Rif. 51/2023 L'immobile si trova in zono Politi Laudien e più precisamente in via La Spezia. Si tratta di uno stabile signorile degli anni '70, composto da sei piani in totale. L'appartamento in oggetto si trova al quarto piano ed è servito da un comodo ascensore. La proprietà è composta da un ingresso, un ampio salone doppio e una camera da letto principale, entrambi affacciati su un balcone che si affaccia su via La Spezia. Inoltre, è presente un corridoio, una cucina abitabile e due camere da letto servite da un balcone che dà sull'interno dello stabile. Completa l'appartamento un servizio principale con vasca e una comoda lavanderia. La metratura catastale dell'immobile è di 133mq, esclusi gli spazi esterni. La zona circostante è provvista di numerosi negozi di ogni genere, servizi, tabaccherie e uffici. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente diverse zone strategiche della città grazie ai mezzi pubblici presenti nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il Gruppo Toscano al numero 0931/1382554, con sede in Viale Teracati 160 A/B.

Rif. 48/2023 Villaggio Epipoli e precisamente in Via Monte Rosa, proponiamo la vendita di un ampio 3 vani situato al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 100mq, si compone di ingresso, salone con cucina a vista e balcone, due camere da letto anch'esse dotate di balcone, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), lavanderia e ripostiglio. Gli infissi in vetrocamera, i condizionatori caldo/freddo e la porta blindata completano le dotazioni dell'immobile, già in ottime condizioni e pronto per l'abitazione. Il Gruppo Toscano, con sede in Viale Teracati, 160A/B, è disponibile per ulteriori informazioni e appuntamenti al numero 0931/1382554.

Rif. 56/2023 L'appartamento è situato in una posizione strategica in viale Tica, all'interno di un suggestivo palazzo residenziale di quattro piani. La proprietà si trova al terzo piano ed è composta da un'accogliente area d'ingresso che conduce ad un ampio salone doppio con due balconi panoramici che lo illuminano di luce naturale. La zona notte è composta da tre camere da letto tra cui una camera matrimoniale spaziosa e due camere per gli ospiti, ognuna fornita di servizi privati. L'appartamento è stato recentemente sottoposto ad una ristrutturazione completa, dotandolo di un pavimento in legno di rovere che dà alla casa un'elegante finitura, rendendola ancora più accogliente e raffinata. Tutti gli impianti tecnologici, sia idraulici che elettrici, sono stati aggiornati. Una particolare cura è stata dedicata alla sicurezza del palazzo, che risulta essere antisismico. Il posto auto condominiale a disposizione completa la proprietà, assicurando la massima tranquillità. L'immobile si trova in una posizione estremamente comoda e servita, vicino a numerosi negozi, uffici e scuole. Grazie alla posizione centrale, è possibile godere dei servizi del centro città, mantenendo la privacy ed il comfort necessario alla vita quotidiana. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, si prega di contattare Gruppo Toscano al numero di telefono 09311382554 o recarsi presso la loro sede in Viale Teracati 160 A/B.

Rif. 53/2023 Neapolis-Teracati e precisamente in Viale Teracati nel tratto che conduce al viale Scala Greca e a via Necropoli Grotticelle. L' appartamento è ubicato al piano IV° all' interno di un complesso signorile con facciata e frontalini rifatti. L' immobile è composto da un ingresso, una camera con affaccio sul balcone che sporge sul cortile, un salone doppio , due camere da letto , la cucina abitabile, e due servizi di cui uno con lavanderia. La superficie totale dell' immobile comprese le aree scoperte è pari a 164mq. All' interno del cortile condominiale vi è la possibilità di parcheggiare liberamente l'automobile Grazie alle sue caratteristiche l'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere in contesti signorili, silenziosi e riservati, ben curati, ricchi di spazi condominiali sicuri e lontani dal traffico veicolare. In virtù della sua particolare ubicazione consente di vivere in zona servitissima in ragione della presenza di numerose attività commerciali di ogni genere ( supermercati, panifici, tabacchi, bar, pizzerie, banche, uffici postali, palestre ed edifici di culto ) senza precludersi la possibilità di raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione extraurbana. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento chiamare il GRUPPO TOSCANO allo 09311382554 con sede in Viale Teracati, 160 A/B.

Rif. 55/2024 L'immobile si trova in posizione privilegiata in via Sebastiano Olivieri, a pochi metri dal Viale Teracati e nelle vicinanze di via Luigi Spagna e viale Tica. Inoltre, dista circa 200 m da piazza San Giovanni alla Catacombe, offrendo un facile accesso ai principali punti di interesse della zona. L'appartamento, situato al primo piano, è caratterizzato da un ingresso su corridoio, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, due ripostigli e un comodo servizio. la superficie catastale dell' immobile è pari a 148 mq catastali. Per ulteriori informazioni, contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554 , Siracusa, viale Teracati 160ab.

Rif. 79/2023 Ubicato a Ronco II°, precisamente in via Tisia, questo immobile si trova al primo piano di un complesso anni '60 di sei piani con servizio di portineria. L'ingresso conduce alla zona living composta da un corridoio che collega le camere e il servizio, cui si aggiunge una cucina abitabile. Le camere, in totale tre, sono ampie e luminose grazie alla presenza di finestre e balconi. La metratura catastale dell' immobile è pari a 101 mq. Le condizioni dell'appartamento sono buone, garantendo una possibile soluzione abitativa immediata. La zona di via Tisia è inoltre tra le più servite della Città, prossima a supermercati, negozi e uffici di vario tipo, per incontrare ogni esigenza quotidiana. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554.

Rif. 88/2023 L'immobile in oggetto è ubicato in Zona Borgata, situata precisamente in via Torino, nelle vicinanze del Viale Cadorna, dello stadio De Simone e del Santuario di Santa Lucia al Sepolcro. Si estende su una superficie di 360 mq , 180mq per ogni piano ed è attualmente composto da un' unica unità collabente. Questa proprietà costituisce un'ottima opportunità di investimento, grazie alle molteplici caratteristiche che presenta.

Rif. 6/2024 La tonnara di Terrauzza è una splendida oasi situata nel golfo del Plemmirio, tra il mare a sud e le terre Milocca a est e a Nord. Pur con le sue strutture agricole e pescherecce danneggiate, questo immobile è una meravigliosa opportunità di acquisto grazie alla sua posizione unica. L'edificio settecentesco sorge su di un sedime di 3.708 mq catastali, servì funzionalmente una piccola azienda di pesca, senza la necessità di affiancarvi uno stabilimento. Questa Tonnara, anche per il sito riparato e favorevole, si segnalava per essere "la prima tonnara che tra le tonnare siracusane si ponga in mare alle acque pel favore che tiene di essere situata in parte ove vien difesa dalla costa di Capo Meli contra i venti non men freddi che impetuosi di Greco e Levante". L'appartenenza di questo impianto spettava al Venerabile Convento di San Francesco di Paola di Siracusa, che, quando era ancora in funzione, lo aveva concesso alla famiglia Blanco di Siracusa, non essendosi rivelata costante nella pesca. L'unità in vendita ha il fronte rivolto sulla strada, dove un tempo sorgevano le casette dei marinai e una torretta adiacente. Attualmente l'immobile versa in uno stato di degrado, ma è stato presentato un interessante progetto di ristrutturazione per la realizzazione di nove unità abitative, ex alloggi dei pescatori, oltre ad una zona di ristoro nella vecchia torretta. Il terreno, esteso su una superficie di 2800 metri quadri, è leggermente inclinato verso il mare. La location, molto suggestiva, è perfetta per godere delle bellezze del mare e della natura circostanti e sono presenti numerosi servizi e punti di interesse nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554. The Terrauzza tuna fishery is a splendid oasis located in the gulf of Plemmirio, between the sea to the south and the Milocca lands to the east and north. Even with its damaged agricultural and fishing facilities, this property is a wonderful purchasing opportunity due to its unique location. The eighteenth-century building stands on a land area of 3,708 square meters, functionally served a small fishing company, without the need to add a factory next to it. This tuna fishery, also due to its sheltered and favorable site, was notable for being "the first tuna fishery that among the Syracusan tuna fisheries is placed in the sea due to the fact that it is located in part where it is defended by the coast of Capo Meli against the winds no less cold than impetuous than Greco and the Levant". The ownership of this plant belonged to the Venerable Convent of San Francesco di Paola of Syracuse, which, when it was still in operation, had granted it to the Blanco family of Syracuse, having not proved to be constant in fishing. The unit for sale faces the street, where the sailors' houses and an adjacent turret once stood. The property is currently in a state of decay, but an interesting renovation project has been presented for the construction of nine residential units, former fishermen's accommodation, as well as a refreshment area in the old tower. The land, covering an area of 2800 square metres, is slightly inclined towards the sea. The location, very suggestive, is perfect for enjoying the beauty of the surrounding sea and nature and there are numerous services and points of interest nearby. For further information and to make an appointment, contact Gruppo Toscano based in Viale Teracati 160 a/b on 09311382554.

Rif. 5/2023 Situato in una delle zone più prestigiose di Siracusa, in via Costanza Bruno, in zona San Giovanni alle Catacombe, è disponibile un ampio e confortevole appartamento di 5 vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e composto da due unità per piano. L'immobile di ca. 150mq si compone di un ampio ingresso, salone doppio con balcone e grande finestra, una camera matrimoniale con affaccio sulla strada e due camere da letto con vista sul cortile interno. La cucina abitabile è esposta a sud con balcone sul cortile interno. L'ampio bagno con finestra interna e il comodo ripostiglio completano gli ambienti interni. Il salone doppio, la cucina abitabile e la camera matrimoniale sono tutti dotati di climatizzatore e finestrature in vetrocamera. L'immobile è dotato di riscaldamento dell'acqua sanitaria e i fuochi della cucina sono alimentati a gas metano. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, ma necessita di qualche lavoro di rinnovamento. È possibile acquistare anche un comodo garage di 18 mq. La zona circostante è ricca di attività commerciali, uffici, istituti bancari, chiese, strutture scolastiche e pubbliche. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione extraurbana. Per maggiori informazioni e appuntamenti, è possibile contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554 con sede in viale Teracati, 160A/B.

Rif. 34/2023 Piazza Adda. Garage da 18mq catastali.

Rif. 26/2024 Ortigia - Castello Maniace. In una posizione privilegiata, adiacente al Castello Maniace proponiamo la vendita di un ampio e comodo appartamento di 3 vani posto al primo piano raggiungibile mediante due rampe di scale. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 86 mq così composti da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, servizio. La proprietà dispone anche di una lavanderia con ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua ubicazione strategica, nelle immediate vicinanze sia del Lungomare Alfeo che del Lungomare d'Ortigia, è indicato per coloro i quali vogliano vivere o soggiornare circondati dal mare e dalle meraviglie che solo Ortigia sa donare. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554 .

Rif. 48/2024 Borgata - Via Piave - Stadio. RISTRUTTURATO , 2 vani. Ingresso, su cucina soggiorno, camera da letto, disimpegno. servizio, ripostiglio. Nella vendita è incluso il mobilio relativo alla camera da letto ed il mobile cucina. Ottime condizioni, ideale per investimento.

Rif. 62/2023 In posizione centrale e a breve distanza da Ortigia, proponiamo la vendita di due appartamenti di 90 metri quadrati circa: il primo con metratura pari a 50 mq composto da ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio; il secondo composto da ingresso direttamente su un unico ambiente spazioso di circa 40 mq, perfetto per ospitare un angolo cottura, un'area notte e il servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro allo 09311382554 con sede in Viale Teracati 160 a/b.