Rif. 45/2023 In vendita proponiamo un accogliente appartamento fronte mare sito in una villa nelle immediate vicinanze del lungomare Lutazio Catulo. La posizione dell'immobile è strategica vicino al mare e alla stazione metro Cristoforo Colombo. La struttura si sviluppa su due livelli, dotata al 1 livello di un salone, una cucina abitabile, una cameretta, bagno oltre ad un patio ed un giardino ben curato, l'accesso al livello interrato completamente sbancato avviene tramite scala interna e si accede alle due camere matrimoniali al secondo bagno e al terrazzino. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni ottimali e pronto per essere abitato. Il passo carrabile privato permette di parcheggiare all'interno. L'ideale soluzione per chi cerca un'alternativa alla caoticità della vita condominiale.

Rif. 4/2024 In contesto residenziale proponiamo la vendita di un villino quadrifamiliare di recente costruzione. L'immobile gode di un'ottima esposizione, si presenta in ottime condizioni ed è composto al piano rialzato da un soggiorno con cucina all'americana ed un servizio. Al primo piano troviamo un ampia camera mansardata mentre al piano seminterrato una camera, cameretta e servizio. Completano la proprietà un portico abitabile, un giardino, una cantina e un posto auto interno. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono dotati di zanzariere e le persiane sono in ferro.

Rif. 26/2023 In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, è disponibile una villa unifamiliare attualmente suddivisa in tre unità indipendenti. Al piano rialzato si trovano due appartamenti autonomi, composti da un ampio salone, una camera da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile. Al primo piano, invece, c'è un appartamento di ca. 140 mq con accesso indipendente, caratterizzato da un'ampia zona giorno, una cucina (che può essere convertita in una camera, creando un moderno open space), una camera da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di grandi terrazze abitabili con vista panoramica, un garage di ca. 120 mq, una cantina e un giardino perimetrale di ca. 800 mq con pizzeria e area barbecue.

Rif. 26/2023 In zona Casal Bernocchi è disponibile in vendita un nuovo villino angolare panoramicissimo su tre livelli con vista sul verde e estremamente silenzioso. L'immobile è composto al piano rialzato da un ampio salone con cucina a vista, una camera, un bagno e una balconata abitabile con un bel giardino angolare. Al primo piano troviamo una stanza ed una grande terrazza angolare mentre al piano seminterrato si trovano altre due camere, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno. La struttura dell'immobile è ben rifinita e completa di due posti auto scoperti, predisposizione per pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di acqua calda. L'immobile ha ottime potenzialità di rendita. Le aree circostanti sono fornite di numerosi negozi e servizi, come grandi vie di comunicazione quali Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via del Mare, una vasta gamma di infrastrutture e il trenino metropolitano che favorisce gli spostamenti verso il centro di Roma o il mare. Contattaci per visionare l'immobile anche tramite Whatsapp al numero 3938928973. Il nostro personale, cortese e professionale, è disponibile da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. In agenzia troverai servizi dedicati tra cui mutui per prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui), ristrutturazioni (Oasi Home Design), prodotti assicurativi (T - Insurance), gestione immobiliare (Toscano Gestione Immobiliare) e pubblicità (Toscano Editore & Advertising).

Rif. 84/2023 Nel cuore di Ostia Antica, proponiamo villino di recente costruzione (2010), porzione di quadrifamiliare di ampia metratura, con ingresso indipendente e giardino perimetrale attrezzato. L'immobile, ideale per due famiglie, è attualmente diviso in due comode unità immobiliari indipendenti così composte: la prima porzione ha al piano rialzato un salottino con angolo cottura e bagno, mentre al piano seminterrato abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e un secondo servizio. La seconda porzione ha, invece, al piano rialzato un patio vivibile, un salone con cucina a vista e un bagno di servizio, mentre al piano mansardato, un camera matrimoniale, un ripostiglio e un secondo bagno.

Rif. 100/2022 L'immobile si sviluppa su tre livelli, Il piano rialzato è composto da un ampio salone cucina a vista un servizio e la possibilità di ripristinare una camera. Al piano primo troviamo una camera mansardata. Il piano seminterrato è completamente sbancato e luminoso, vi si può accedere sia da una scala interna che da un ingresso indipendente ed è composto da un salone con camino una cucina abitabile, una camera matrimoniale un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà due portici abitabili un giardino fronte retro e un comodo box auto di 30 mq c.a. L' immobile è perfettamente divisibile in due unità con giardino privato avendo due ingressi indipendenti da due distinte strade, rimanendo ideale anche per unica soluzione abitativa.

Rif. 67/2022 Una villa in stile unico, situata in una ridente zona residenziale a due passi da servizi essenziali e una fermata dell'autobus, ospita un incantevole appartamento in nuda proprietà. L'abitazione di un singolo livello presenta un'entrata principale che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno luminoso, una cantina e un box auto, nonché un servizio esterno. Il giardino, che si estende fino a circa 500 mq, incornicia incantevolmente la proprietà. Un vantaggio aggiunto è il pozzo, che permette di irrigare in comune con il vicinato. Le sue caratteristiche rendono questa villa un'occasione unica per chi cerca una residenza immersa nella quiete verde della città, vicino alla necessità quotidiane.

Rif. 102/2023 Adiacenze Via Ermanno Wolf Ferrari in zona centralissima vicino ai maggiori servizi e ai principlai mezzi di trasporto, a due passi dalla Cristoforo Colombo villa bifamiliare ampia metratura divisibile in tre unità immobiliari composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile camera da letto matrimoniale e due servizi. Al piano primo da un salone 2 camere, cucina abitabile e un balcone. Al piano secondo da salone con angolo cottura una camera e bagno con ampio terrazzo. Al piano seminterrato da una sala hobby. Completa la proprietà un ampio giardino con posti auto interni coperti.

Rif. 44/2024 Eur - Via Indonesia. Collocata in contesto tranquillo e silenzioso, nell'esclusivo quartiere Eur, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa con ampi giardini. Si tratta di una porzione di quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione alla quale si può accedere o tramite un ingresso privato posto subito dopo l'accesso dalla via o dall'androne condominiale. L'immobile è composto nel seguente modo: Piano Terra: ingresso, ampio salone completamente circondato da vetrate che permettono di uscire nell'ampio giardino strutturato su più livelli, cucina attigua al salone, bagno; Piano Primo: collegato al piano terra e al piano superiore mediante una scala interna troviamo camera degli ospiti con bagno privato, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altre 3 camere e un altro bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere all'ampio terrazzo che circonda completamente il piano e dal quale si può raggiungere il giardino attraverso una scala esterna. Piano Secondo: ampia sala hobby con bagno e terrazza panoramica/solarium con affaccio sull'intera proprietà e sull'Eursky. Si tratta di un immobile elegante e di alto pregio impreziosito dalle ampie aree verdi, ideale per chi ama le soluzioni indipendenti ma comunque non isolate.

Rif. 21/2024 Il villino semindipendente si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni. L'immobile gode di un'ampia area esterna. Al primo piano si trova un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, completi di terrazza a livello. Il secondo piano dispone di una camera, un bagno e un terrazzo. Al piano terra, una sala hobby di circa 50mq e ampi giardini esterni di circa 150mq totali. La costruzione risale al 2005 ed è in cortina, con portoncino blindato. I pavimenti sono in monocottura, gli infissi in legno con doppio vetro, cancelletti alle finestre e imposte blindate. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile gode di tripla esposizione

Rif. 5/2024 RIF. 5/24 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situato nelle vicinanze della Stazione FM3 Ottavia, dell'università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via del Fosso di Santo Spirito, proponiamo la vendita di una porzione di Villa situata in posizione dominante ed in un contesto prettamente residenziale riservato e tranquillo, Trilocale di 112 mq. catastali con ingresso indipendente, terrazzo a livello di circa 80 mq. ed ampio giardino di circa 200 mq.. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e gode di gradevoli affacci nel verde e nell’ambiente circostante ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia, cabina armadio, patio con pergolato in legno, terrazzo e giardino. L'immobile è caratterizzato dalla ristrutturazione in stile moderno, con linee geometriche e lineari che rispettano la funzionalità degli ambienti, dove la cromia spensierata suggerisce accostamenti audaci a contrasto che si armonizzano alle linee essenziali, eleganti e pulite dell’arredamento creando un’atmosfera ordinata, confortevole ed accogliente. La pavimentazione ed i rivestimenti sono stati realizzati in gress porcellanato con sfumature che vanno dai colori neutri del bianco al grigio intenso fino anche al nero, gli infissi sono in PVC con vetrocamera e finitura in legno spazzolato bianco all'interno ed antracite micaceo all’esterno in continuità con la colorazione delle inferriate e persiane combinate e delle zanzariere, il portoncino è blindato, il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 18/2024 Madonnetta a poche centinaia di metri dall'omonimo Parco di sponiamo di un ampio appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato composto da due sole unità con ingresso indipendente e un grande giardino perimetrale su tre lati. Composizione interna: ingresso, salone con cucina e sala da pranzo a vista, due camere da letto matrimoniali, due servizi entrambi con finestra. All'nterno della proprietà, adiacente al fabbricato principale è presente una dependance composta da ingresso, una camera e servizio. Nell'immobile seno presenti una stufa a pellet, caldaia a gas e due fancoil per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. e due climatizzatori. Nel giardino è presente una parte mattonata adibita a posti auto e area ristoro con barbeque e lavello entrambi in muratura. L'immobile ha nelle vicinanze i primari servizi, supermercato, fermata autobus, farmacia, ristoranti, centri sportivi.

Rif. 16/2024 Il villino semindipendente si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni. L'immobile gode di un'ampia area esterna. Al primo piano si trova un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, completi di terrazza a livello. Il secondo piano dispone di una camera, un bagno e un terrazzo. Al piano terra, una sala hobby di circa 50mq e ampi giardini esterni di circa 150mq totali. La costruzione risale al 2005 ed è in cortina, con portoncino blindato. I pavimenti sono in monocottura, gli infissi in legno con doppio vetro, cancelletti alle finestre e imposte blindate. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile gode di tripla esposizione

Rif. 11/2024 L'appartamento è un'ottima opportunità immobiliare situato nel comprensorio del Torrino-Mezzocammino. Si trova in Via Alberto Giolitti ed è inserito in uno stabile di recente costruzione che offre molteplici servizi come un giardino e una palestra condominiale. Viene venduto completamente arredato. Internamente, la struttura dell'appartamento è moderna ed è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura efficiente che comprende una lavastoviglie, un forno tradizionale-microonde, un frigorifero e un freezer. Vi è anche una camera matrimoniale dotata di un armadio a ponte e un servizio con cabina doccia e finestra. Il soggiorno si apre su un terrazzo chiuso con vetrate sky-glass e un ampio giardino terrazzato con posto auto riservato interno con cancello elettrico, casetta da giardino, gazebo, una cucina estiva con lavello, barbecue e armadio predisposto per la lavatrice. Completano la proprietà l'aria condizionata e l'allarme. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.