Rif. 6/2024 Situato a Porto Cervo Marina, il residence "Sas Pedras" vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza a importanti servizi e punti di interesse. In questo contesto elegante e curato, proponiamo spazioso bilocale dotato di una suggestiva vista sul porto; l'immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Possibilità di realizzare una seconda camera. La proprietà è arricchita da una veranda coperta e dal giardino privato con incantevole vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Porto Cervo Marina - Residence "Sas Pedras" Located in Porto Cervo Marina, the "Sas Pedras" residence boasts a strategic position thanks to its proximity to important services and points of interest. In this elegant and well-kept context, we offer a spacious two-room apartment with a suggestive view of the port; the property consists of a spacious living area, equipped kitchen, double bedroom and two bathrooms. Possibility of creating a second bedroom. The property is enriched by a covered veranda and a private garden with an enchanting view of the sea, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.

Rif. 20/2023 Proponiamo in Vendita Villetta Da Ristrutturare su Due Piani Immersa nella Natura ed unica Abitazione costruita nel Promontorio che Sovrasta la Famosa Spiaggia di Cala Sassari Con una Vista Unica Fronte Tavolara. Per gli Amanti della Tranquillità e della Privacy questa Proprietà è un pezzo unico in zona. La Villetta che ha anche un terreno di circa 1000 metri quadri è così suddivisa: Piano Terra Veranda Coperta, Soggiorno-Cucina, 3 Camere da letto un Bagno. Piano Primo Mansardato Soggiorno Cucina, 1 Camera da letto un Bagno, Piccolo Terrazzo. La Spiaggia di Cala Sassari Attrezzata con ottimi Bar Ristoranti e piccoli Stabilimenti è una delle più Ricercate e Rinomate di Golfo Aranci e Dista solo poche centinaia di metri.

Rif. 10/2024 Baja Sardinia - A Li Mucchj Bianchi proponiamo villetta a schiera completamente ristrutturata con vista mare, solarium, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con vista mare, due camerette con letti a castello, 3 bagni en-suite con doccia, posto auto coperto e giardino privato attrezzato con accesso diretto alla spiaggia. L'immobile è inserito in un residence ben curato e immerso nel verde; è graziosamente arredato in stile Costa Smeralda facendo uso dei materiali locali, come il granito ed il ginepro, e le stoffe sarde tessute a mano, con grande attenzione ai colori e alle finiture. Dal giardino privato in prima fila sul mare si può ammirare una spettacolare vista su Baia Sardinia, raggiungibile in pochi istanti. La casa oltre alla cucina e al salottino interno è dotata di un comodo patio attrezzato con cucina e tavolo da pranzo, da quale si accede a piedi alla spiaggia di Li Mucchj Bianchi e di un ampio solarium vista mare. Il patio posteriore, invece, è attrezzato con un lavandino in granito e lavatrice. Tranquilla e circondata dalla natura, la proprietà ha una posizione ideale in quanto, oltre alla spiaggia con molo e noleggio di pedalò e gommoni a circa 100 metri di distanza, nelle vicinanze si trovano anche supermercati, bar e ristoranti (sia sulla spiaggia che nel paese) e il centro di Baja Sardinia che si può raggiungere a piedi in una decina di minuti. Completa la proprietà un posto auto. Per chi ama le passeggiate nella natura, davanti all'immobile si snoda un percorso nella macchia mediterranea che serpeggia lungo la costa, tra i tafoni erosi dal vento, e attraverso il quale si giunge fino al centro. E per chi ama la vita notturna in estate si possono raggiungere a piedi Phi Beach e Ritual, due dei luoghi più in voga della Costa Smeralda! From the private garden in the first row to the sea you can admire a spectacular view of the bay or for those wishing to reach the beach of BAJA SARDINIA. The house, in addition to the kitchen and the living room, is equipped with a comfortable patio with kitchen and dining table, from which you can walk to the beach of Li Mucchj Bianchi and a large solarium overlooking the sea. The back patio is equipped with a granite sink and washing machine. Quiet and surrounded by nature, the property has an ideal location as, in addition to the beach with pier and rental of pedal boats and inflatables about 100 meters away, nearby there are also supermarkets, bars and restaurants (both on the beach and in the village) and the center of Baja Sardinia that can be reached on foot in about ten minutes. The property includes a covered parking space. For those who love nature walks, in front of the property there is a path in the Mediterranean that winds along the coast, among the tafones eroded by the wind, and through which you reach the center. And for those who love the nightlife in summer you can walk to Phi Beach and Ritual, two of the most popular places of the Costa Smeralda!

Rif. 15/2024 Cala Del Faro - Splendido BILOCALE con patio abitabile e GIARDINO privato ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un POSTO AUTO. La metratura indicata è comprensiva di 65 mq di appartamento oltre 1/3 di veranda e giardino . Il complesso Cala del Faro offre svariati sevizi quali guardiania, servizio di navetta gratuito in tutto il complesso, due spiagge attrezzate con ombrelloni e sdraio ad uso esclusivo per ogni appartamento, nonché servizio di salvataggio con bagnini. Per chi ama una vacanza spensierata il complesso e l'immobile proposto fanno al caso vostro. Cala Del Faro - Beautiful TWO-ROOM APARTMENT with patio and private GARDEN large living room with kitchen, double bedroom, bathroom and closet. The property includes a PARKING PLACE. The indicated square footage includes 65 sqm of apartment over 1/3 of veranda and garden. The complex Cala del Faro offers various services such as guardiania, free shuttle service throughout the complex, two beaches equipped with umbrellas and deck chairs for exclusive use for each apartment, as well as lifeguard service. For those who love a carefree holiday the complex and the proposed property are for you.

Rif. 73/2024 VILLETTA A SCHIERA VIA VERONESE - Elegante Casa Indipendente su due Livelli con Ampio Giardino e Posto Auto: Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, un'oasi di comfort e stile situata in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie di circa 177 mq distribuita su due livelli, questa residenza offre spazi generosi e una disposizione versatile, perfetta per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Al Piano Terra: L'ingresso conduce ad un'accogliente sala luminosa, integrata con un pratico angolo cottura. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello, insieme ad una veranda che si affaccia sul rigoglioso giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. : Sempre al piano terra una sorpresa aggiuntiva: una comoda taverna con bagno aggiunge valore e funzionalità all'intera proprietà. Al primo piano: Salendo le scale, vi accoglie un ampio e confortevole soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, una cameretta e due verande offrono ulteriori spazi e comodità. Una delle verande è accessibile dal soggiorno, mentre l'altra è riservata alla camera matrimoniale, con una scala che conduce direttamente al giardino sottostante. Possibilità di Suddivisione in Tre Appartamenti Indipendenti: Questa proprietà offre anche la flessibilità di essere suddivisa in tre appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente . Si potrebbe ottenere un bilocale al piano terra con accesso diretto al giardino e un pratico monolocale, un accogliente trilocale con due spaziose verande al primo piano. Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera godere di un'abitazione multifamiliare. Prezzo di Vendita: Euro 400.000. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa che unisce comfort, funzionalità ed eleganza in una delle zone più ambite della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. PREZZO DI VENDITA € 400.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 73/24

Rif. 52/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Ittiri, situata in prossimità di Alghero e Sassari, è la posizione geografica perfetta per chi cerca un'abitazione nelle vicinanze dei principali servizi come scuole, parchi, supermercati e impianti sportivi. una casa indipendente a schiera su due livelli, con una metratura totale di 139mq. L'ingresso al piano terra conduce alla sala con cucina, una camera, un ripostiglio , bagno . All'esterno un curato cortile con veranda in legno e un giardino di 60mq. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, un bagno, un terrazzo e un ripostiglio ulteriore. Possibilità acquisto Garage di 24 mq con luce e acqua, distante pochi passi dall'immobile, prezzo di € 10.000. Prezzo richiesto € 105.000,. Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286.

Rif. 23/2024 In una posizione privilegiata nella parte alta di Via Veronese, accanto alla nuovissima lottizzazione di Sa Minda Noa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare terracielo su tre livelli di circa 180 mq composta da 3 unità immobiliari. L'immobile si trova in una zona puramente residenziale all'interno di un condominio di poche unità, rendendolo particolarmente attraente per il mercato immobiliare attuale. La soluzione caposchiera offre inoltre un'ottima esposizione su tre lati e garantisce grande comfort. Il piano seminterrato, oltre ad accogliere un ampio box garage di circa 50 mq già predisposto per cambiare destinazione d'uso in appartamento, dispone anche di 2 grandi cantine, 1 bagno, un cortile e un piccolo giardino. Al piano terra appartamento di 78 mq con 1 ampio soggiorno, 1 spaziosa cucina abitabile di 9 mq , 1 ampia camera doppia , 1 bagno, una veranda coperta e un giardino di circa 100 mq. Al piano primo si trova un appartamento identico a quello del piano terra, con l'aggiunta di un ulteriore ripostiglio. L'immobile, con una struttura di ottima qualità costruttiva e l'utilizzo di materiali di pregio, classe energetica A. Immobile rappresenta una soluzione ideale sia per due famiglie che per una famiglia che desidera vivere in una delle unità e affittare le altre.

Rif. 49/2023 Villa Fronte Mare località Sos Aranzos con Accesso Diretto al Mare , Giardino di oltre 4500 metri quadri, 3 Porti Auto Coperti con impianto fotovoltaico e cantina. La villa ha 3 camere 2 bagni cucina salotto con camino, terrazza enorme rivestito in pietra fronte mare. Riservata, Unica, Ricca di Fascino e Signorilità, con una Posizione Irripetibili e con accesso diretto al mare e vicinissima ad una delle più belle ed ricercate spiagge del Nord Sardegna. i Fortunatissimo Proprietari Possono Godere di un Panorama e una Tranquillità unica, usufruendo di tutti i confort di una Villa.

Rif. 1/2023 Olbia, traversa di Via Barcellona. Proponiamo in vendita villa in costruzione di 300mq. Immobile su 2 livelli, cosi composto: Piano terra: Grande soggiorno di 45 mq , cucina abitabile, studio/camera, 1 ampio bagno di servizio , 2 ripostigli, locale tecnico, grande veranda di 43 mq , giardino di 250 mq. Piano primo: 1 camera padronale con bagno e cabina armadio con uscita con veranda privata, altri 2 camere da letto che condividono un altra veranda, 1 ampio bagno . Immobile si inizia costruire su richiesta del cliente, per tanto si possono personalizzare i spazi e le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 15/2023 RESIDENCE ALTO PEVERO. Villetta capo schiera su 2 livelli. Soggiorno con cucina a vista 2 camere, 2 bagni patio giardino terrazza VISTA MARE. Piscina campo da tennis condominiali e posto auto coperto. RESIDENCE ALTO PEVERO. Proponiamo una villetta capo schiera, su due livelli e con doppio ingresso INDIPENDENTE. L'immobile si trova in uno dei residence più esclusivi della zona, in posizione dominante sul Golfo del Pevero, la cui suggestiva VISTA PANORAMICA può essere apprezzata appieno dal terrazzo. L'ingresso, al piano terra, si apre su un ampio soggiorno che da sulla cucina all'americana, da questo è possibile l'accesso al patio coperto e al giardino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al secondo livello invece trova posto una camera da letto con bagno ed un ampio e generoso terrazzo che permette una vista PANORAMICA a 180° sul Golfo del Pevero. La superficie interna è di circa 80 mq a cui vengono aggiunte, calcolati al 30%, le metrature relative agli spazi esterni. E' possibile accedere al posto auto dall'ingresso sul retro che mette in connessione col resto del residence, una struttura condominiale che si sviluppa su circa tre ettari e comprende piscina e campo da tennis condominiali.

Rif. 75/2024 CANNIGIONE - VILLA INDIPENDENTE SU UN ETTARO DI TERRENO La villa indipendente in vendita si trova a Cannigione, immersa in un terreno verde di un ettaro, offre ampie possibilità di spazi esterni: un lussureggiante giardino di 10.000 mq, due verande coperte e un’area barbecue. La villa si sviluppa su due livelli separati, entrambi dotati di ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un vasto soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; il piano seminterrato, della stessa metratura del piano superiore, da cui è possibile accedere sia tramite una scala interna che attraverso un ingresso diretto indipendente dal giardino, ospita un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un capiente ripostiglio/lavanderia. La villa è completamente climatizzata e dotata di condizionatori in ogni ambiente di entrambi i piani. Il prezzo di vendita della proprietà è € 850.000. Per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia o per ulteriori informazioni, contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 75/24

Rif. 14/2024 ARZACHENA - Via Capichera. Villa in COSTRUZIONE con ampio uliveto e VISTA PANORAMICA sui monti della Gallura e le campagne di Arzachena. A pochi minuti dal centro e dai vari servizi che ha da offrire. ARZACHENA - Via Capichera. In zona leggermente defilata e poco distante dal centro di Arzachena vendiamo stabile ATTUALMENTE in costruzione. La villa si trova nel bel mezzo di un terreno di proprietà di circa QUATTROMILA metri quadrati quasi interamente coperto da alberi di ulivo. La conformazione attuale della villa presenta un ampio soggiorno con terrazza, cucina, 3 camere e tre bagni al piano terra; mentre per il piano seminterrato è prevista un'autorimessa, due ampie cantine, una lavanderia. Il prosieguo dei lavori prevede inoltre la realizzazione di una piscina immersa nel verde, frontale rispetto alla terrazza. Lo stato odierno dei lavori, attualmente in corso, permetterà una variegata personalizzazione finché non verranno terminati.

Rif. 24/2024 TRILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e sarà dotata di cabina armadio e da una seconda camera da letto. L'abitazione dispone di due bagni (uno dotato di antibagno). Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187

Rif. 8/2023 La proprietà in oggetto è ubicata in località Porto Rafael con vista sulle isole dell’arcipelago della Maddalena. La villa padronale, di circa 300 mq, iniziata a metà degli anni ’60 e progettata dall’Architetto Busirivici, presenta diversi terrazzi, di cui uno molto grande, tutti panoramici. Altri spazi ricavati tra rocce e vegetazione tipicamente del luogo offrono l’opportunità di mangiare all’aperto oppure gustare un aperitivo. La struttura della villa si sviluppa seguendo le naturali pendenze del terreno, la particolarità è di essere caratterizzata da ottima panoramicità ed esposizione, a garanzia di grande luminosità e privacy. Tutta l’area esterna è stata attrezzata a parco e giardino rispettando il tipo di vegetazione locale, arricchita con fiori e piante compatibili con il luogo. Nei circa 5000 mq che compongono l’intera proprietà, troviamo la piscina di acqua dolce costruita nel 2008 con i relativi locali di servizio. Acquistata dall’attuale proprietario nel 1989, il quale è subito intervenuto con una ristrutturazione degli apparati idraulici e idrici, e al rifacimento di tutti i bagni personalizzati con i vari colori della Cerasarda. Riquadri di antiche mattonelle del ‘400 utilizzate come decorazione, impreziosiscono ulteriormente questo immobile. Nei mesi scorsi è stata inoltre costruita una dependance, con accesso autonomo dall'ingresso secondario. Composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, e un bagno, per un totale di circa 70mq. La proprietà è totalmente recintata con una entrata principale, ed è dotata di una seconda entrata di servizio con accesso diretto alla dependance e al retro della villa. L’immobile è sotto costante manutenzione ordinaria e straordinaria.