso al terrazzo di circa 30 mq),cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, doppi servizi, un balcone di circa 10 mq, due posti auto di proprietà. L'immobile dispone di aria condizionata nelle camere da letto, impianto di allarme, videocitofono, accesso pedonale anche da Vicolo della Serpe e la possibilità di un ulteriore posto auto a rotazione.

Rif. 10/2024 Casaletto inserito nel prestigioso comprensorio PARCO TIRRENA, immerso nel verde, con servizio di portineria piscina e campo da tennis proponiamo la vendita di un appartamento unico nel suo genere. L’immobile si compone di un ingresso , salone doppio di rappresentanza con accesso al terrazzo panoramico (munito di pergotenda), una cucina abitabile con balcone, due ampie camere, da letto, un comodo studio, doppi servizi, due balconi, tre ripostigli (due esterni uno interno). Completa la proprietà un box moto. L'appartamento ha la pavimentazione prevalentemente in parquet, gli infissi sono nuovi e in legno con doppio vetro, aria condizionata e predisposizione di impianto di allarme. La quadrupla esposizione e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno degli ampi spazi condominiali. la presenza del portiere, della piscina e del campo da tennis rendono l'immobile una soluzione unica, confortevole e sicura.

Rif. 15/2024 L'appartamento proposto si trova all'interno di un comprensorio signorile immerso nel verde della rigogliosa Villa Doria Pamphili, in posizione ideale per chi cerca la quiete e la tranquillità della vita fuori dal caos della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi, infatti il complesso vanta la presenza di un servizio di portineria attivo sia al mattino che al pomeriggio. L'appartamento è stato ben concepito, con una generosa metratura di circa 180 mq, tripla esposizione e nessuna parete confinante con le soluzioni abitative adiacenti. La distribuzione degli spazi è ben bilanciata, e l'ampio ingresso conduce a un salone doppio che esce su un angolare balcone terrazzato, con vista panoramica diretta sulla Villa, un panorama che sembra un dipinto. La cucina è spaziosa e funzionale, e completa la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite e balcone privato, oltre a una cameretta di servizio e due bagni finestrati. Gli armadi a muro e la presenza di una comoda soffitta di 20 mq circa sopra il piano attico, offrono un comodo spazio di archiviazione per le esigenze quotidiane. L'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni interne, ma l'arredamento potrebbe essere oggetto di personalizzazione. La pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Uno dei tre bagni è stato recentemente ristrutturato, mentre gli infissi sono in legno mono vetro. La soluzione proposta, essendo dotata di tutte le tramezzature, permette la massima flessibilità nella creazione di nuovi spazi adattati alle esigenze personali. L'immobile è inoltre dotato di un ampio box auto di circa 20 mq sottostante la palazzina, con accesso diretto dal condominio.

Rif. 16/2024 L'attico che presentiamo si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata. L'edificio non si affaccia completamente sulla strada, ma internamente tra le palazzine. L'ampio affaccio della zona del salone e del terrazzo (che guarda verso ovest), contribuisce a garantire una luminosità naturale ed un'atmosfera unica nell'ambiente. Il nostro immobile si compone di un salone verandato, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta-studio, due servizi finestrati e due balconi, di cui uno è raggiungibile dalla cucina, l'altro dalla camera matrimoniale e dalla cameretta. Inoltre a completare l'immobile, un ampio terrazzo di circa 30 metri quadrati a cui si accede direttamente dal salone. Tutte le camere presentano una pavimentazione in parquet e le finestre in pvc doppio vetro sono dotate di inferriate per garantire la massima sicurezza. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma si trova in una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del tram 8 di Piazza San Giovanni di Dio, il mercato rionale, negozi, scuole ed ospedali, oltre a tutti i principali servizi offerti dalla zona. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosi e una posizione comoda e centrale.

Rif. 10/2023 Colli Portuensi più precisamente in Viale Isacco Newton all'interno di un comprensorio con servizio di portierato e piscina condominiale proponiamo la vendita di un immobile in ottime condizioni interne. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due ampie camere da letto e due comodi bagni. L'immobile dispone di due terrazzi perimetrali, raggiungibili da tutti gli ambienti dell'appartamento, che vi permetteranno di godere di una vista panoramica sulla zona circostante e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto in area condominiale con sbarra elettrica ad accesso limitato.

Rif. 1/2024 Questa affascinante proprietà in vendita si trova nella rinomata Via Portuense, all'incrocio con Via Isacco Newton. Situata all'interno di una elegante palazzina in cortina, questa spaziosa unità immobiliare offre un ampio ingresso, un accogliente salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, due bagni, tre balconi e un'incantevole terrazza. Il posto auto condominiale e la cantina di 10 mq completano questa offerta unica nel suo genere.

Rif. 1/2024 Situato in una posizione strategica, in Viale dei Colli Portuensi, ecco un appartamento recentemente RISTRUTTURATO che potrebbe rivelarsi una soluzione d'investimento ideale. La spaziosa proprietà, che si presenta con ingresso, ampio soggiorno accanto alla cucina, due matrimoniali, ed un bagno dotato di antibagno, include anche un grazioso giardino di circa 10 mq. In passato, l'immobile è stato adibito a studio medico, ma proprio per la sua ottima posizione, ben collegata ai mezzi pubblici, potrebbe essere utilizzato anche come spazio ricettivo.

Rif. 13/2024 Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal capolinea Casaletto del tram 8 e affacciato alla storica Villa Doria Pamphili, l'appartamento in oggetto sorge in Viale dei Colli Portuensi, adiacente a tutti i principali servizi offerti dalla zona. L'immobile, di circa 100mq, si trova al piano terra di un complesso signorile composto da palazzine in cortina di soli 4 piani, recentemente restaurate. Internamente, l'appartamento dispone di un accogliente ingresso, un ampio salone e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da due camere matrimoniali, un servizio (con possibilità di ottenere un secondo bagno in una delle camere) e un ripostiglio. Il tutto si affaccia su un terrazzo pavimentato di circa 40mq con luce esterna e acqua, un'area ideale dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Per quanto riguarda le dotazioni tecniche, l'appartamento è fornito di inferriate e zanzariere in tutte le finestre, infissi in PVC doppio vetro e impianto elettrico e idrico rifatti di recente insieme alla ristrutturazione del bagno. Inoltre, la pavimentazione originale in marmo si presenta in ottimo stato, mentre gli armadi a muro garantiscono un'adeguata capacità di stoccaggio.

Rif. 17/2024 L'appartamento si trova in una zona riservata, a pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, come scuole, farmacie, mercato rionale ecc. e incorniciato in due palazzine signorili in tinta degli anni '50. Situato al piano terra, questo grazioso appartamento è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa e gode di una posizione tranquilla grazie alla vista sul giardino privato di circa 50 mq. L'immobile, composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio, si presenta in eccellenti condizioni interne, con infissi in PVC doppio vetro, inferriate su tutte le finestre, una porta blindata e impianti idrici ed elettrici di recente installazione e una favolosa pergotenda in giardino. La sua esposizione verso est garantisce un'ottima luminosità e tranquillità.

Rif. 9/2024 Colli Portuensi- In Via Luigi Ronzoni proponiamo la vendita di un luminoso appartamento in buone condizioni interne composto internamente da: ampio ingresso, salone ( da cui si accede al balcone di circa 15 mq), cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Esposizione dell'immobile sud. Completano la proprietà la POSSIBILITA' BOX AUTO.

Rif. 22/2023 Proponiamo la vendita di un bilocale sito in una posizione strategica in Via Federico Ozanam, a pochi passi dal mercato di Piazza San Giovanni di Dio e comodamente servito dalle fermate di autobus/tram e dalle attività commerciali del quartiere circostante. L'appartamento, situato al secondo piano, si compone di un accogliente ingresso, un luminoso salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio e un balcone che si affaccia su una zona tranquilla e non trafficata. Gli infissi in PVC dotati di doppi vetri, le grate alle finestre e la porta blindata assicurano un'adeguata sicurezza dell'immobile. L'immobile risulta quindi ideale per coloro che desiderano una soluzione abitativa confortevole e ben servita dalla rete dei trasporti pubblici e dai servizi locali.

Rif. 12/2024 Colli Portuensi- In Via Clarice Marescotti proponiamo la vendita, in palazzina in cortina con servizio di portineria, di una nuda proprietà di una 97enne composto interamente da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e terrazzino di circa 15 mq.

Rif. 10/2024 Colli Portuensi- In via Giuseppe Tornielli proponiamo la vendita di un secondo piano di circa 115 mq interni composto internamente da: ingresso, salone ( con accesso balcone), cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, due balconi e ampio posto auto coperto. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne con aria condizionata e inoltre gode di un’esposizione sud/est .