Rif. 41/2022 Nella riservata zona di Palocco, si trova una spaziosa e ben rifinita villa unifamiliare in vendita. Al piano rialzato, è composta da un ampio salone, cucina in muratura, bagno di servizio e camera da letto padronale con bagno annesso e cabina armadio. Grandi finestre a doppio vetro antisfondamento illuminano la vista mozzafiato del giardino privato di 1000 mq. Al piano superiore, raggiungibile sia per scala che per ascensore interno, una camera da letto spaziosa con servizio e terrazzo. Al piano seminterrato, con accesso tramite ascensore interno, troviamo una sala hobby spaziosa con cucina abitabile, servizio e accesso diretto al garage con ripostiglio e grande intercapedine che circonda l'intera casa; l'accesso al garage è permesso anche tramite una grande rampa. La villa è contornata da un ampio patio in legno e un giardino di 1000mq. L'ingresso pedonale e carrabile è consentito da un cancello automatico. La villa si presenta in ottime condizioni, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di spazi di sicurezza e comfort, tra cui pannelli fotovoltaici.

Rif. 19/2024 Appartamento bilivelli in vendita a Casalotti, all'interno del bellissimo residence Parco degli Ulivi. Dal piano terra si accede al soggiorno con angolo cottura a vista, accogliente e pieno di luce naturale, servizio, terrazzo e giardino di circa 20 mq. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. Attraverso una scala si accede al piano sottostante dove si trova la camera da letto e un secondo servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto. Il contesto è molto particolare, ben manutenuto con parco interno e diversi posti auto condominiali aggiuntivi nonchè un ulteriore parcheggio per gli ospiti. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 63/2023 In contesto residenziale villa di ampia metratura unica nel suo genere totalmente fuori terra. Attualmente è divisa in due unità con ingressi indipendenti ma è facilmente ripristinabile in un unica soluzione. Al piano rialzato troviamo un ingresso seguito da un ampio salone cucina abitabile tre camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all' interno della camera padronale. Il primo piano è composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi e due terrazzi abitabili con affaccio libero. Al piano seminterrato totalmente sbancato troviamo un openspace di 150 mq c.a. allo stato grezzo con ingresso indipendente soffitti alti e ampie finestre che lo rendono luminosissimo. Completano la proprietà un ampio portico abitabile un giardino di 800 mq c.a. e posti auto interni.

Rif. 5/2024 RIF. 5/24 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situato nelle vicinanze della Stazione FM3 Ottavia, dell'università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via del Fosso di Santo Spirito, proponiamo la vendita di una porzione di Villa situata in posizione dominante ed in un contesto prettamente residenziale riservato e tranquillo, Trilocale di 112 mq. catastali con ingresso indipendente, terrazzo a livello di circa 80 mq. ed ampio giardino di circa 200 mq.. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e gode di gradevoli affacci nel verde e nell’ambiente circostante ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia, cabina armadio, patio con pergolato in legno, terrazzo e giardino. L'immobile è caratterizzato dalla ristrutturazione in stile moderno, con linee geometriche e lineari che rispettano la funzionalità degli ambienti, dove la cromia spensierata suggerisce accostamenti audaci a contrasto che si armonizzano alle linee essenziali, eleganti e pulite dell’arredamento creando un’atmosfera ordinata, confortevole ed accogliente. La pavimentazione ed i rivestimenti sono stati realizzati in gress porcellanato con sfumature che vanno dai colori neutri del bianco al grigio intenso fino anche al nero, gli infissi sono in PVC con vetrocamera e finitura in legno spazzolato bianco all'interno ed antracite micaceo all’esterno in continuità con la colorazione delle inferriate e persiane combinate e delle zanzariere, il portoncino è blindato, il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 19/2024 Via di Mezzocammino su una collinetta circondata dal verde lontana dalla strada e quindi molto silenziosa, iniziamo la vendita di una porzione di villa unifamiliare che ha solo un'altra unità immobiliare nella costruzione, l'immobile su 2 livelli completamente fuori terra ed entrambi residenziali è particolarmente fortunato perchè è molto soleggiato, ha 4 esposizioni ed è circondato da verde su tutti i lati, in caso di famiglie numerose è perfetto anche perchè è facilmente divisibile in 2 unità immobiliari . Per le sue caratteristiche è una rara opportunità per vivere come in campagna ma a 2 passi da negozi e servizi e da grandi strade di comunicazione. L'immobile è composto al piano rialzato da un salone triplo, una camera, un'enorme cucina tinello, un bagno ed una terrazza piena di sole, mentre al primo piano abbiamo un ingresso 3 camere ed un' altro bagno. La casa è circondata dalla sua corte, da una piscina fuori terra molto assolata e nel verde, un ampio box auto , una cantina e 2 posti auto. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 12/2024 Dragona in contesto signorile proponiamo una nuda proprietà (88 anni e 82 anni) in villa bifamiliare fuori terra, composto nel seguente modo: al piano terra troviamo il salone doppio con la stufa a pellet che fornisce acqua calda anche ai termosifoni, cucina bagno di servizio e l'ampio giardino perimetrale con prato e diverse piante da frutta, al piano primo si trovano le 2 camere disimpegno ed il bagno principale, tramite la scala interna arriviamo ad una graziosa mansarda composta da un soggiorno con cucina a vista 1 camera ,bagno ed un terrazzino abitabile. L'impianto di riscaldamento è supportato sia da una caldaia a gas che da una stufa a pellet, la villa si presta ad essere usata in 2 unità semi indipendenti.

Rif. 11/2024 Situata nella zona residenziale tra Selva Candida e Via Casal del Marmo, proponiamo una spaziosa villa unifamiliare su due livelli, con un doppio ingresso indipendente. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La proprietà dispone di un vasto terreno di oltre 1500 mq. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione interna per essere reso abitabile. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 26/2023 Tor fiscale nelle vicinanze del Circolo del Golf Acquasanta , proponiamo un appartamento situato al piano terra di un piccolo stabile di soli tre piani. L'immobile in ottimo stato e termoautonomo, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, terrazza, lavanderia e giardino di circa 120 mq. L'appartamento gode di ottima esposizione. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Rif. 85/2023 In posizione ottimale e nei pressi dei principali servizi, in Via Pindaro, questa villa a schiera è disposta su più livelli. Al piano terra si trova un ampio salone utilizzabile come sala hobby, una spaziosa cucina all'americana, un servizio dotato di zona lavanderia ed uno sgabuzzino. Al primo piano troviamo un ulteriore salone doppio, un ampia camera da letto ed un servizio, oltre ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq. Al secondo piano si trovano due camere matrimoniali, una camera singole ed un servizio, mentre al terzo piano una ulteriore piccola cameretta. La casa gode di un doppio giardino fronte-retro con esposizioni ottimali ed accessi carrabili.

Rif. 84/2023 Nel cuore di Ostia Antica, proponiamo villino di recente costruzione (2010), porzione di quadrifamiliare di ampia metratura, con ingresso indipendente e giardino perimetrale attrezzato. L'immobile, ideale per due famiglie, è attualmente diviso in due comode unità immobiliari indipendenti così composte: la prima porzione ha al piano rialzato un salottino con angolo cottura e bagno, mentre al piano seminterrato abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e un secondo servizio. La seconda porzione ha, invece, al piano rialzato un patio vivibile, un salone con cucina a vista e un bagno di servizio, mentre al piano mansardato, un camera matrimoniale, un ripostiglio e un secondo bagno.

Rif. 103/2022 Appartamento duplex inferiore di recente costruzione composto al piano rialzato da un ampio soggiorno con camino una cucina all' Americana ed un servizio finestrato. Al piano inferiore troviamo la zona notte che si compone da due camere da letto ed un servizio. Completano la proprietà due terrazzi abitabili un ampio giardino fronte retro e posti auto interni. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro con inferriate e zanzariere predisposizione impianto d' allarme e condizionatori in ogni ambiente.

Rif. 100/2022 L'immobile si sviluppa su tre livelli, Il piano rialzato è composto da un ampio salone cucina a vista un servizio e la possibilità di ripristinare una camera. Al piano primo troviamo una camera mansardata. Il piano seminterrato è completamente sbancato e luminoso, vi si può accedere sia da una scala interna che da un ingresso indipendente ed è composto da un salone con camino una cucina abitabile, una camera matrimoniale un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà due portici abitabili un giardino fronte retro e un comodo box auto di 30 mq c.a. L' immobile è perfettamente divisibile in due unità con giardino privato avendo due ingressi indipendenti da due distinte strade, rimanendo ideale anche per unica soluzione abitativa.

Rif. 101/2022 L' immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale ed un servizio. Completano la proprietà un portico abitabile, un giardino e due posti auto interni coperti. E' stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, è inoltre dotato di porta blindata infissi in legno doppio vetro ed inferriate anti intrusione.

Rif. 92/2023 Riserva Verde in contesto residenziale in zona tranquilla villa angolare ampia metratura totalmente fuori terra composta al piano rialzato da salone con camino cucina abitabile e bagno. Al piano primo da 4 camere da letto e due bagni e al piano secondo da una camera con un ampio terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino angolare di 450 mq ca. con posti auto interni e portici abitabili.