Rif. 33/2023 Siamo lieti di presentare un attico signorile situato all'ottavo piano di una palazzina con servizio di portineria, nella zona di Montagnola a Piazza dei Caduti. L'immobile si distingue per il suo eccellente stato, con porta blindata, infissi in legno, pavimenti in marmo e parquet che conferiscono un'atmosfera elegante. La struttura dell'appartamento presenta bagni in muratura e una cucina moderna con tutti gli accessori necessari, oltre a un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone con una vista panoramica sulla città. Spaesando gli occhi dal balcone, ci troviamo davanti a una grande terrazza coperta, perfetta per godere i momenti all'aperto e il panorama di rara bellezza. Inoltre, gli impianti presenti comprendono l'aria condizionata split per rendere il clima interno gradevole in ogni stagione. La posizione dell'appartamento permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, grazie alla vicinanza di negozi, scuole, ospedali e parchi, il che lo rende una soluzione convincente per coloro che desiderano vivere in un quartiere signorile e ben servito.

Rif. 21/2024 Attico in villa posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani costruita nell 1995. L'appartamento ha una tripla esposizione è luminoso e silenzioso ed così composto: al primo livello un ampio salone ci accoglie con terrazza vivibile ideale per momenti di relax in compagnia, una cucina abitabile con balcone. Di rilievo allo stesso piano un disimpegno conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno con finestra e vasca. Una comoda e ampia scala in marmo ci conduce al secondo piano ove trovano spazio due camere da letto di cui una con terrazza solarium e balconcino privato l'altra con balcone privato e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà porta blindata zanzariere e condizionatori. A parte è possibile acquistare un comodo box auto di 26 mq. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare.CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 5/2024 Vi proponiamo in vendita un attico e superattico situato al 7° e 8° piano di un signorile palazzo in cortina ubicato nel cuore della zona, esattamente in Via Carlo Caneva. L'appartamento gode di una stupenda vista verso sud est, in direzione di Via Caneva, e verso ovest, verso Via Bertarelli. Il 7° piano dispone di un ampio ingresso, un doppio salone con affaccio sul primo balcone lato Caneva, una cucina abitabile con vista sul secondo balcone lato Bertarelli, due camere matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Una scala interna in legno, situata nel salone, conduce all'8° piano dove troviamo un appartamento con camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e uno spettacolare terrazzo ad angolo che si affaccia sui tetti circostanti. La zona terrazzata è dotata di due tettoie in legno, una zona barbecue con tavoli e sedie, ideale per trascorrere le giornate estive in totale riservatezza. Le due unità abitative sono collegate internamente ma sono dotate di due porte blindate separate. Il condominio è particolarmente tranquillo e nelle vicinanze si possono trovare molti servizi commerciali, come bar, ristoranti, banche, farmacie, market, università e ospedali, oltre alla vicinanza delle principali strade di comunicazione.

Rif. 14/2022 Villa Bonelli in Via Giannetto Valli proponiamo attico in un comprensorio signorile immerso nel verde, formato da diverse palazzine rivestite ad intonaco di cinque piani complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impianto elettrico ed idraulico a norma, infissi in pvc doppio vetro, condizionatori e parquet. L'appartamento è così composto: salone cucina abitabile camera servizio ripostiglio terrazzo balcone. Da bilocale l'immobile si può trasformare in un trilocale creando una seconda camera. Si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici vicino al complesso ospedaliero San Camillo Forlanini e la stazione di Villa Bonelli. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE!!!

Rif. 108/2023 In un compesso privato a pochi passi da via delle Baleniere e dalla stazione di Ostia Lido Nord , Toscano propone un ampio e luminoso attico. L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto , due comodi e ristrutturati servizi e un immenso terrazzo con vista sulla pineta di ostia , i condizionatori inverter sono prensenti in tutte le care e nel corridoio, gli infissi sono in pvc doppio vetro e come pertinense abbiamo un posto auto scoperto privato e una cantina di 12 mq. Ci troviamo nei pressi di un bellissimo parco publico e a due passi dai principali centri commerciali di ostia, compresi di beni di prima necessità.

Rif. 12/2024 Situato nella zona di Fontanile Arenato, precisamente in via degli Alidosi, è disponibile in vendita un imperdibile attico da ristrutturare. L'appartamento, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in cortina, è composto da un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio costituito da due camere adiacenti, due camere matrimoniali, una cameretta, cucinotto, doppi servizi, due balconi ed uno splendido terrazzo panoramico. Completa la proprietà una comoda soffitta sopra l'appartamento con annesso un terrazzino e c'è la possibilità di acquistare a parte un box auto situato nella stessa via ad euro 24.000,00. Grazie all'assenza di vincoli strutturali, è possibile ridistribuire gli ambienti in maniera più comoda che grazie alla pavimentazione in parquet si rendono ancora più accoglienti. L'abitazione ha una tripla esposizione e gli affacci liberi la rendono molto luminosa e ariosa. Nelle vicinanze, sono presenti vari servizi, come negozi, mezzi di trasporto pubblico e parchi.

Rif. 27/2023 IMMOBILE: Vigna Pia, più precisamente in Via Giovanni Angelini proponiamo la vendita di un interessante ATTICO di ampia metratura posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in tinta ristrutturata quest' anno. L' appartamento è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi finestrati, uno splendido. terrazzo , 2 balconi e cantina. CARATTERISTICHE: L' immobile vista l'assenza di vincoli strutturali quali muri portanti rende possibile la rimodulazione degli ambienti interni a proprio piacimento. L' altezza del piano ed il suo orientamento donano alla casa una buona luminosità per tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina. UBICAZIONE: A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, scuole, poste e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato ed il parco di Villa Bonelli.

Rif. 6/2024 In una tranquilla zona residenziale di Colli Portuensi, precisamente in via Francesco Valagussa, è disponibile un'attico completamente ristrutturato e unico nel suo genere. L'immobile, situato in una palazzina in cortina, è composto da un ampio salone doppio, tre camere da letto, due servizi, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un terrazzo sfruttabile per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un'ampia soffitta e di un comodo doppio posto auto coperto. Gli infissi in alluminio anodizzato a doppio vetro effetto legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e un elevato comfort abitativo, insieme ai condizionatori presenti nelle stanze. Inoltre, le inferiate in ferro battuto a prova di scasso forniscono un ulteriore livello di sicurezza. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti diverse attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo una soluzione ideale per coloro che cercano una posizione comoda e tranquilla senza rinunciare a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Rif. 7/2024 L'unità immobiliare si trova in una traversa di via Cassia, in un contesto molto tranquillo e signorile, all'interno di un condominio di due palazzine in cortina. L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole e accogliente. Al piano quarto, si trovano un soggiorno, una camera matrimoniale e tre camerette, oltre ad una cucina, doppi servizi e due cabine spogliatoio, cui si aggiunge un grazioso terrazzino. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove si apre un ampio e luminoso salone con camino, un bagno ed un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godere del panorama circostante. Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una raffinata ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, aria climatizzata, parquet, tende da sole, ripostigli e grigliati in legno. Inoltre, è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La posizione riservata dell'immobile è garantita dalla tranquillità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza da tutte le comodità che la zona offre, come negozi, ospedali, scuole e parchi pubblici.

Rif. 2/2024 Questa raffinata proprietà offre l'opportunità unica di acquistare un attico in un contesto esclusivo e dotato dei migliori servizi. La location vanta campi da tennis e una piscina condominiale, nonché un servizio di portineria per garantire sicurezza e comfort. L'immobile, di generose dimensioni, gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità grazie all'esposizione solare. L'attico è composto da un ampio salone doppio che si affaccia su un terrazzo di 25 metri quadrati, 3 camere da letto, una cucina tinello, due bagni e un balconi. Completa la proprietà un grande box auto di circa 40 mq, che garantisce un facile parcheggio dell'automobile. La proprietà è elegante e confortevole, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera una vita di lusso in una zona di pregio. A pochi passi, inoltre, si trovano numerosi servizi e punti di interesse come trasporti pubblici, scuole, negozi e ospedali.

Rif. 21/2023 Questa raffinata proprietà offre l'opportunità unica di acquistare un attico e super attico in un contesto esclusivo e dotato dei migliori servizi. La location vanta campi da tennis e una piscina condominiale, nonché un servizio di portineria per garantire sicurezza e comfort. L'immobile, di generose dimensioni, gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità grazie all'esposizione solare. L'attico è composto da un ampio salone triplo che si affaccia su un terrazzo di 25 metri quadrati, una camera da letto, una cucina tinello, un bagno e un balcone. Al piano superiore si trova il super attico, caratterizzato da tre grandi camere da letto, di cui una padronale con bagno interno e cabina armadio, un ulteriore servizio e un balcone. Completa la proprietà un grande box auto di circa 40 mq, che garantisce un facile parcheggio dell'automobile. La proprietà è elegante, moderna e confortevole, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera una vita di lusso in una zona di pregio. A pochi passi, inoltre, si trovano numerosi servizi e punti di interesse come trasporti pubblici, scuole, negozi e ospedali.

Rif. 78/2022 La Toscano Immobiliare è lieta di presentare un prestigioso attico situato nella via Romolo Gigliozzi. La sua posizione privilegiata consente di ammirare una magnifica vista sulla riserva del Presidente dalla grande terrazza di ben 130 metri quadrati. L'immobile si apre con un accogliente ingresso che dà accesso ad un ampio salone doppio e alla cucina abitabile, offrendo un'ottima zona living. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni. L'appartamento si distingue per la presenza di un secondo balcone e una seconda terrazza di 10 metri quadrati che si affaccia sul verde. L'immobile offre inoltre un comodo posto auto esclusivo. La posizione dell'attico rappresenta un valore aggiunto, grazie all'agevole accesso alla via Pontina e al Raccordo. La vicinanza con i mezzi di trasporto pubblico come la fermata dell'autobus della linea Eur rende semplice il collegamento con le principali comodità come scuole e parchi. Contattaci ora ai numeri 06/5071220 per maggiori informazioni e prenotare una visita guidata.

Rif. 22/2024 L'attico è caratterizzato da una straordinaria vista panoramica e dalla sua luminosità, nonché da recenti lavori di ristrutturazione. Al suo interno si trovano un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, un moderno bagno e un ripostiglio. A completare il tutto vi è un vasto terrazzo, perfetto per godere dei panorami circostanti.

Rif. 62/2023 All'interno del prestigioso comprensorio del Torrino Mezzocammino, più precisamente in Largo Walter Molino, nella parte più apprezzata del quartiere signorile e riservata, all'interno di un elegante stabile di totali 5 piani, iniziamo la vendita di un attico bilivelli, luminosissimo e panoramico con tripla esposizione. L'appartamento presenta rifiniture di pregio non è mai stato abitato ed è attualmente libero ed è in classe A2 con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale che consente un importante risparmio economico ed energetico. L'immobile è situato al quinto piano di un prestigioso edificio costruito dalla Marronaro nel 2022, ubicato in una posizione centrale e riservata. L'attico, caratterizzato da una moderna e rifinitissima struttura, vanta una tripla esposizione e una generosa metratura composta da spazi ben distribuiti e luminosi. Al quinto piano su un unico livello l'ingresso introduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista e un terrazzo con affaccio libero. Riservata la zona notte composta da una camera da letto con bagno privato en suite una seconda camera con ampio terrazzo e un ulteriore bagno. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto con bagno privato. Il fiore all'occhiello dell'attico è il terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sul quartiere e può essere adibito a serate en plein air. La posizione centrale dell'immobile offre una vasta gamma di servizi e negozi, nonché ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. Completa la proprietà un ampio box auto di 25mq. La zona del Torrino-Mezzocammino è moderna e ben servita dai mezzi pubblici, con numerosi negozi, parchi e servizi. La presenza di piste ciclabili e il facile accesso al raccordo rappresentano ulteriori punti di forza per questo immobile, che si presta sia all'utilizzo residenziale che come investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688, il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.